2-11-31281/1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Mõistlik Määruse tegemise aeg ja koht 08. juuli 2011, Tallinn Tsiviilasja number 2-11-31281 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus sisenemiseks AK valduses olevatesse ruumidesse asukohaga XXX avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad ja nende Avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus (aadress: A. Lauteri 5, 10114 Tallinn, e-post: elin.vilippus@taitur.just.

1. ee)Avaldaja seaduslik esindaja: Sergei Volf (e-post: sergei.volf@taituriabi.just.
2. ee)Puudutatud isik I (võlgnik): AK(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Puudutatud isik II (sissenõudja): Swedbank AS (registrikood: 10060701, asukoht: Liivalaia 8, 10118 Tallinn; e-post: Merit.Kulp@swedbank.
3. ee)Resolutsioon 1. Võtta menetlusse Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus sisenemiseks AK valduses olevatesse ruumidesse asukohaga XXX. 2. Rahuldada Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus sisenemiseks AK valduses olevatesse ruumidesse asukohaga XXX. 3. Anda kohtutäitur Elin Vilippusele ja kohtutäituri abile Sergei Volfile luba siseneda ajavahemikul 11.07.2011-20.08.2011 täiteasja raames ilma võlgniku AK nõusolekuta tema valduses olevale kinnisasjale, registriosa nr XXX, asukohaga XXX, ja kinnisasja oluliseks osaks olevatesse ehitistesse, viimaks läbi kinnisasja arestimistoiming ning määramaks kindlaks vara seisukord. 4. Määrus saata avaldajale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 25.56 eurot. Asjaolud 05.07.2011 esitas Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus avaldus sisenemiseks AKvalduses olevatesse ruumidesse asukohaga XXX. Tsiviilasi jõudis kohtunikuni 07.07.2011. Avalduse kohaselt on kohtutäituri menetluses võlgnik AKvastu algatatud täiteasi hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 52 627.50 euro sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Liia Aigro 05.09.2007 notariaalsed dokumendid nr XXX ja sissenõudja Swedbank AS-i täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Võlgnik on täitmisteate allkirja vastu kätte saanud 09.05.2011. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 23.05.2011 saadeti võlgnikule tavapostiga teade, et kinnisasja reg nr XXX (XXX) ülevaatamine arestimise akti koostamiseks toimub 02.06.2011 kell 10:00 kinnisasja asukohas. Antud teatele võlgnik ei reageerinud ning 02.06.2011 ei võimaldanud juurdepääsu varale, et arestimistoiminguid läbi viia. Samuti ei saanud kohtutäituri abi võlgnikku kätte telefoni teel. Võlgniku sellisest käitumisest saab järeldada vastuseisu täitemenetlusele, kuna võlgnik on teadlik tema vastu algatatud täitemenetlusest ning kohtutäituri soovist temale kuuluvatesse ruumidesse siseneda. Alust eeldada, et võlgnik ei ole teadet kätte saanud, kohtutäituril puudub. Samuti ei ole võlgnik kohtutäituriga ühendust võtnud. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale. Eeltoodust tulenevalt palub kohtutäitur täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) § 28 alusel väljastada kohtumäärus, mille alusel on temal ja kohtutäituri abil Sergei Volfil õigus siseneda võlgniku kinnisasja aadressil XXX ajavahemikul 11.07.2011-20.08.2011 kinnisasja arestimistoimingu läbiviimiseks ning vara seisukorra kindlaksmääramiseks. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Avaldus on põhjendatud ja piisavalt põhistatud. Kohus rahuldab avalduse TMS § 142 lg 1, § 28 lgte 1 ja 2 ning § 23 lg 3 alusel. Kohus lubab ajavahemikul 11.07.2011-20.08.2011 Tallinna kohtutäitur Elin Vilippusel ja kohtutäituri abil Sergei Volfil siseneda AK valduses olevale kinnisasjale, registriosa nr XXX, asukohaga XXX, ja kinnisasja oluliseks osaks olevatesse ehitistesse, viimaks läbi kinnisasja arestimistoiming ning määramaks kindlaks vara seisukord. Kohtunik 2