2-10-40601/11

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2011.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-10-40601 Tsiviilasi E M hagi J M vastu kinkelepingust taganemise kehtivuse tuvastamiseks, kinkelepingu alusel saadu väljaandmiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende hageja E M (isikukood XXX, elukoht XXX) esindajad hageja lepinguline esindaja Sergei R kostja J M (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja esindaja Aleksei S RESOLUTSIOON Kinnitada E M ja J M vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
2. E M loobub oma nõudest tsiviilasjas nr 2-10-
4. J M tasub E M hüvitise summas 19 173,49 eurot hiljemalt 23.05.2011.a E M pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank.
5. E M kohustub hiljemalt 06.03.2011.a. vabastama korteri aadressil XXX , Tallinn, sh. võtma kõik oma isiklikud asjad ära.
6. Käesoleva kompromissi alusel lõpeb Tallinnas XXX asuva korteri suhtes E M kasuks seatud isiklik kasutusõigus.
7. E M annab nõusoleku kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX kolmandast jaost kanne nr 1, millega seati tema kasuks isiklik kasutusõigus.
8. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.
9. Kompromissi osalised avaldavad, et käesoleva kompromissiga on reguleeritud kõik pooltevahelised vaidlused XXX , Tallinn korteriomandi osas. Kompromisslepingule allakirjutamisega kinnitavad menetlusosalised, et ei oma enam teineteisele mingeid pretensioone, mis oleks seotud korteriomandiga XXX , Tallinn. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-40601 E M hagis J M vastu kinkelepingust taganemise kehtivuse tuvastamiseks, kinkelepingu alusel saadu väljaandmiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks. Vabastada E M riigilõivu summas 2236,91 eurot (35 000 krooni) riigituludesse tasumise kohustusest. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Asjaolud E M esitas kohtule hagi J M vastu, milles palub tuvastada kinkelepingust taganemise kehtivus, kohustada kostjat kinkelepingu järgi saadu välja andma hagejale ja tuvastada kostja kohustust anda nõusolek kinnistusregistri kande muutmiseks, asendada kostja tahteavaldus kohtuotsusega ning muuta kinnistusregistri registriosa nr XXX II jagu järgmiselt: kustutada ainuomanikuna kostja ning kanda omanikuna kinnistusraamatusse hageja ½ suuruses mõttelises osas ja kostja ½ suuruses mõttelises osas. Kostja vaidles hagile vastu. Pooled esitasid kohtule 07.03.2011.a kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. 2 Hageja pidi hagi esitamisel tasuma riigilõivu 35 000 krooni. 26.08.2010.a määrusega andis kohus hagejale menetlusabi ja vabastas hageja täielikult riigilõivu tasumisest hagiavalduse esitamisel. TsMS § 190 lg 7 sätestab, et käesoleva paragrahvi lõigetes 3-6 nimetatud kohtulahendis võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et kuna pooled sõlmisid kompromissi, siis tuleb hageja vabastada riigilõivu summas 2236,91 eurot (35 000 krooni) riigituludesse tasumise kohustusest. Indrek Soots kohtunik 3