Obsah (6)

§ 102§ 1§ 31§ 109§ 23§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Tiia Mõtsnik Määruse tegemise aeg ja koht 07.03.2011.a Tallinn, Kentmanni Kohtumaja, kell 14.00 Tsiviilasja number 2-11-5063 Tsiviilasi OÜ PI av

§ 102

lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

1. Määrata ajutisele pankrotihaldurile Raivo P’ le pankrotimenetluse kulude hüvituseks 42 eurot Õigusbüroo Edikte OÜ kasuks ja ajutise pankrotihalduri tasu katteks 1163,26 eurot Raivo P kasuks.
2. Välja mõista võlgnikult OÜ PI ajutise halduri tasu katteks 1163,26 eurot. Pankrotihaldur Raivo P töötasu tuleb vastavalt ajutise halduri taotlusele kanda Raivo P arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank.
3. Välja mõista võlgnikult OÜ PI pankrotimenetluse kulude katteks 42 eurot. Nimetatud summa kanda Õigusbüroo Edikte OÜ arvele AS-is SEB Pank XXXXXXXXXXXXX.
4. Teha käesolev määrus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Harju Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Ringkonnakohtu määruse peale määruskaebuse kohta võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud isik esitada määruskaebuse Riigikohtule. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. Asjaolud ja võlgniku avaldus Võlgnik Osaühing PI esitas 08.02.2011 avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Harju Maakohus määras 15.02.2011.a. ajutise pankrotihalduri. Ajutise halduri aruanne Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule järgneva aruande: OÜ PI põhitegevusalaks oli kinnisvara arendus ja müük. Pankrotiavalduse kohaselt moodustab ettevõtte vara summa 198 126 €, kohustused aga summa 297 447,49 €. Maksejõuetuse tekkimist põhistab võlgnik langusega kinnisvaraturul, mille tulemusena tuli kinnisvaraprojektid Tuki 16 ja XXX realiseerida oodatust odavama hinnaga ja kinnisvaraobjekt XXX külmutada. 2011.a jaanuaris algatas AS SEB Pank võlgniku suhtes sundtäitmise. Tänaseks on võlgnikul ainsaks varaks kinnistu aadressiga XXX , mille turuväärtus on oluliselt madalam võlgade suurusest. Maanteeameti vastusest 21.02.2011.a ajutisele pankrotihaldurile nähtub, et liiklusregistri seisuga 21.02.2011.a OÜ PI nimele ei ole registreeritud sõidukeid. Majandus-ja Kommunikatsiooniministeeriumi infosüsteemide ja registrite osakonna andmetel seisuga 16.02.2011.a. ei ole ehitusregistris OÜ P I nimele ei ole registreeritud ehitisi ega vallasasju. Maksu ja Tolliameti Põhja maksu – ja tollikeskuse andmetel moodustavad maksukohustusalase OÜ PI kohustused riiklike maksete osas seisuga 18.02.2011.a summa 7 473,78 € (sh arvestuslik intress summas 1 322,20 €). Võlgniku suhtes on algatatud täitemenetlus 14.01.2011.a. (täiteasi nr. 022/2011/201), sissenõudja AS SEB Pank registrikood 10004252, menetleja kohtutäitur Elin V , nõude suurus 163 167,51 €. OÜ-le PI kuuluv vara moodustub kinnistust asukohaga XXX . Kinnistu on 1672 m2 suur ja sihtotstarbelt 100% elamumaa. Kinnistu väärtuseks on võlgniku andmete kohaselt 198 126 €. Ära tuleb märkida varade juures, et kinnistu turuväärtus hetkel ei pruugi vastata eelpool väljatoodule. Jälgides kinnisvaraportaale on samalaadsete kinnistute (maa) hinnad antud piirkonnas vahemikus 40 000 – 90 000 €. OÜ PI võlad koosnevad järgnevast: muud võlad summas 150 122 €. SP isikukood XXX võlgnevus summas 54 325 €. OM isikukood XXX võlgnevus summas 37 069 €. G P isikukood XXX võlgnevus summas 29 627 €. OÜ G P S registrikood XXX võlgnevus summas 29 101 €. maksuvõlad summas 7 473,78 € (sh arvestuslik intress summas 1 322,20 €) Käibemaksu võlg summas 5 774,85 €. Maamaksu võlg summas 376,73 €. Arvestuslik intress summas 1 322,20 € 2 3) pikajalised võlad summas 163 167,51 €. AS SEB Pank võlgnevus summas 163 167,51 €. Kokku moodustavad võlad summa 320 763,29 €. Ära tuleb märkida võlgnevuste osas, et halduril puuduvad andmed muud võlad all toodud võlgade kohta. Võlgniku seletuste kohaselt tekkis ettevõttes maksejõuetus kinnisvarakrahhi tulemusena, tänu millele oli võlgnik sunnitud realiseerima kinnisvaraobjektid aadressiga XXX ja XXX oodatust odavama hinnaga. Suurema kahjumi vältimiseks külmutas võlgnik kinnistu aadressiga XXX . Võlgnik on märkinud avalduses, et võlausaldajad AS SEB Pank, S P , O M , G P ja OÜ G P S olid nõus võlgade tasumise tähtaja edasilükkamisega lähtudes sellest, et kinnistu (aadressiga XXX ) hind tõuseb seoses olukorra paranemisega kinnisvaraturul. 2011.a alustas aga AS SEB Pank sundtäitmise võla sissenõudmiseks ja kuna kinnisvaraobjekti aadressiga XXX väärtus on väiksem võlausaldaja AS SEB Pank võlgnevusest oli ettevõte sunnitud esitama Harju Maakohtule pankrotiavalduse. Kuna haldur pole saanud OÜ PI juhatuse liikme SP-i käest ettevõtte tegevust ja raamatupidamist puudutavaid dokumente, kuigi haldur on esitanud selleks võlgniku esindajale palve, siis on halduri arust võlgnik rikkunud Pankrotiseaduse § 85 lg. 1 ja Pankrotiseaduse § 87 lg.
5. Analüüsides võlgniku poolt pankrotiavalduses väljatoodud informatsiooni, leiab haldur, et võlgnik oli maksejõuetu juba 2010.a. Kuna võlgnik on pankrotiavalduses põhistanud maksejõuetuse tekkimist kinnisvaraturul aset leidnud langusega, siis pidi võlgnikule teada olema 2010.a alguses (langus kinnisvaraturul leidis aset 2008.a keskel – 2009.a lõpuni), et ettevõtte on kinnistute hinna olulisest langusest tingitud kahjumist maksejõuetu. Lähtudes asjaolust, et halduril puuduvad tegevust ja raamatupidamist puudutavaid dokumendid eelnevalt väljatoodud põhjustel ei ole võimalik halduril oma arvamust põhistada, kuna puuduvad selleks vajalikud dokumendid. Võlgniku majandustegevus on lõppenud, eeltoodust tulenevalt ei ole äriühingu majandustegevuse jätkamine ja tervendamine võimalik. Esialgselt halduril puuduvad andmed tehingute kohta, mida saaks hinnata selliselt, et esinevad kindlad tagasivõitmise võimalused. Pankrotimenetluse keskseks küsimuseks on võlgniku varade realiseerimine ja hinnangu andmine juhatuse liikmete hoolsuskohustuse nõuete täitmisele ja kas kohustuste mittetäitmisega tekkinud kohustustega tekkinud kahjud, tuleks sisse nõuda juhatuse liikmetelt. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada Osaühingu PIpankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Raivo P.

§ 1

lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot.

§ 31lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Ajutise halduri ettekande kohaselt on võlgnik alaliselt maksejõuetu ja pankrot on vältimatu. Kohus nõustub ajutise halduri seisukohaga, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Pankrotimenetluses kogutud andmetel moodustab võlgniku võimalike kohustuste suurus võlausaldajate ees summas 320 763,29 € ning vara orienteeruv väärtus on 198 126 €, ajutise halduri hinnangul moodustab võimalik varade turuväärtus ca. 40 000,00 € - 90 000,00 €. Ajutisele haldurile ei ole teada selliseid asjaolusid, mis välistaksid võlgniku maksejõuetuks tunnistamist. Hinnates menetluse käigus kogutud tõendeid kogumis on tõendatud võlgniku maksejõuetus, võlgniku maksejõuetust kinnitab äriühingu majandustegevusega mitte- tegelemine. Võlgnik tunnistab maksejõuetust ja pankrotile vastu ei vaidle. Kuriteo tunnustega tegusid ajutise 3 menetluse jooksul ei ilmnenud. Juhtimisviga ajutise menetluse raames esile tuua ei ole võimalik. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad

§ 109kohaselt olla tagasivõitmise hagid.

Selgeid tagasivõitmise võimalusi haldur ajutise menetluse käigus ei tuvastanud. Ajutine pankrotihaldur on esitanud tasunõude 1163,26 eurot ja ajutise halduri kulutuste katteks nõude 42 eurot. Töötasu tuleb vastavalt ajutise halduri täpsustatud taotlusele maksta Raivo P arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank ning pankrotimenetluse kulud Õigusbüroo Edikte OÜ arvele AS-is SEB Pank XXXXXXXXXXXXX.

§ 23

lg 1 kohaselt on ajutisel pankrotihalduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Sama § lg 2 kohaselt tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja.

§ 23lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 96 eurot.

Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 1163,26 eurot ja ajutise halduri kulutuste katteks 42 eurot.

§ 150

lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast. Tiia Mõtsnik Kohtunik 4