2-10-32707 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Kaija Kaijanen Määruse tegemise aeg ja koht
- juuni
- a, Tallinn Tsiviilasja number 2-10-32707 Tsiviilasi A M hagi U K (K) vastu kinkelepingu alusel üleantu väljaandmiseks või alternatiivselt kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine Hageja A M (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja Peeter Malve (Amantese Õigusbüroo OÜ; Mustamäe tee 55-320, 10621 Tallinn) Kostja U K (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja advokaat Klen Laus (Advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets; City Plaza; Tartu mnt 2, 10145 Tallinn) Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungil osalenud isikud 14.06.
- a. - hageja A M hageja esindaja Peeter Malve kostja U K kostja esindaja advokaat Klen Laus RESOLUTSIOON
- Kinnitada A M ja U K vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.
- A M kohustub korraldama kahe nädala jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest ASs Sampo Pank 19.09.
- a sõlmitud laenulepingu , 10.10.
- a sõlmitud laenulepingu muudatuse ja 09.01.
- a sõlmitud laenulepingu ümbervormistamise U K nimelt selliselt, et U K ei ole enam laenulepingute alusel laenusaajaks, U K ei kohustu täitma laenulepingutest tulenevaid kohustusi ning laenulepingud ei koorma muul viisil U K. 1.
- U K kohustub korraldama kahe nädala jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest AS-s SEB Pank sõlmitud õppelaenu käendajate ümbervormistamise A M ja S M nimelt selliselt, et A M ja S M ei ole enam laenulepingu käendajaks, A M ja S M ei kohustu täitma laenulepingust tulenevaid kohustusi ning laenuleping ei koorma muul viisil A M ja SM. 1.
- Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 sätestatud laenulepingute ümbervormistamisel A M nimele annab U K nõusoleku Xxx asuva kinnistu (registriosa nr xxx) U Kle kuuluva mõttelise osa 30/100 omandi ülekandmiseks A M . Käesoleva kohtumäärusega annab U K tahteavalduse kande tegemiseks kinnistu mõttelise osa omandi ülekandmiseks A M nimele. A M palub kustutada registriosa nr xxx 30/100 2-10-32707 mõttelise osa omanikuna U K ning kanda kinnistusraamatu registriossa ainuomanikuna A M. 1.
- A M kohustub tasuma U K kokku 17 000 (seitseteist tuhat) eurot, millest 13 000 eurot kohustub A M kandma U K arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxAS-s Swedbank 30 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest ning 4 000 eurot osamaksetena võrdsetes osades (66,67 eurot kuus) alates
- augustist
- a iga kuu
- kuupäevaks 60 kuu jooksul U K arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxAS-s Swedbank. 1.
- U K kinnitab, et on omandanud L K poolt 27.12.
- a A Ml ülekantud laenu 100 000 krooni tagastamise nõude. A M poolt käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.
- ja 1.
- sätestatud kohustuste täitmise korral loobub U K laenulepingust tulenevatest nõuetest A M vastu. 1.
- A M poolt käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 sätestatud laenu ümbervormistamata jätmisel või U K poolt käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.
- sätestatud laenu ümbervormistamata jätmisel on teisel poolel õigus nõuda leppetrahvi 10 eurot iga laenu ümbervormistamisega viivitatud päeva eest. 1.
- Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4 sätestatud mistahes summa tasumise kohustuse rikkumise korral A M poolt muutuvad käesoleva kohtumääruse resolutsioonis kokkulepitud summad rikkumise hetkeks tasumata osas kogu ulatuses sissenõutavaks ning A M kohustub alluma kohesele sundtäitmisele kogu tasumata summa ulatuses. 1.
- A M ja U K kinnitavad vastastikku, et käesoleva kohtumääruse resolutsioonis sätestatud kohustuste täitmise järel puuduvad pooltel mistahes nõuded teise poole vastu ning pool loetakse sellistest nõuetest tingimusteta ning tagasivõtmatult loobunuks. 1.
- Kummagi poole menetluskulud tsiviilasjas nr 2-10-32707, sh kulud õigusabile, jäävad vastava kulu kandnud poole enda kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.
- Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-
- Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada A M (isikukood XXX) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Danske Bank AS Eesti filiaalis 319.56 eurot (so 5 000 krooni). Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD
- 08.07.
- a esitas A M Harju Maakohtule hagiavalduse U K vastu kinkelepingu alusel üleantu väljaandmiseks või alternatiivselt kaasomandi lõpetamiseks. Hageja palus kohtul kohustada kostjat hagejale välja andma kinnistu, mis on kantud Rapla Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse kande alla, so üle andma kinnistu omandiõigus, kustutada nimetatud kinnistu kannetest kostja kohta tehtud omandikanne ja kanda kinnistusraamatusse hageja kogu kinnistu ainuomanikuna või alternatiivselt lõpetada kaasomand kostjaga nimetatud kinnistu suhtes järgmisel viisil: lõpetada kaasomand ja anda kostjale kuuluv 30/100 suurune mõtteline osa xxx asuvast kinnistust hagejale ning mõista hagejalt kostja kasuks välja hüvitis summas 100 000 krooni, mis kuulub tasumisele hiljemalt 4 kuu jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest.
- 14.06.
- a toimunud kohtuistungil esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitasid, et on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palus tagastada hageja esindajale pool menetluses tasutud riigilõivust. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2-10-32707
- Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.
- Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 05.06.
- a 10 000 krooni (Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank AS-is viitenumbriga 2900072369). Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool tasutud riigilõivust s.o 319.56 eurot hagejale tagastamisele. Kaija Kaijanen Kohtunik