2-11-19393 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-11-19393 Määruse tegemise aeg ja koht
- juuli 2011.a, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi AS MEKE Sillamäe avaldus loa andmiseks pärandvara võõrandamiseks Menetlustoiming Loa andmine pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Avaldaja esindaja: AS MEKE Sillamäe (RK 10337120) Inna Dmitrijeva (volikirja alusel) Puudutatud isikud: Sillamäe linn Resolutsioon
- Pärandvara hooldaja taotlus rahuldada.
- Anda L F (IK XXX; surnud 28.12.2000) pärandvara hooldajale AS MEKE Sillamäe luba korteri asukohaga XXX, (kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna registriosasse nr 2858308), müügiks avalikul enampakkumisel.
- Jätta menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks 1
(3)2-11-19393 või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD Viru Maakohtu
- detsembri 2010 määrusega tsiviilasjas nr 2-11-19393 määrati
- detsembril 2000 surnud L F pärandvara hooldajaks AS MEKE Sillamäe, kes
- aprillil 2011 esitas kohtule avalduse L F pärandvara võõrandamiseks. Kohtu poolt määratud pärandvara inventuuri tegija kohtutäitur Risto Kütt tuvastas, et pärandvara hulka kuulub korteriomand aadressil XXX ning kohtutäituri hinnangul on korteriomandi väärtus 2000 eurot. L F korteriomandiga seotud kulusid ei tasu keegi ning
- aprilli 2011 seisuga on võla suurus 2194,41 eurot. Vastavalt esitatud avaldusele on pärandvara võlausaldajaks AS MEKE Sillamäe, kes leidis, et pärandil lasuvad võlad ületavad pärandi suuruse. Viru Maakohus võttis avalduse menetlusse ning kohustas puudutatud isikut Sillamäe linn esitama omapoolne seisukoht avalduse suhtes. Sillamäe linn esitas
- mail 2011 omapoolse seisukoha, milles teatas, et on põhjendatud võõrandada pärandvara, kuna see on vajalik pärandvaraga seotud kohustuste täitmiseks. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud avaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevad dokumentaalseid tõendeid, leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Pärimisseaduse (PärS) § 112 lg 4 kohaselt hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. Rahvastikuregistri andmebaasi andmetel on L F surnud
- detsembril
- Harju Maakohtu Pärimisregister teatas Viru Maakohtule, et pärimisregistri andmeil pärimislepingut ega testamenti tehtud ei ole, pärimistoimik pole avatud. Kohtutäituri Risto Kütt poolt on läbi viidud üleskutsemenetlus, mille kohane teade avaldati Ametlikud Teadaanded 17.12.
- Rahvastikuregistri andmetest nähtuvalt on pärandaja seadusjärgsed pärima õigustatud isikud pärandaja lapsed S F ja T F, kes ei ole käesolevaks ajaks pärandit vastu võtnud ega avaldanud tahet pärand vastu võtta. Kinnistusraamatu andmebaasi andmetel on L F omandis kinnisasi registriosa numbriga 2858308, asukohaga Sillamäe linn, XXX. Lähtuvalt kohtule esitatud avaldusest ning kohtutäituri Risto Kütt poolt koostatud pärandvara nimekirjast on L F pärandvara väärtuseks on ca 2000 eurot, mis koosneb korteriomandist Sillamäe linnas, XXX ning pärandvaral on kohustusi 01.04.2011 seisuga kogusummas 2194,41 eurot. 2
(3)2-11-19393 Ainsaks pärandvara võlausaldajaks on AS MEKE Sillamäe, kes on samal ajal L F pärandvara hooldaja. Korteriomandi asukohaga XXX, Sillamäe kasutamisega seotud võlgnevus AS MEKE Sillamäe ees seisuga 01.04.2011 moodustab 2194,41 eurot. Ülaltoodust tulenevalt, kohus leiab, et arvestades olemasolevad nõuded vara hooldamise osas, on põhjendatud lubada pärandvara hooldajal müüa pärandvarasse kuuluv korter asukohaga Sillamäe linn, XXX, kuna kinnisasja müümisel on võimalik rahuldada pärandvaral lasuvad kohustused kommunaalmaksude näol. Kinnisasja müümine on eeltoodud põhjustel pärijate huvide kaitsmiseks vajalik. Eeltoodust lähtuvalt rahuldab kohus pärandvara hooldaja taotluse pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks loa saamiseks ning annab pärandvara hooldajale AS MEKE Sillamäe luba L F pärandavarasse kuuluva kinnisasja asukohaga Sillamäe linn, XXX võõrandamiseks. Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 kohaselt, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb jääta avaldaja kanda. Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)