2-11-4888/5

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Epp Haabsaar Määruse tegemise aeg ja koht 22.03.2011, Kentmanni 13 Tallinnas. Tsiviilasja number 2-11-4888 Kohtuasi LS avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: EK(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik: RR(isikukood XXX, elukoht XXX), määratud esindaja v.adv Tiina Mare Hiob Avalikku huvi kaitsma õigustatud isik: Tallinna linn Põhja-Tallinna valitsuse kaudu, esindaja Marit P Resolutsioon Anda EKnõusolek tema eestkostel oleva RRkuuluva pärandvara mõttelise osa, s.o XXX mõttelist osa XXX kinnistust (reg.osa nr XXX), võõrandamiseks. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. Edasikaebamise kord ning Menetlusosalised on loobunud tähtaeg Ärakuulamise toimumise aeg 21.03.2011.a. Avalduse aluseks olevad asjaolud ja kohtumääruse põhjendused RR sündis XXX EK ja AR kooselust, vanemad R suhtes vanemlikku hoolitsust ei ilmutanud. Tallinna Linnakohtu 05.06.1998 otsusega on R eestkostjaks määratud emapoolne vanaema EK. R isa AR on surnud, XXX suri R isapoolne vanaisa HR. HR surma järel päris RRHR pärijana XXX mõttelist osa kinnistust Tallinnas, XXX reg.osa nr XXX. RR elab EKe peres ja on eestkostja ülalpidamisel ja hoolitsusel alates 1,5 eluaastast. Avaldaja palub kohtult luba müüa RR kuuluv XXX mõttelist osa kaasomandis kinnistust Tallinnas XXXning avaldaja kavatseb kasutada müügist saadud rahalisi vahendeid R hüvanguks – s.t. võistlustantsuga kaasnevate kulutuste tasumiseks. Jõhvika 5 /Mahla 30 kinnistu kaasomanikke on koos R kokku 8. R l puuduvad vahendid omaniku hoolsuskohustuse täitmiseks ja R osa müük kaasomanikule tundub avaldajale mõistlik ja lähtub R huvidest. Ülejäänud menetlusosalised toetasid avaldust. PKS § 131 lg 1 kohaselt lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanemal olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktides 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 p 1 ja 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. Kohus, kuulanud ära avaldaja selgitused, ülejäänud menetlusosaliste seisukohad, uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid kogumis, asub seisukohale, et alaealise lapse huvid seoses kõnesoleva kinnisasja võõrandamisega on igakülgselt kaitstud ja tema edasine elukorraldus tagab talle kindla elukoha koos kõigi seadusest tulenevate Eesti Vabariigi kodaniku õigustega. Seega kuulub taotlus rahuldamisele. TsMS § 172 lg 1 järgi kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse väite või tõendi. Avaldus on tehtud lapse huvides ning menetluskulude tema kanda jätmine ei ole asjakohane. Kohus jätab menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda ja lapse esindaja tasu Eesti Riigi kanda. TsMS § 478 lg 4 järgi hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikule, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib määrata, et määrus kuulub osaliselt või täielikult täitmisele alates hilisemast ajast, kuid mitte hiljem kui alates jõustumisest, kui seadusest ei tulene teisiti. Arvestades lapse huve kuulub määrus viivitamatule täitmisele. Epp Haabsaar kohtunik