2-11-16845 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-11-16845 Määruse tegemise aeg ja koht
- mai 2011, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi A B avaldus nõusoleku andmiseks alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlustoiming Nõusoleku andmine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: A B (IK XXX) Puudutatud isikud: J J (IK XXX) A J (IK XXX) Eestkosteasutus: Narva linn RESOLUTSIOON
- Anda A B ja J J nõusolek lapse A J nimel tehingu tegemiseks – XXX kinnisasja, aiamaja koos maaga, omandamiseks ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks.
- Jätta menetluskulud solidaarselt A B ja J J kanda. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD A B esitas Viru Maakohtule avalduse alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks – XXX maakrundi koos majaga omandamiseks. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1
(3)2-11-16845 Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et lapse vanematele tuleb anda luba lapse nimel tehingu tegemiseks – kinnisasja omandamiseks. Kohus tuvastas, et lapse sünnitunnistuse ja Rahvastikuregistri andmete kohaselt on avaldaja lapse isa ning puudutatud isik J J on lapse ema. A B ja J J on lapse esindusõiguslikud vanemad. Eestkosteasutus esitas kohtule arvamuse, millest selgub, et eestkosteasutus toetab lapse vanema avaldust. Vastuväiteid lapse nimel tehingu tegemise osas eestkosteasutus ei esitanud. Eestkosteasutus tuvastas, et kinnisasja omandamine ei riku lapse õigusi ega kahjusta lapse huve. Puudutatud isik J J esitas kohtule omapoolse seisukoha, milles teatas, et toetab täielikult avaldust ning leiab, et kinnisasja soetamine on lapse huvides. Laps ei ole veel 10-aastane, mistõttu ei ole kohus last ära kuulanud. Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt vanemal on kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (edaspidi vanema hooldusõigus). Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (edaspidi isikuhooldus ) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (edaspidi varahooldus ) ning otsustada lapsega seotud asju. PKS § 118 lg 1 alusel vanemad teostavad lapse suhtes ühist hooldusõigust ja täidavad hoolduskohustust omal vastutusel ja üksmeeles, pidades silmas lapse igakülgset heaolu. PKS § 120 lg 1 järgi hooldusõiguslik vanem on lapse seaduslik esindaja. Ühist hooldusõigust omavatel vanematel on ühine esindusõigus. Vastavalt PKS § 127 varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. See ei välista lapse õigust seaduses sätestatud juhtudel vara iseseisvalt valitseda. Lähtuvalt PKS § 131 lg 1 lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut ning PKS § 187 p 4 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut. Seega vajavad hooldusõiguslikud vanemad lapse nimel kinnisasja omandamisele suunatud tehingu tegemiseks kohtu nõusolekut. Lapse õiguste konventsiooni art 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seaduslike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid. Vastavalt PKS § 123 lg 1 kohus teeb kõiki selles peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Kohus leiab, et kinnistu omandamine on lapse huvides ning sellega ei rikuta lapse õiguseid. Seega tuleb anda lapse vanematele luba lapse nimel kinnistu omandamiseks tehingu tegemiseks - ostumüügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks. MENETLUSKULUD 2
(3)2-11-16845 Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Lähtuvalt TsMS § 172 lg 1 hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb jätta solidaarselt avaldaja A B ja J J kanda. Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)