3-11-1550/18

TARTU HALDUSKOHUS Tartu kohtumaja KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 3-11-1550 Määruse kuupäev 10.10.2011 Kohtunik Mare Priks Kohtuasi OÜ Tallevar pankrotihalduri Sirje Taela kaebus Peipsiääre Vallavalitsuse toimingule seonduvalt Tümi maaüksusel toimunud ma ostueesõigusega erastamisega Asja läbivaatamise kuupäev 10.10.2011 , kirjalik menetlus Resolutsioon Lõpetada menetlus haldusasjas nr. 3-11-1550 HKMS § 24 lg 1 p. 4 alusel. Kohtumääruse ärakiri saata menetlusosalistele teadmiseks Kaebaja poolele lisada Peipsiääre Vallavalitsuse 07.10.2011 vastus kohtunõudele. Edasikaebe kord Määruskaebuse võib esitada menetluse lõpetamise korral ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu kirjalikult 30 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest arvates (HKMS § 471 lg 2 ja lg 3 ja HKMS § 24 lg 3). Asjaolud. 21.06.2011 on OÜ Tallevar (pankrotis) pankrotihaldur Sirje Tael esitanud Peipsiääre Vallavalitsuse vastu kaebuse, milles taotleb Peipsiääre Vallavalitsuse toimingute seonduvalt katastriüksuse 58701:005:0098 (Tümi kinnistu) moodustamisega õigusvastaseks tunnistamist. Kuna kaebaja on nimetatud kinnistu piirinaabriks, puudub kaebajal uue katastriüksuse moodustamisega juurdepääs Peipsi järve äärde, sest kogu kaebaja kinnistu piir kulgeb Tümi katastriüksusega. Kaebajale ei ole antud infot, kas kaebajal oleks olnud võimalus enda kinnistu taha moodustada katastriüksus Peipsi kaldal. Asja materjalide kohaselt on Peipsiääre Vallavalitsus kinnitanud korraldusega nr. 61/19.10.2007 plaanimaterjali alusel moodustada Tümi maaüksuse piirid Varnja alevikus ja nõustus maa ostueesõigusega erastamisega Igor Savostkinile ja Pjotr Remetsale. Erastatava maa suurus on 2,8 ha ja sihtotstarbeks maatulundusmaa. Peipsiääre Vallavalitsuse korraldusega nr. 43 21.06.2011 on tühistatud Peipsiääre Vallavalitsuse korraldus nr. 61/19.10.2007. Kaebuse esitaja on märkinud oma täiendavas seisukohas 04.08.2011, et juhul kui on selgunud, et 21.06.2011 vastuvõetud korraldusega on Tümi katastriüksuse 58701:005:0098 moodustamine tühistatud, taotleb kaebuse esitaja menetluse lõpetamist HKMS § 24 lg 1 p. 4 alusel ning samas taotleb Peipsiääre Vallavalitsuselt välja mõista kaebaja OÜ Tallevar (pankrotis) poolt kantud õigusabikulud 312 eurot esitades kohtule sellekohased kuludokumendid. 21.09.2011 on vastustaja andnud omapoolse selgituse Tümi katastriüksuse moodustamise kohta. 27.09.2011 on kaebuse esitaja esitanud täiendavalt oma nõude, milles teavitab, et on nõus menetluse lõpetamisega antud asjas, kui katastriüksuse 58701:005:0098 moodustamise tühistamise kohta on korraldus jõustunud. Kohus on korduvalt pöördunud Peipsiääre Vallavalitsuse poole nimetatud küsimuses ning 07.10.2011 on Peipsiääre Vallavalitsus saatnud kohtule vastuse nr. 113, milles teavitatakse, et Peipsiääre Vallavalitsuse 21.06.2011 korraldus nr. 43 on jõustunud ja katastriüksuste 58701:005:0098 ja 58701:005:0096 moodustamine on tühistatud. HKMS § 24 lg 1 p. 4 alusel halduskohus lõpetab menetluse, kui kaevatav haldusakt või protestitav haldusakt on kehtetuks tunnistatud, välja andmata jäetud haldusakt on välja antud, peatatud haldusakt on täidetud või toiming sooritatud. Kohus asub seisukohale, et käesolevas asjas on põhjendatud menetluse lõpetamine HKMS § 24 lg 1 p. 4 alusel, mille kohaselt lõpetatakse menetlus, kui kaevatav või protestitav haldusakt on kehtetuks tunnistatud, välja andmata jäetud haldusakt on välja antud, peatatud haldusakt on täidetud või toiming sooritatud, välja arvatud , kui kaebuse esitajal on asja läbivaatamiseks põhjendatud huvi. Antud juhul on 21.06.2011 korraldusega nr. 43 tühistatud 19.10.2007 korraldus nr. 61, millega on moodustatud Tümi maaüksuse piirid Varnja alevikus ja on nõustutud maa ostueesõigusega erastamisega, seega on kaebaja nõue täidetud ning kaebuse ese on ära langenud. Tulenevalt HKMS § 24 lg 2 kohaselt kohus lõpetab menetluse määrusega ning menetluse lõpetamise korral ei saa isik pöörduda uuesti kohtusse samas asjas. Menetluskuludest. Kaebaja taotleb menetluskulude väljamõistmist 312 eurot, mida OÜ Tallevar (pankrotis) on tasunud õigusabiteenuste eest OÜ Advokaadibüroole Advocatus. Vastustaja peab menetluskulusid põhjendamatuks, kuna peab kaebust sisuliselt kasutuks. Kohus asub seisukohale, et menetluskulude väljamõistmist ei pea kohus põhjendatuks, kuna kaebus on kohtule esitatud 21.06.2011, see on samal kuupäeval, mil Peipsiääre Vallavalitsus on tühistanud korralduse nr. 61 19.10.2007, mida on ka kaebuse esitaja tegelikult soovinud. Nimetatud korralduse tühistamise on tinginud Maa-ameti 06.06.2011 kohustuslik ettekirjutus nr. 4.1-5/7063 (nähtub korraldusest nr. 43/21.06.2011), mitte kaebuse esitamine kohtule, milles taotleti ostueesõigusega erastamise toimingute õigusvastasuse tuvastamist. Seega märgib kohus, et kuna sisuliselt on olnud kaebaja sooviks vaidlustada 19.10.2007 korraldust nr. 61 ning korraldus on tühistatud Maa-ameti ettekirjutuse alusel, mitte kohtumenetluse käigus seonduvalt kaebuse esitamisega, nõustub kohus vastustaja seisukohaga, et kaebus on olnud kasutult esitatud ning seega ei ole põhjendatud ka menetluskulude väljamõistmine. Samas on pankrotihaldur Sirje Tael ise juriidiliste teadmistega isik ning võimeline kaebust koostama, mistõttu puudus vajadus osta õigusabiteenust. Tulenevalt HKMS § 93 lg 5 kohaselt mõistab kohus välja üksnes vajalikud ja põhjendatud menetluskulud. Kohtunik Mare Priks