Obsah (9)

§ 174§ 1741§ 187§ 407§ 444§ 367§ 445§ 468§ 162

Tsiviilasi nr 2-10-49803 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hiie Lindmets Otsuse avalikult teatavaks- 13. mai 2011, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiv

§ 174

lg-tes 1-3 sätestatud korras, välja arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse või asja menetlus taastatakse (

§ 1741lg 4).

Edasikaebamise kord Kagu Kinnisvara OÜ võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Padrik Forest Invest OÜ võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja (

§ 187lg 6).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtu menetluses on Kagu Kinnisvara OÜ hagi Padrik Forest Invest OÜ vastu 6465,62 euro (põhinõue 3959,01 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 2506,61 eurot) ja lisanduva viivise nõudes. Hageja nõue tuleneb poolte vahel 01.10.2009 sõlmitud üürilepingu nr ÜL-002-09 rikkumisest kostja poolt.
2. Kohus kohustas kostjat 15.10.2010 hagi menetlusse võtmise määruses ja kirjaliku vastuse nõudes vastama hagile 20 päeva jooksul pärast nõude kättesaamist (tl 41). Kohus hoiatas, et kui kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kätte toimetatud kostja seaduslikule esindajale juhatuse liikmele Renee Padarile isiklikult allkirja vastu üleandmisega 12.04.2011 (tl 65). Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud.
3. Hageja on taotlenud hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta kohtu poolt määratud tähtajaks.
4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 407

lg-st 3 tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse

§ 407lg-s 1 nimetatud juhul kohtuistungit pidamata.

5.

§ 444

lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja märgib põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

1. Hageja on esitanud oma nõude põhjendamiseks kohtule 01.10.2009 üürilepingu nr ÜL-002-09 koos lisadega (evakuatsiooniplaan ja üüripinna üleandmise-vastuvõtmise akt), 30.09.2010 lepingu ülesütlemisavalduse ja HansaRaama kliendi arvete väljavõtte (tl 11, 12, 23-32).
2. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendanud oma nõuet ning hagi kuulub rahuldamisele võlaõigusseaduse (VÕS) § 8 lg 2, § 76 lg 1, § 82 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, 4, 6, § 101 lg 2, § 108 lg 1, § 113 lg 1, § 271 ja

§ 367alusel.

Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista põhinõue 3959,01 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 2506,61 eurot. Samuti on põhjendatud rahuldada hageja taotlus mõista kostjalt välja alates 02.10.2010 kuni põhinõude täieliku tasumiseni viivis 0,4% põhinõudelt päevas. Kohus peab põhjendatuks piirata hageja viivisenõuet kokku põhinõude suurusega. 8. Kohus tagas hageja taotlusel 14.10.2010 määrusega (tl 35-36) hagi ning seadis kostjale kuuluvale Võru kinnistusjaoskonna registriossa nr 2889241 kantud kinnistule ja Põlva kinnistusjaoskonna registriossa nr 46738 kantud kinnistule kohtulikud hüpoteegid vastavalt 50 583 krooni ja 50 583 krooni ulatuses hageja kasuks.

§ 445

lg 2 alusel jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõud jõusse lahendi täitmist tagava abinõuna. 9.

§ 468lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. MENETLUSKULUDE JAOTUS 2

§ 162lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus, rahuldades hagi, mõistab

§ 1741

lg 3 alusel kostjalt hageja kasuks välja menetluskulu 572,01 eurot (hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 543,25 eurot ja hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud riigilõiv 28,76 eurot). Kohtunik 3