2-11-61217 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-11-61217 Määruse tegemise aeg ja koht
- jaanuar 2012, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi SA Narva Linnaelamu hagi Boriss Ivanovi ja Tatjana Ivanova vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise ja võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Hageja: SA Narva Linnaelamu (RK 9003404) Hageja esindaja: Jelena Pahhomova (seaduslik esindaja) Kostja I: Boriss Ivanov (IK 36002242211) Kostja II: Tatjana Ivanova (IK 46001092219) RESOLUTSIOON
- Kinnitada SA Narva Linnaelamu, Boriss Ivanovi ja Tatjana Ivanova kompromiss järgnevalt: 1.
- Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova tunnistavad, et
- novembri 2011 seisuga moodustab võlgnevus munitsipaaleluruumi kasutamise eest aadressil XXX, Narva kokku 845 (kaheksasada nelikümmend viis) eurot ja 51 senti. 1.
- Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova kohustuvad tasuma SA-le Narva Linnaelamu ½ hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 191 (ükssada üheksakümmend üks) eurot ja 73 senti hiljemalt
- juuniks 2012 SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr XXX AS SEB Pank. 1.
- Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova kohustuvad tasuma 6 (kuue) kuu jooksul kompromissi p-s 1 (kohtumääruse p 1.1.) toodud võlgnevuse igakuise summa 140 (ükssada nelikümmend) eurot ja 92 senti tasumise teel, samal ajal jätkates munitsipaalkorteri kasutamise eest esitatud igakuiste arvete tasumist. Iga makse peab olema teostatud hiljemalt iga kuu viimaseks päevaks, alates
- jaanuarist
- 1.
- Juhul kui Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova ei täida kompromissi p-des 1-3 (kohtumääruse p-des 1.1.-1.3.) toodud tingimusi, kohustuvad nad koos munitsipaalkorteris elavate isikutega vabatahtlikult vabastama munitsipaalkorteri, 1
(3)2-11-61217 asukohaga XXX ning andma selle SA Narva Linnaelamu valdusesse hiljemalt
- juulil
- 1.
- SA Narva Linnaelamu loobub
- augusti 2010 munitsipaaleluruumi üürilepingu ülesütlemise avaldusest nr 739 ning SA Narva Linnaelamu, Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova loevad, et üürileping kehtib kuni
- juunini
- Sel juhul, kui Boriss Ivanovil ja Tatjana Ivanoval puudub seisuga
- juuni 2012 võlgnevus, siis SA Narva Linnaelamu, Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova kohustuvad sõlmima eluruumi aadressil XXX Narva uue üürilepingu. 1.
- Kui Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova ei täida kompromissiga endale võetud kohustusi, on SA-l Narva Linnaelamu õigus täitemenetluse korras pöörduda kohtutäituri poole kogu võlgnevuse summa sundkorras sissenõudmiseks ning asja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks. 1.
- SA Narva Linnaelamu, Boriss Ivanov ja Tatjana Ivanova lepivad kokku, et nende poolt käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.
- Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest.
- Lõpetada tsiviilasjas nr 2-11-61217 menetlus.
- Jaotada menetluskulud vastavalt kompromisslepingule.
- Jätta SA Narva Linnaelamu menetluskulud tema enda kanda.
- Jätta Boriss Ivanovi menetluskulud tema enda kanda.
- Jätta Tatjana Ivanova menetluskulud tema enda kanda.
- Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad. Kohus selgitab, et menetlusosaline ei või nõuda kulude hüvitamist, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD Viru Maakohtu menetluses on SA Narva Linnaelamu hagi Boriss Ivanovi ja Tatjana Ivanova vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud poolte avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada. 2
(3)2-11-61217 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus tuvastas, et pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi; komproimissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi. Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. /--/. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Lähtuvalt TsMS § 1741 lg 1, asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks. Kohus leiab, et pooled on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ning seega tuleb poolte menetluskulud jaotada vastavalt kokkuleppele - poolte menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. Menetluskulude rahalist suurust ei saa kindlaks määrata, kuna pooled menetluskulude nimekirja kohtule ei esitanud ega ei soovinud ka menetluskulude hüvitamist. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)