2-10-42730/14

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-10-42730 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. mai
2. a, Narva Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi OÜ East-Est hagi S. N.`i vastu 500 000 krooni nõudes Asja läbivaatamise kuupäev
3. aprill
4. a Hagihind 31 955,82 eurot (500 000 krooni) Menetlusosalised Hageja: OÜ East-Est (RK 11053057; asukoht: Valli 4, Tallinn 10148) Hageja esindaja: A. A., TÜ Aleana personal training, aleana@hot.ee Kostja: S. N. (IK xxx; elukoht: xxx) : RESOLUTSIOON
5. Hagi rahuldada.
6. Välja mõista S. N.`ilt OÜ East-Est kasuks 31 955 (kolmkümmend üks tuhat üheksasada viiskümmend viis) eurot 82 senti.
7. Määrata kindlaks, et 31 955,82 eurot tuleb tasuda osamaksetena 6 (kuue) kuu jooksul arvates kohtuotsuse jõustumisest (kuumakse suurus on 5 325,97 eurot). 1 MENETLUSKULUDE JAOTUS Hageja menetluskulud peab kandma kostja. Kostja menetluskulud jäävad kostja enda kanda. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
8. OÜ East-Est esitas 02.09.
9. a kohtusse hagi S. N.`i vastu 500 000 Eesti krooni (31 955,82 eurot) nõudes. Hagiavalduse kohaselt leppisid pooled kokku, et hageja annab kostjale laenu 500 000 Eesti krooni kinnistu xxx ning xxx, xxx soetamiseks, mille omanikuks oli N. K.. Pärast kinnistu vormistamist kostja omandisse või müüja poolt kinnistu võõrandamist kolmandale isikule, kohustus kostja saadud laenu täies ulatuses tagastama. 03.09.
10. a kandis hageja 500 000 Eesti krooni üle kostja arveldusarvele. Kostja pidas läbirääkimisi kinnistu soetamiseks, kuid läbirääkimised ei viinud tulemusele ning kinnistu ostis 08.07.
11. a AS Esmar. Vaatamata hageja korduvatele nõudmistele keeldus kostja raha tagastamast.
12. Kostja kirjalikus vastuses hagi ei tunnistanud, kuid sisulisi vastuväiteid hagi kohta ei esitanud.
13. Kohtuistungil hageja esindaja taotles, et kohus rahuldaks hagi ja jätaks hageja menetluskulud kostja kanda. Hageja esindaja nõustus sellega, et kostja tasub raha osamaksetena 6 kuu jooksul.
14. Kostja tunnistas hagi osaliselt. Kostja võttis omaks, et raha kanti üle tema arvele. Pooled leppisid kokku, et raha kantakse üle kinnistute ostmiseks kostja poolt, kuid hageja ei täitnud oma lubadust, sest kokkuleppe oli, et kantakse üle 2 miljonit krooni. Kostja märkis, et ta on nõus raha tagasi maksma maksegraafiku alusel 5 aasta (60 kuu) jooksul. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
15. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
16. Poolte vahel puudub vaidlus selles, et hageja OÜ East-Est kandis 03.09.
17. a kostjale S. N.`ile üle 500 000 Eesti krooni. Raha ülekandmine on tõendatud Swedbank AS konto 2 väljavõttega (tl 5), mille kohaselt OÜ East-Est on 03.09.
18. a kandnud üle S. N.`i pangakontole 500 000 Eesti krooni selgitusega: kinnistu xxx ja xxx (registriosa nr xxx). Vaidlust ei ole ka selles, et kostja pole saadud laenusummat tagastanud. Kostja on nõus laenu tagastama osamaksetena, seega on kostja sisuliselt hagi tunnistanud.
19. Kostja vastuväited selle kohta, et tegelikult pidi hageja kostjale laenama 2 miljonit krooni, ei anna alust jätta hagi rahuldamata, sest laenusaaja põhikohustus on VÕS § 396 lg 1 kohaselt tagasi maksta laenuks saadud rahasumma. Kostja laenu tagasi maksnud ei ole, seega on kostja kohustust rikkunud.
20. VÕS § 101 lg 1 p 1 kohaselt on võlausaldajal õigus nõuda kohustuse täitmist, kui võlgnik on kohustust rikkunud.
21. Hageja on nõus, et kostja tasub raha osamaksetena 6 kuu jooksul, mistõttu kohus määrab hagetava rahasumma tagastamise osamaksetena 6 kuu jooksul.
22. Seoses Eesti liitumisega euroalaga alates 01.01.
23. a, arvestab kohus hagiavalduses esitatud (hagihind) ja kostjalt tagaseljaotsusega väljamõistetud summad eesti kroonidest eurodesse Eesti Panga ametliku kursi ehk EL rahandusministrite kinnitatud ümberarvestuskursiga, mille järgi 1 EUR = 15, 6466 krooni. Menetluskulude jaotus 11 Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldab hagi, seega menetluskulud kannab täies ulatuses kostja.
24. Menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest arvates (TsMS § 174 lg 1). Kohtunik 3