Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni tn kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.
Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda 25.56 eurot riigilõivu. Menetluse käik ja menetlusosaliste seisukohad Harju Maakohtu menetluses on VK avaldus nõusoleku saamiseks AT ja P T nimel tehingu tegemiseks. Esitatud avalduse ja selle täpsustuse ning ärakuulamisel avaldatud seisukoha kohaselt kuulub avaldajale ja tema alaealistele lastele (puudutatud isikutele) pärast laste isa P T (isikukood: XXX) surma ühisomandis korteriomandid aadressil XXX, Tallinn (eluruum, registriosa nr XXX) ja XXX, Tallinn (mitteeluruum, registriosa nr XXX). Pärast abikaasa surma ei suuda avaldaja enam tasuda korteriomandite ülalpidamiskulusid ja laenumakseid sellelt ning soovib osta väiksema korteriomandi. Avaldaja soovib võõrandada korteriomandid keskmise turuhinnaga, kuid mitte alla 1 800 000 Eesti krooni, saadava raha ees tasuda tarbijakrediidilepingu nr XXX alusel väljastatud laenu jäägi (717 000.00 Eesti krooni) ja osta uue korteriomandi nii, et ostetava korteriomandi kaasomanikeks oleksid puudutatud isikud kumbki vähemalt 1/3 mõttelises osas. Avaldaja on juba sõlminud tagatisrahalepingu Tallinna kesklinna korteriomandi ostuks, kust oleks puudutatud isikul I mugav koolis käia. 09.02.2011 toimunud ärakuulamisel toetasid avaldaja, puudutatud isik I, puudutatud isikute määratud esindaja ning Tallinna linna esindaja avaldaja täpsustatud avaldust. Kohtumääruse põhjendused Perekonnaseaduse (edaspidi PKS) § 131 lg 1 kohaselt peab vanematel lapse nimel tehingute tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab eestkostja. PKS § 187 p 1, 2, 3 ja 4 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet ning kohustada tegema nimetatud käsutusi, samuti sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut. Kohus, kuulanud ära avaldaja, puudutatud isiku I, alaealistele määratud esindaja seisukoha ning eestkosteasutuse seisukoha, uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid kogumis, asub seisukohale, et alaealiste AT ja P T huvid on igakülgselt kaitstud seoses neile ja avaldajale kuuluvate ühisomandis olevate korteriomandite asukohaga XXX, Tallinn ja XXX, Tallinn võõrandamisega keskmise turuhinnaga, kuid mitte alla 1 800 000 Eesti krooni, saadava raha eest tarbijakrediidilepingu nr XXX alusel väljastatud laenu jäägi tasumisega ning uue korteriomandi ostmisega nii, et ka ostetava korteriomandi kaasomanikeks oleksid puudutatud isikud kumbki vähemalt 1/3 mõttelises osa, ning nimetatud tehingute lubamine on põhjendatud. Eeltoodust tulenevalt annab kohus nõusoleku laste vanemale (s.o avaldajale) alaealistele ja temale kuuluvate korteriomandite (registriosa nr XXX, nr XXX) võõrandamiseks keskmise turuhinnaga, kuid mitte alla 115 040.97 euro mõlema korteriomandi eest kokku. Kohustada alaealiste vanemat korteriomandite võõrandamisest saadud raha kasutama tarbijakrediidilepingu nr XXX alusel väljastatud laenu jäägi tagastamiseks ning uue korteriomandi ostmiseks Talllinna kesklinna selliselt, et puudutatud isikute kaasomandisse jääb mõlemale vähemalt 1/3 mõttelist osa korteriomandist.
lg-st 1 tulenevalt jätab kohus menetluskulud avaldaja kanda.
2 Kohtunik 3
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.