Obsah (7)

§ 174§ 1741§ 187§ 407§ 444§ 468§ 162

Tsiviilasi nr 2-11-34270 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hiie Lindmets Otsuse avalikult teatavaks- 12. september 2011, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koh

§ 174

lg-tes 1-3 sätestatud korras, välja arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse või asja menetlus taastatakse (

§ 1741lg 4).

Edasikaebamise kord KÜ Põhja 14 võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Aleksandr Latõšev võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja (

§ 187lg 6).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. KÜ Põhja 14 esitas 21.07.2011 Tartu Maakohtule hagi Aleksandr Latõševi vastu 1287,58 euro (põhinõue 1286,10 eurot ja viivisenõue 1,48 eurot) nõudes. Kostjale kuulub hageja majandamisel olevas korteriühistus korteriomand. Kostja korteriomanikuna on kohustatud osalema elamu majandamisega seotud kulude hüvitamises, kuid kostja ei ole oma kohustust nõuetekohaselt täitnud alates 2009 augustikuust. Kostja võlg 30.06.2011 seisuga on 1287,58 eurot, millise summa palub hageja kostjalt välja mõista.
2. Kohus kohustas kostjat 01.08.2011 hagi menetlusse võtmise määruses ja kirjaliku vastuse nõudes vastama hagile 20 päeva jooksul pärast nõude kättesaamist (tl 8). Kohus hoiatas, et kui kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kätte toimetatud kostja emale Valentina Latõševale 08.08.2011 edasiandmiseks kostjale (tl 9). Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 322 lg 1 alusel loeb kohus menetlusdokumendid kostjale kättetoimetatuks. Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. 3. Hageja esitas 09.09.2011 kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega koos menetluskulude kindlaksmääramisega. Hageja teatab täiendavalt, et kostja ei ole kommunaal-, remondi- ja hoolduskulude eest tasunud ka juulis 2011, mistõttu on kostja võlgnevus 31.07.2011 seisuga suurenenud 1438 euroni (põhinõue 1436,52 eurot ja viivisenõue 1,48 eurot). Hageja palub kostjalt välja mõista 1438 eurot. 4.

§ 407

lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 407

lg-st 3 tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse

§ 407lg-s 1 nimetatud juhul kohtuistungit pidamata.

5.

§ 444

lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja märgib põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

1. Hageja esitas oma nõude põhjendamiseks kohtule koopia arvest nr 30/06/10.07.2011 (tl 3) ja arvest nr 30/07/10.08.2011 (tl 12). Kohus võttis asja materjalide juurde koopia ekinnistusraamatu väljatrükist (tl 6).
2. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendanud oma nõuet ning hagi kuulub rahuldamisele korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1, korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg 4, § 151 lg 1 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 82 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p-de 1, 6, § 101 lg 2, § 108 lg 1 ja § 113 lg 1 alusel. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista põhinõue 1436,52 eurot ja viivisenõue 1,48 eurot. 8.

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. MENETLUSKULUDE JAOTUS 9. Hageja on taotlenud kostjalt menetluskuludena hagi esitamisel tasutud riigilõivu 319,55 euro väljamõistmist. 10.

§ 162lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus, rahuldades hagi, mõistab

§ 1741lg 3 alusel kostjalt hageja kasuks välja menetluskuluna riigilõivu 319,55 eurot. Kohtunik 2