2-11-2768/9

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2011.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-11-2768 Tsiviilasi L H avaldus nõusoleku saamiseks R H nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised Avaldaja: L H (isikukood xxx, elukoht xxx); Avaldaja esindaja: advokaat Teele V (Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, E-post: teele.viilup@phlaw.ee); Puudutatud isik: R H (isikukood xxx, elukoht xxx); Puudutatud isiku esindaja: advokaat Ilja S (AB Leonid Olovjanišnikov, E-post: ilja@olab.ee) Asja läbivaatamise kuupäev 23.02.2011.a Istungil ärakuulatud isikud avaldaja esindaja Teele V ja alaealise R H esindaja advokaat Ilja S , Nõmme Linnaosa Valitsuse esindaja Kadi L . RESOLUTSIOON
2. Rahuldada L H’a poolt esitatud avaldus.
3. Anda L H’ale nõusolek R H’a nimel R H’ale kuuluva kinnistu asukohaga Xxx, Tallinn (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number xxx) võõrandamiseks hinnaga mitte vähem kui 350 000 eurot.
4. Kinnistu müügihind tuleb tasuda L H arveldusarvele nr XXX BARCESMM Barclays Bank pangas.
5. Kinnistu Xxx, Tallinn müügist saadava summa eest tuleb osta uus elukoht R H’a nimele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni tn kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Asjaolud 24.01.2011.a esitas L H avalduse nõusoleku saamiseks alaealise lapse omandis oleva kinnisasja müügiks. Avaldaja palub anda nõusolek R H’i omandis oleva kinnisasja asukohaga Metsa tn 12, Tallinn võõrandamiseks hinnaga mitte vähem kui 350.000,00 eurot ja müügihinna tasumiseks L H arveldusarvele nr XXX BARCESMM Barclays Bank pangas. Kohtuistungil ära kuulatud: L H’a esindaja kinnitas, et avaldaja jääb oma avalduse juurde. Pere tegelik elukoht on Xxx ja pere jääb sinna elama. Maja müügist saadud raha kantakse avaldaja arvele. Uus omand Xxx soetatakse lapse nimele. R H’a esindaja on seisukohal, et antud tehing ei ole lapse huvidega vastuolus, mistõttu ka toetab esitatud avaldust tingimusel, et uus elamispind soetatakse R H nimele. Nõmme Linnaosa Valitsus toetab avaldust, kuna kinnistu müügist saadav tulu investeeritakse kinnisvarasse, mis registreeritakse samuti R H nimele. Kohtumääruse põhjendus Kohus, kuulanud ära avaldaja esindaja ja puudutatud isiku esindaja seletused ning tutvunud kohtule esitatud kirjalike tõenditega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Perekonnaseaduse (PKS) § 131 sätestab, et lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanemal olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 187 p 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Kohus asub seisukohale, et L H’a taotlus on põhjendatud. Puudutatud isik ja tema vanemad kavatsevad kolida alaliselt Xxx . Kinnistu on otsustatud võõrandada selleks, et osta puudutatud isikule uus elukoht Xxx. Seega on tehtav müügitehing kooskõlas alaealise isiku huviga. Koidula Laurisaar Kohtunik 2