lg 1 p 1 kinnistusraamatusse võib kanda märke asjaõiguse omandamise või kustutamise või selle õiguse sisu või järjekoha muutmise nõude, sealhulgas tulevase või tingimusliku nõude tagamiseks (eelmärge).
lg 2 asjaõiguse käsutamine pärast eelmärke kandmist kinnistusraamatusse on tühine osas, milles see eelmärkega tagatud nõuet kahjustab või piirab. See ei takista kannete tegemist kinnistusraamatusse.
-1 lg 2 hagi tagamise määruse alusel eelmärke kinnistusraamatusse kandmiseks ei ole nõutav, et eelmärke kinnistusraamatusse kandmist nõudev isik tõendaks eelmärkega tagatava nõude täitmise raskendamise või võimatuks muutumise ohtu. Kohus leiab tulenevalt eeltoodust ja TsMS § 378 lg 1 p 2, et kinnistusraamatusse tuleb vaidlusaluse kinnistu kohta kanda hageja taotletud eelmärge. Eelmärke sisse kandmise formaalsed eeldused on täidetud ning
-1 lg 2 ei hinda kohus eelmärke seadmisel tagatava nõude täitmise raskendamise või võimatuks muutumise ohtu. Vastavalt TsMS § 387 lg 2 kui hagi tagamise määruse täitmiseks tuleb hagejal pöörduda kohtutäituri, registripidaja või muu isiku või asutuse poole, tuleb seda hagi tagamise määruses märkida. Kohus saadab hagi tagamise määruse registripidajale või muule asutusele või isikule täitmiseks üksnes hageja taotlusel. Hageja taotletud teise tagamisabinõu osas leiab kohus, et hagi tagamine tagamata jätmine ei saa raskendada kohtuotsuse täitmist. Hageja on esitanud Harju Maakohtule hagiavalduse kostja vastu 01.09.2009 sõlmitud üürilepingu kohta märkuse sissekandmiseks kinnistusraamatusse kostjale kuuluva kinnisasja registriossa. Isegi kui leiab tõendamist hageja valduse rikkumine või rikkumise toime paneku oht, ei takista see üürilepingu kohta märkuse sissekandmist. Kohtunik Maie Seppo äraolekul lahendab hagi tagamise taotluse kohtunik Peeter Pällin. Peeter Pällin kohtunik 2
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.