2-11-7413 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-11-7413 Määruse tegemise aeg ja koht
- aprill 2011, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi R K ja E K avaldus nõusoleku andmiseks alaealise nimel tehingu tegemiseks Menetlustoiming Nõusoleku andmine Menetlusosalised ja esindajad Avaldajad: R K (IK XXX) E K (IK XXX) Puudutatud isikud: A K (IK XXX) Eestkosteasutus: Sillamäe linn RESOLUTSIOON
- Avaldus rahuldada.
- Anda R K ja E K nõusolek lapse A K nimel tehingu tegemiseks – kinnistule aadressil XXX (kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosasse nr XXX) hoonestusõiguse omandamiseks ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks.
- Jätta menetluskulud solidaarselt R K ja E K kanda. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD 1
(3)2-11-7413 Avaldajad esitasid Viru Maakohtule avalduse, milles paluvad lubada oma lapse nimel teha tehingu hoonestusõiguse omandamiseks kinnistule aadressil XXX. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, kuulanud ära asjast puudutatud isikud, leiab, et avaldus tuleb rahuldada. Kohus tuvastas, et lapse sünnitunnistuse ja Rahvastikuregistri andmete kohaselt on avaldajad lapse esindusõiguslikud vanemad. Eestkosteasutus esitas kohtule arvamuse, millest selgub, et eestkosteasutus toetab lapse vanemate avaldust. Vastuväiteid lapse nimel tehingu tegemise osas eestkosteasutus ei esitanud. Eestkosteasutus on seisukohal, et vanemad lähtuvad heaperemeheliku valitsemise põhimõttest ning suurendavad lapse vara, seega lapse huvides on hoonestusõiguse omandamine ja sellega ei rikuta lapse õiguseid. Lapse arvamuse kohaselt on laps nõus, et tema vanemad teevad tema nimel tehingu hoonestusõiguse omandamiseks. Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt vanemal on kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (edaspidi vanema hooldusõigus ). Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (edaspidi isikuhooldus ) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (edaspidi varahooldus ) ning otsustada lapsega seotud asju. Vastavalt PKS § 127 varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. See ei välista lapse õigust seaduses sätestatud juhtudel vara iseseisvalt valitseda. Lähtuvalt PKS § 131 lg 1 lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut ning PKS § 187 p 4 kohaselt, eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut. Vanem vajab lapse nimel kinnisasjaõiguse omandamisele suunatud tehingu tegemiseks kohtu nõusolekut. Lapse õiguste konventsiooni art 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seaduslike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid. Vastavalt PKS § 123 lg 1 kohus teeb kõiki selles peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Kohus leiab, et kinnistule hoonestusõiguse omandamine on lapse huvides ning sellega ei rikuta lapse õiguseid. Avaldus tuleb rahuldada ja anda lapse vanematele luba lapse nimel kinnistule hoonestusõiguse omandamiseks tehingu tegemiseks - ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks. 2
(3)2-11-7413 Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Lähtuvalt TsMS § 172 lg 1, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb jätta avaldajate kanda. Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)