2-09-40973/9

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Otsuse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2011, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-40973 Tsiviilasi VJ hagi OP vastu kinnistusraamatu parandamiseks 6 391,16 eurot (100 000 krooni) Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad Asja läbivaatamine kande Hageja: VJ(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja: OP(XXX surnud T S õigusjärglane, isikukood XXX, elukoht XXX) Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada VJ hagi OP vastu kinnistusraamatu kande parandamiseks.
3. Kohustada OP andma nõusolek Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriossa nr XXX kantud korteriomandi, asukohaga XXX, Tallinn, kohta kantud ebaõige kande parandamiseks ja kinnistusraamatusse kaasomanikena ½ mõttelise osa omanikuna OPja ½ mõttelise osa omanikuna VJ kandmiseks.
4. Asendada OP nõusolek Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriossa nr XXX kantud korteriomandi, asukohaga XXX, Tallinn, omaniku kande muutmiseks kohtuotsusega.
5. Muuta Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX kannet selliselt, et kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX teises jaos senine omanikukanne T S kohta ning kanda korteriomandi, asukohaga XXX, Tallinn, kaasomanikena sisse ½ mõttelise osa omanikuna OP ja ½ mõttelise osa omanikuna VJ.
6. Välja mõista O Pmenetluskulu 1 206,79 eurot (üks tuhat kakssada kuus eurot ja 79 senti)( 18 882,16 krooni) VJ kasuks.
7. Kostjal on õigus esitada kohtuotsuse peale kaja 14 päeva jooksul otsuse kättesaamisest TsMS § 415 ja § 416 sätestatud alusel ning korras. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit 479,34 eurot (nelisada seitsekümmend üheksa eurot ja 34 senti) Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 AS-is SEB Pank või nr 221013921094 Swedbank AS-is, mõlemal viitenumber 3100057358).
8. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
9. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
10. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtuotsuse põhjendused Juhindudes TsMS § 407, § 444 lg 4 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega, kuna kostja hagiavaldusele tähtaegselt ei vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks mitteesitamise korral, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on asjaõigusseaduse (AÕS) § 65 lg 1, kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 ja 7 ning tsiviilseadustiku üldosa seadus (TsÜS) § 68 lg
11. Menetluskulude väljamõistmise aluseks on TsMS § 162 lg 1 ja § 1741 lg
12. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav kooskõlas TsMS § 468 lg 1 p
13. Menetluskulude väljamõistmise aluseks on TsMS § 1741 lg
14. Kohtunik 2