2-11-12407/7

1 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Määruse tegemise aeg ja koht

1. mai 2011.a., Narva Tsiviilasja number 2-11-12407 Tsiviilasi D A avaldus nõusoleku saamiseks alaealiste laste nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja D A (isikukood XXX, elukoht XXX) Asjast puudutatud isikud A A (isikukood XXX, elukoht XXX) V A (isikukood XXX, elukoht XXX) N A (isikukood XXX, elukoht XXX) D A (isikukood XXX, elukoht XXX) Sillamäe Linnavalitsus (Kesk 27, Sillamäe, lepinguline esindaja Marina Fedorenko volikirja alusel) RESOLUTSIOON
2. Rahuldada D A avaldus.
3. Anda laste V A (isikukood XXX), N A (isikukood XXX), A A (isikukood XXX), D A (isikukood XXX) emale D A (isikukood XXX) nõusolek laste V A, N A, A A ja D A nimel kinnistu, registriosa nr XXX, elamumaa XXX, krunt XXX, võõrandamiseks ning müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks.
4. Jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Vähemalt 14-aastane piisava kaalutulus- ja otsustusvõimega laps võib tema isikut puudutavas hagita perekonnaasjas määruse peale kaevata oma seadusliku esindaja kaasabita. Asjaolud D A on oma alaealiste laste V A, N A, A A ja D A ema. Seoses raske majandusliku olukorraga on avaldaja otsustanud müüa kinnistu asukohaga XXX, registriosa nr XXX. 2 Kinnistu omanikena on kinnistusraamatusse sisse kantud D A ½ kaasomandist ja D A, V A, N A, A A ja D A ½ kaasomandist ühisomandis. Avaldaja palub anda kohtul nõusolek alaealiste nimel kinnistu asukohaga XXX võõrandamiseks ning müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks. Kohtumääruse põhjendused ja järeldus Vastavalt perekonnaseaduse (PkS) § 131 lg 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda muuhulgas Pks § 187 ja 188 lõike 1 punktidel 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PkS § 187 p 1 alusel ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, lapse eestkosteasutuse arvamusega, kuulanud ära avaldaja D A ja lapsed V A, N A, A A ning hinnates eelpool toodut kogumis, asub seisukohale, et avaldus tuleb rahuldada. Sillamäe Linnavalitsus alaealiste laste eestkosteasutusena leiab, et kinnisasja müük võimaldab lapsi materiaalselt toetada. See tehing ei halvenda laste elutingimusi. Sillamäe linn leiab, et tehing ei lähe vastuollu laste huvidega ega riku nende õigusi. Sillamäe Linnavalitsus on nõus D A esitatud avaldusega kohtu poolt nõusoleku andmiseks alaealiste nimel tehingu tegemiseks. Kohus leiab, et alaealiste laste V A, N A, A A ja D A huvid seoses kinnistu asukohaga XXX, registriosa nr XXX võõrandamisega alaealiste laste V A, N A, A A ja D A nimel on igakülgselt kaitstud. Kohus veendus, et alaealised lapsed V A, N A ja A A mõistavad kinnisasja võõrandmise tähendust ja on nõus, et nende nimel nende osa kinnisasjast võõrandatakse. Kohtul ei ole põhjust kahelda, et laste ema D A laste nimel kinnistut võõrandades ei arvestaks laste huvidega. Tulenevalt eelnevast rahuldab kohus avalduse ja annab nõusoleku laste V A, N A, A A, D A emale D A nõusoleku laste V A, N A, A A ja D A nimel kinnistu, registriosa nr XXX, elamumaa XXX, võõrandamiseks ning müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks Vastavalt TsMS § 172 lg 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Kohus leiab, et menetlusosaliste kantud menetluskulud tuleb jätta nende endi kanda. Iris Kangur-Gontšarov Kohtunik