tähenduses käsitletavad nõuetena, mis ei ole tagatud pandiõigusega. OÜ Endoliin Grupp (pankrotis) pankrotimenetluses esitatud OÜ BaltEst Holding nõudeavaldusest nähtub, et võlausaldaja nõue tuleneb 28.02.2009 arvest nr 8, mis kuulus tasumisele hiljemalt
lg 1 sätestatud pandiga tagatud nõudena), mis seab võrreldes teiste võlausaldajatega kostja paremasse olukorda. LTV People OÜ, BaltEst Holding OÜ ega Termak Ehitus Grupp OÜ lepingutest ei tulenenud (Termak Ehitus Grupp OÜ) praegune OÜ Endoliin Grupp (pankrotis) kohustust seada oma kohustute täitmise tagamiseks hüpoteeki korteriomandile. OÜ Endoliin Grupp (pankrotis) pankrotihaldur on seisukohal, et 04.09.2009 hüpoteegi seadmise ja asjaõigusleping, millega kostjale on antud tagatis - on tagasivõidetav. OÜ Endoliin Grupp (pankrotis) pankrotihaldur on edastanud 14.02.2010 OÜ-le BaltEst Holding ettepaneku, milles on teinud kohtuväliselt ettepaneku - tunnistada kehtetuks Termak Ehitus Grupp OÜ ja Baltest Holding OÜ 04.09.2009.a. sõlmitud ning Tallinna notari Kätlin Aun-Janisk poolt tõestatud hüpoteegi seadmise ja asjaõigusleping, millega on seatud tagatis - hüpoteek XXX, (registriosa nr XXX) hüpoteegisummaga 437 906 krooni BaltEst Holding OÜ kasuks. OÜ BaltEst Holding on oma 22.02.2010 kirjaga teatanud mittenõustumisest esitatud ettepanekuga.
lg 1 pankrotihaldur (haldur) on pankrotimenetluses võlgniku seaduslik esindaja, kes teeb võlgniku nimel pankrotivaraga seonduvaid tehinguid ja muid toiminguid ning esindab võlgnikku kohtus pankrotivaraga seotud vaidlustes.
lõige 2 haldur peab oma kohustusi täitma korralikule ja ausale haldurile omase hoolega ning arvestama koigi võlausaldajate ja võlgniku huve.
lg 1 kohaselt tagasivõitmisel tunnistab kohus käesoleva seaduse §-des 110-114 sätestatud alustel kehtetuks võlgniku tehingu, mis on tehtud enne pankroti väljakuulutamist ja mis kahjustab võlausaldajate huve. 04.09.2009 hüpoteegi seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimisel on Võlgnik eelistanud kostjat teistele võlausaldajatele. Lepingu sõlmimise momendil olid hagejal täitmata kohustused mitmetele võlausaldajatele. Näiteks oli Termak Ehitus Grupp OÜ-1 täitmata kohustused Supreks Ehitus OÜ ees, seda 15.08.2009 seisuga summas 980 014,65 krooni. Võlgnik seadis tagatise ainult kostja OÜ BaltEst Holding kasuks, kuid ei seadnud seda ei Supreks Ehitus OÜ ega ka teiste võlausaldajate kasuks. OÜ BaltEst Holding on tagatise saamisega omandanud eelisõigused võrreldes teiste võlausaldajatega. Sellega on riivatud võrdse kohtlemise printsiipi - võlgnik on eelistanud ühte võlausaldajat teistele (käesoleval juhul OÜ BaltEst Holding). Üldiseks võlausaldajate huviks on, et kõikidesse võlausaldajatesse suhtutakse võrdselt ning ka kõigi huvidesse suhtutaks võrdselt. Riigikohtu lahendist nr 3-2-1-87-08 tuleneb põhimõte, et võlausaldajate huvide kahjustamise eeldus on täidetud ka siis, kui kas või ühe võlausaldaja huvid on kahjustatud ning seda sõltumata tema nõude rahuldamisjärgust. Hageja oli lepingu sõlmimise ajal teadlik oma maksujõuetusest ja sellest, et ta ei ole võimeline rahuldama kõigi võlausaldajate nõudeid. Hageja teadlikus oma maksevõime puudumisest tulenes asjaolust, et juba 31.12.2008. seisuga oli hageja omakapital negatiivne (31.12.2008 seisuga – 605 151 krooni) ning võlgnik ei olnud suuteline täitma kõiki oma kohustusi, seda sealhulgas ka Supreks Ehitus OÜle. Võlgnik oli maksejõuetu
Hagejal puudus põhjendatud vajadus seada tagatist kostja nõude täitmise tagamiseks. Kostjale tagatise andmisest ei sõltunud mingilgi määral hageja majandustegevus. Hagejal puudusid kostjaga üldsegi lepingulised suhted, v.a hüpoteegi lepingu sõlmimine. Seega kostjale tagatise andmisega ei tekkinud hagejal mingitki majandusliku hüve ning tagatise andmine ei olnud ka vajalik võlgniku majandustegevuse jätkamiseks. Seega tagatise andmisega on toimunud võlausaldajate huvide kahjustamine. Riigikohus 03.07.2003.a. lahendis nr 3-2-1-21-03 esitanud seisukoha, et tagasivõitmisel tuleb arvestada ka seda, kas tehing, millest tekkinud võlga tasuti, oli vajalik võlgniku majandustegevuse jätkamiseks. Käesoleval juhul ei ole tõendatud, et tagatise andmine oli vajalik võlgniku majandustegevuse jätkamiseks. Tagasivõidetav tehing oli sõlmitud 04.09.2009, pankrotimenetlus oli algatatud 19.10.2009.a, tagasivõidetav tagatise seadmise leping on sõlmitud perioodil, milleks on vähem kui 2 kuud enne pankrotimenetluse algatamist.
lg 1 p 2 kohaselt kohus tunnistab kehtetuks tehingu, mis oli tehtud ühe aasta jooksul enne pankrotimenetluse algatamist, kui teine pool teadis või pidi teadma, et tehinguga kahjustatakse võlausaldajate huve.
lg 2 järgi kui tehing, mille kehtetuks tunnistamist nõutakse, on tehtud kuue kuu jooksul enne pankrotimenetluse algatamist, siis eeldatakse, et tehingu teine pool teadis, et võlgnik kahjustab tehinguga võlausaldajate huve.
lg 1 p 2 tuleneb - kohus tunnistab kehtetuks tagatise andmise, kui tagatis anti kuue kuu jooksul enne pankrotimenetluse algatamist ja tagatis seati juba tekkinud kohustuse tagamiseks, kui võlgnik ei olnud kohustuse tekkimisel sellise tagatise andmiseks kohustatud. 4
Tehingu tagasivõitmise asjaolud on käesoleval juhul täidetud. 04.09.2009 lepinguga on kahjustatud võlausaldajate huve. LTV People OÜ, BaltEst Holding OÜ ega Termak Ehitus Grupp OÜ lepingulistes suhetes ei olnud sätestatud tagatise seadmise kohustust. Võlakohustus kostjale muutus 01.08.2009.a sissenõutavaks summas 364 029 krooni, 14.03.2009.aastal summas 73 877 krooni. Hüpoteegi seadmise leping oli sõlmitud vähem kui 6 kuud enne pankrotimenetluse algatamist. 04.09.2009 lepingu sõlmimise eel oli kostja seaduslikele esindajatele läbirääkimistest hageja esindajatega teada asjaolu, et hageja ei ole suuteline täitma oma lepingulisi kohustusi nii kostjale kui ka teistele võlausaldajatele (sellest oli kostjat informeeritud enne 04.09.2009 lepingu sõlmimist toimunud läbirääkimistel). Antud juhul on võlgnik andnud võlausaldajale tagatise
lg lg 1 p 2 sätestatud tähtajal ning seetõttu tuleb nimetatud tagatise andmine (hüpoteegi seadmine) tunnistada kehtetuks. Ühe nõude tagamine pankrotimenetluses seab tagatist omava võlausaldaja eelisseisu võrreldes teiste võlausaldajatega, mistõttu on tagatise andmine vahetult enne pankrotimenetluse algatamist igal juhul teiste võlausaldajate huve kahjustav. Kuna tagatis oli seatud juba varasemalt tekkinud võlakohustuse täitmise tagamiseks, tagatise seadmiseks puudus kohustus ning võlgniku majandustegevuse jätkamine ei olnud kuidagi sõltuvuses tagatise andmisest.
lg 2 tuleneb seaduses sätestatud eeldus, mistõttu tuleb eeldada, et 04.09.2009 tehinguga on teadlikult kahjustatud kõigi võlausaldajate huve. Samuti hageja esitas taotluse menetlusabi andmiseks riigilõivu tasumiseks. Hageja palub anda hagejale menetlusabi ning vabastada hageja täielikult riigilõivu summas 5000 krooni tasumisest hagi rahuldamisel kui ka rahuldamata jätmisel; võtta käesolev hagiavaldus menetlusse; hagi rahuldada; tunnistada kehtetuks Termak Ehitus Grupp OÜ ja BaltEst Holding OÜ 04.09.2009.a. sõlmitud ning Tallinna notari Kätlin Aun-Janisk poolt tõestatud hüpoteegi seadmise ja asjaõigusleping, millega on seatud tagatis - hüpoteek XXX, (registriosa nr XXX) hüpoteegisummaga 437 906 krooni BaltEst Holding OÜ kasuks; lahendada asi tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta hagile kohtu määratud tähtajaks; mõista kostjalt välja hageja menetluskulud, tuues kohtulahendis menetluskulude jaotise. Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja 01.04.2010 määrusega, mis jõustus 20.04.2010, rahuldati menetlusabi taotlus ja vabastati Endoliin Grupp (pankrotis) täielikult riigilõivu tasumisest. TSIVIILASJA HIND Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 122 lg 1 kohaselt tsiviilasja hind on hagihind ja hagita asja hind. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt hagihind on hagiasjas hagis taotletu harilik väärtus. TsMS § 123 kohaselt tsiviilasja hinna arvestamisel võetakse aluseks hagi või muu avalduse esitamise aeg. Hagi on esitatud 26.02.2010. TsMS § 132 lg 1 kohaselt mittevaralise nõude puhul eeldatakse, et hagihind on 1 595 eurot (25 000 krooni). TsMS § 135 järgi tsiviilasja hind nimetatakse avaldaja poolt. Hageja põhinõue on tuvastada tagatise andmise kehtetust, seega tegemist tuvastushagiga. Hageja on esitanud tuvastushagi, mille hinda on võimatu määrata - hageja ei saa käesoleva hagi rahuldamisest ühtegi hüve. Hagejal puudub rahaliselt hinnatav hüve, mida ta saaks hagi rahuldamisel. 5
lg 1 p 2 kohaselt kohus tunnistab kehtetuks tehingu, mis oli tehtud ühe aasta jooksul enne pankrotimenetluse algatamist, kui teine pool teadis või pidi teadma, et tehinguga kahjustatakse võlausaldajate huve. Sellest tulenevalt peab hageja tõendama, et kostja teadis teiste võlausaldajate huvide kahjustamisest. Kuid hageja poolt esitatud väited ja tõendid ei tõenda, et kostja teadis, või pidi teadma võlausaldajate huvide kahjustamisest.
Samuti
lg 1 p tuleneb, et kohus tunnistab kehtetuks tagatise andmise, kui tagatis anti kuue kuu jooksul enne pankrotimenetluse algatamist ja tagatis seati juba tekkinud kohustuse tagamiseks, kui võlgnik ei olnud kohustuse tekkimisel sellise tagatise andmiseks kohustatud. Riigikohtu tsiviilkolleegium ts.asjas nr 3-2-1-47-07 asus seisukohale, et
Seda sätet saab kohaldada üksnes juhul, kui võlausaldajate huvide kahjustamine on kindlaks tehtud. Sellest tulenevalt ei rakenda eelpoolnimetatud pankrotseaduse sätted automaatselt, vaid tuleb tõendada, et võlgnik (hageja) tehingu tegemisel kahjustas teiste võlausaldajate huvisid ja võlausaldaja (kostja) oli sellest teadlik. Kostja leiab, et pankrotihaldur oma tegevusega rikkus Pankrotiseaduse § -s 55 sätestatu. 07.12.2009.a. teatati kostjale, et võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 06.01.2010.a. algusega kell 11.00 Viru Maakohtu Narva kohtumajas. Ilmudes
lg 1 kohaselt Haldur teavitab teada olevaid võlausaldajaid pankrotimäärusest ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajast ja kohast. Teates märgitakse nõude tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed. Kui haldurile on teada isikud, kellel on kohustusi võlgniku suhtes, saadab haldur teate võlgniku pankroti väljakuulutamise kohta ka neile.
lg 1 kohaselt Haldur kaitseb kõigi võlausaldajate, samuti võlgniku õigusi ja huve ning tagab seadusliku, kiire ja majanduslikult otstarbeka pankrotimenetluse. Kostja omalt poolt kinnitab, et ei olnud teadlik võlausaldajate huvide kahjustamisest ja ei näe ka nüüd, et selle tehing võib võlausaldajate huve ebaseaduslikult rikkuda. Pigem pankrotihaldur oma tegevusega oluliselt rikub võlausaldajate (sh kostja) õigusi ja huve ning jätab täitmata temale seadusega seatud kohustusi. Võttes eelpoolnimetatud aluseks palub kostja jätta hagiavaldus rahuldamata. HAGEJA ARVAMUS HAGI VASTUSE KOHTA Hageja arvamuse kohaselt hagi vastuse kohta (tl 61-62) hageja peab võimalikuks, et asi on võimalik lahendada kompromissiga ja ootab kostja ettepanekuid kompromissi osas. Hageja on seisukohal, et TsMS § 230 tõendamise kohustus on pooltel. Kostja ei ole hageja väidete ümberlükkamiseks esitanud ühtegi tõendit, seega kostja väide, et ta ei teadnud, et tehinguga kahjustatakse võlausaldajate huve, on paljasõnaline ja tõendamata.
Hageja on seisukohal, et hagiavaldusele lisatud tõendite ja põhjendustega on hageja tõendanud, et tehingu tegemisel kahjustati teiste võlausaldajate huve. TsMS § 232 kohaselt tõendeid hindab kohus, mitte kostja. Kostja oma vastuses ei ole vastupidist tõendanud, seega on tema vastuses esitatud väited paljasõnalised ja tõendamata. Hageja soovib parandada ebatäpsuse. Hagiavalduse p. 2.3. oli kirjas: Riigikohus 03.07.2003.a. lahendis nr 3-2-1-21-03 esitanud seisukoha, et tagasivõitmisel tuleb arvestada ka seda, kas tehing, millest tekkinud võlga tasuti, oli vajalik võlgniku majandustegevuse jätkamiseks. Käesoleval juhul ei ole tõendatud, et tagatise andmine oli vajalik võlgniku majandustegevuse jätkamiseks. Nimetatud punktis on vale viide Riigikohtu lahendile. Õige Riikohtu lahend nr 3-21-21-09, seda 08.04.2009.aastast. Kostja oma vastuse punktis II leiab, et pankrotihaldur on oma tegevusega rikkunud Pankrotiseaduse § -s 55 sätestatut. Nimetatu ei puuduta käesolevat hagimenetlust. Hageja arvates kostja seaduslik esindaja kui ka käesolevas asjas lepinguline esindaja õigusteadmistega isikuteks, kes peaks teadma, et käesolevas hagimenetluses arutab kohus Endoliin Grupp (pankrotis) nõuet BaltEst Holding OÜ vastu. Kui kostja leiab, et tema õigusi on mingil moel rikutud, siis selle jaoks on teistsugused õiguskaitse vahendid, kuid need ei kuulu kindlasti mitte arutamisele käesoleva haginõude raames. Hageja sooviks avaldada ka oma seisukoha kostja vastuses märgitud taotluse kohta asja arutamise kohta kohtuistungil ja tõlgi osalemise osas. Kostja ei ole oma vastusele lisanud ühtegi tõendit, mis puudutaks hagiavaldust (hageja juhib siinkohal kostja esindaja tähelepanu asjaolule, et kohtusse esitatud vastus digidoc failina sisaldab lisana vale lisadokument, mis pole kuidagi 7
) § 54-1 lg 1 pankrotihaldur (edaspidi haldur) teeb pankrotivaraga seonduvaid tehinguid ja muid toiminguid ning osaleb võlgniku asemel kohtus pankrotivaraga seotud vaidlustes oma ülesannetest tulenevalt.
lg 1 kohaselt haldur kaitseb kõigi võlausaldajate, samuti võlgniku õigusi ja huve ning tagab seadusliku, kiire ja majanduslikult otstarbeka pankrotimenetluse. Sama paragrahvi lg 2 sätestab, et haldur peab oma kohustusi täitma korralikule ja ausale haldurile omase hoolega ning arvestama kõigi võlausaldajate ja võlgniku huve. Haldur täidab oma kohustusi isiklikult.
lg 1 kohaselt pankrotimääruse alusel muutub võlgniku vara pankrotivaraks, mida kasutatakse sihtvarana võlausaldajate nõuete rahuldamiseks ja pankrotimenetluse läbiviimiseks. Sama paragrahvi lg 2 sätestab, et pankrotivara on vara, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal, samuti vara, mis nõutakse või võidetakse tagasi või mille võlgnik omandab pankrotimenetluse ajal.
Tagasivõitmise nõude esitab haldur. Vastavalt
lg-le 1 tagasivõitmisel tunnistab kohus käesoleva seaduse §-des 110–114 sätestatud alustel kehtetuks võlgniku tehingu või muu toimingu, mis on tehtud enne pankroti väljakuulutamist ja mis kahjustab võlausaldajate huve.
lg 1 p 2 kohaselt kohus tunnistab kehtetuks tehingu, mis oli tehtud ühe aasta jooksul enne pankrotimenetluse algatamist, kui teine pool teadis või pidi teadma, et tehinguga kahjustatakse võlausaldajate huve. Sama paragrahvi lg 2 sätestab, et kui tehing on tehtud kuue kuu jooksul enne ajutise halduri nimetamist, siis eeldatakse, et tehingu teine pool teadis, et võlgnik kahjustab tehinguga võlausaldajate huve. Tulenevalt
lg 1 p-st 2 kohus tunnistab kehtetuks tagatise andmise, kui tagatis anti kuue kuu jooksul enne pankrotimenetluse algatamist ja tagatis seati juba tekkinud kohustuse tagamiseks, kui võlgnik ei olnud kohustuse tekkimisel sellise tagatise andmiseks kohustatud, 9
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.