KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Krista Kirspuu Määruse tegemise aeg ja koht 03.mai 2011, Tallinn, Kentmanni kohtumaja 2-11-2513 Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised esindajad VB avaldus tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks ja nende Avaldaja VB (isikukood xxx, elukoht xxx); Puudutatud isik alaealine M T (isikukood xxx, elukoht Xxx), RÕA korras määratud esindaja vandeadvokaat Annemarie Kunila (abyroo@yahoo.com); RESOLUTSIOON
- Rahuldada avaldus.
- Anda VBle (B; isikukood xxx) nõusolek loobuda alaealise M T (isikukood xxx) nimel xxx surnud S T (T ; isikukood xxx) pärandist. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Asjaolud 20.01.2011 esitas VB Harju Maakohtule avalduse alaealise M T nimel pärandiosast loobumiseks. Avaldaja on M T eestkostja. M T emalt K K on M T hooldusõigus ära võetud. M T isa S T suri xxx ning M T on S T vara kaaspärija. Pärandatavaks varaks on korteriomand aadressil xxx, Kohtla-Järve. Korteri turuväärtus on väike ning korteriomandiga seoses on tekkinud suured kommunaalteenuste võlgnevused. M T on avaldaja ülalpidamisel ning avaldaja poolt on talle tagatud kõik vajalik. M T riigi õigusabi korras määratud esindaja toetab avaldust. Viru Maakohtu 14.12.2009 lahendiga eemaldati M T oma ema K K juurest ning 25.08.2010 määrusega määrati lapse eestkostjaks avaldaja. M T isa S T suri xxx ning temast jäi pärandvarana korteriomand xxx, Kohtla-Järve. 22.12.2010 esitas M T ema K K Jõhvi notarile avalduse abikaasast jäänud pärandi vastuvõtmiseks. S T pärijateks on lisaks veel kaks täiskasvanud poega, kes ei soovi pärandit vastu võtta. M T määratud esindaja leiab, et kõnealuse korteriomandi näol on tegemist väga halvas seisukorras remonti vajava 1-toalise korteriga. Ahtme linnaosas on palju tühjalt seisvaid kortereid, mistõttu eluasemete hinnad on seal väga odavad. Korteriühistu xxx juhatuse liikme V Y hinnangul on kõnealuse korteriomandi turuhind ca 2 300 – 2 500 eurot ning ligikaudu sama suur on käesolevaks ajaks korteriomandist tulenev võlgnevus korteriühistule. Ühistu on võlgnevuse sissenõudmiseks esitanud Viru Maakohtule K K vastu hagi. M T määratud esindaja leiab, et pärandi vastuvõtmise korral tekivad M T vaid varalised kohustused ning mingeid hüvesid ta ei saa. Lisaks tekib kaasomand alkoholi kuritarvitava emaga, kelle juurest ta on kohtulahendiga eemaldatud. Tallinna linn Haabersti Linnaosa valitsuse kaudu asus oma kirjalikus arvamuses seisukohale, et pärandvarast loobumine on alaealise M T huvides. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse ja seisukohtadega ning kirjalike tõenditega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Perekonnaseaduse (PKS) § 188 lg 1 p 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta loobuda pärandist, annakust või sundosast ega sõlmida pärandvara jagamise lepingut. Viru Maakohtu 25.08.2010 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-25654 on VB määratud M T eestkostjaks kuni M T täisealiseks saamiseni. Kohtule esitatud tõenditest nähtuvalt suri M T isa S T xxx ning M T on S T pärijaks. S T pärandvara moodustab korteriomand aadressil xxx, Kohtla-Järve, mille turuväärtuseks on hinnanguliselt ca 2 500 eurot. Ligikaudu sama suur on korteriomandiga seotud kommunaalmaksete võlgnevus, mille sissenõudmiseks on korteriühistu xxxpöördunud Viru Maakohtu poole. Muud vara pärandvara hulgas ei ole. Kuivõrd pärandvara hulka kuuluva korteriomandi väärtus on hinnanguliselt sama suur kui sellega seotud võlgnevus, on kohus seisukohal, et avaldus pärandist loobumiseks nõusoleku saamiseks on põhjendatud. Pärandi vastuvõtmine ei ole M T huvides. Krista Kirspuu kohtunik 2