Tsiviilasi nr 2-11-44860 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 10.jaanuar 2011, Tartu kohtumaja Tsiviilasi AS OLEREX hagi AIVAR VÕSU ja INGE VÕS

§ 428

lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 462, § 466 lg 2-4, § 467 lg 5, § 659, § 660, § 661, kohtunik määras: võtta vastu ja kinnitada poolte vahel 09.01.2012 kohtuistungil ühisvara jagamise osas sõlmitud kompromiss, mis seisneb järgnevas:

1. hageja As Olerex taotleb ja kostjad Aivar Võsu ja Inge Võsu nõustuvad jagama kostjate ühisvaraks oleva kinnisasja reg.osa nr xxx asukohaga Xxx Tartu võrdselt mõttelistesse osadesse ½ Inge Võsule ja ½ Aivar Võsule.
2. kostjad Aivar Võsu ja Inge Võsu taotlevad ja hageja AS Olerex nõustub lükkama kompromissi sundtäitmise edasi kuni 01.03.2012.a
3. kostjad Aivar Võsu ja Inge Võsu kohustuvad tasuma hagis nimetatud võla 1481,99€ ning menetluskulu 160€ hiljemalt 01.03.
4. hageja AS Olerex kontole
6. Poolte muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda
7. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamisetähtaega kahele päevale.
8. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad muud omavahelised nõuded tsiviilasjas nr 2-11-
10. Pooled on teadlikud kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest ja paluvad menetlus lõpetada. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-44860 – AS Olerex hagi Aivar Võsu ja Inge Võsu vastu täitemenetluses ühisvaraks oleva kinnisasja jagamiseks. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele (

§ 466lg 1).

Määrusele saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT AS Olerex esitas 120.09.

1. Tartu Maakohtule hagi Aivar Võsu ja Inge Võsu vastu kostjate ühisvaraks oleva korteriomandi jagamiseks ning sissenõude pööramiseks Aivar Võsu osale ühisvarast. AS Olerex ja Aivar Võsu vahel teises tsiviilasjas tehtud kompromissi kohaselt on kostja võlgnevus 1481,99€ seisuga 20.09.
2. Hageja taotles kostjate ühisomandis oleva korteriomandi jagamist selliselt, et oleks võimalik sissenõuet pöörata kostja Aivar Võsu osale ühisvarast. Kohus määrusega 23.09.
3. võttis hagi menetlusse ja edastas kostjatele teadmiseks ja vastamiseks. Kostja Aivar Võsi esitas kohtule 16.11.
4. kirjaliku vastuse hagile, milles ei vaidle vastu hagiavalduse asjaoludele, kosja palus võimalust kinnisasja müügiks võlausaldaja kontrolli all kuni 31.01.
5. Kostja Inge Võsu esitas samasisulise kirjaliku vastuse kohtule 17.11.
6. Kohtuistungile 09.01.
7. kostjad ei ilmunud. Kostjaid esindas volikirjade alusel lepinguline esindaja. Menetlusosaliste ärakuulamisel saavutasid pooled kompromissi, mille allkirjastasid ja esitasid kohtule kinnitamiseks. Kompromissi kohaselt jagatakse kostjate ühisvaraks olev korteriomand kaasomandisse selliselt, et kummagile abikaasale jääb ½ osa kaasomandist. Jagamine kajastamine kinnistusraamatus lükatakse poolte kokkuleppe kohaselt edasi kuni 01.03.2012.

§ 430

lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

§ 430

lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avaliku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Abikaasade ühisvara on jagatud võrdselt PKS § 211 ja § 37 lg 3 kohaselt. Kohus juhib poolte tähelepanu, et käesoleva kompromissiga on abikaasad jaganud üksnes osa teadaolevast ühisvarast. Võimalik muu vara, sh kohustused, ei ole käeoleva kompromissiga hõlmatud. Kohtunik