Obsah (7)

§ 317§ 187§ 407§ 162§ 173§ 1741§ 468

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ruth Sild Otsuse tegemise aeg ja koht 07. veebruar 2012. a Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-13793 Tsiviilasi Põl

§ 317lg 1 p 1 ja lg 3 alusel.

1. Saata kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine 1
2. Jätta hageja AS Taebla Kodu menetluskulud kostja German Lilleväli kanda.
3. Välja mõista kostjalt German Lilleväli’lt hageja AS Taebla Kodu kasuks menetluskulu kogusummas 352,70 (kolmsada viiskümmend kaks eurot 70 senti) eurot s.o hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 319,55 eurot, kohtutäituri tagatisraha 26,76 eurot ning riigilõiv menetlusdokumentide avaldamise eest väljaandes Ametlikud Teadaanded summas 6,39 eurot. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi vastamata jätmise puhul oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul otsuse teinud kohtule. Nõuded kajale on sätestatud tsiviilkohtumenetluse §-s
4. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 16 eurot ja mitte rohkem kui 6400 eurot. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (

§ 187lg 6).

Asjaolud German Lilleväli (edaspidi kostja) omab korteriomandit asukohaga Põllu 8-58, Palivere, Taebla vald, Lääne maakond. 05.05.2008 toimunud üldkoosoleku korduskoosolekul valiti Põllu 8, Palivere elamu valitsejaks AS Taebla Kodu (edaspidi hageja), tähtajaga 5 aastat. Kostja ei ole regulaarselt eluruumi haldajale tasunud haldamis- ja majandamiskulusid. 01.09.

1. a seisuga oli kostjal kulude eest tasumata kokku summas 1366,50 eurot. AS Taebla Kodu nõukogu otsustas 09.02.
2. a koosolekul rakendada alates 01.03.2009.a intresside (viivise) arvestamist tasumata arvetelt. Viivisemääraks kehtestati 0,07% päevas tasumata arvelt iga viivitatud päeva eest. Hageja on arvestanud viiviseid alates märts 2009 summas 415,31 eurot. Viivis on arvestatud seisuga 31.12.
3. Seega kokku on kostja võlgnevus hageja ees 1781,81 eurot, millest põhivõlgnevus on 1366,50 eurot ja viivis 415,31 eurot. 28.03.2011 esitas hageja Põllu 8 Palivere korteriomanike nimel valitseja AS Taebla Kodu Pärnu Maakohtule hagiavalduse 1781,81 euro nõudes. 31.03.
4. a määrusega võttis kohus hagiavalduse menetlusse ja alustas eelmenetlust. 19.04.2011 esitas hageja kohtule taotluse menetlusdokumentide kättetoimetamiseks kohtutäituri vahendusel. Kohus rahuldas hageja taotluse, kuid kohtutäituril ei õnnestunud kostjale menetlusdokumente kätte toimetada. 25.10.2011 esitas hageja taotluse menetlusdokumendi avalikuks kättetoimetamiseks. 24.11.
5. a kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse ning toimetas hagimaterjalid kätte väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Kostja ei ole hagiavaldusele vastanud. KOHTU SEISUKOHT 2 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi

) § 444 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast tagaseljaotsusest välja kohtuotsuse kirjeldava osa. Tagaseljaotsuse põhjendavas osas piirdub kohus üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega leiab, et käesolevas asjas võib tagaseljaotsusega hagi rahuldada asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses.

§ 407

lg 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 407lg 2 kohaselt võib hageja nimetatud taotluse esitada ka hagiavalduses.

Tagaseljaotsuse võib

§ 407

lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata (

§ 407lg 3).

Hageja on 28.03.

1. a kohtusse saabunud hagiavalduses taotlenud tsiviilasjas tagaseljaotsuse tegemist kui kostja hagiavaldusele määratud tähtajaks ei vasta /tlk 1-2/. Kuna kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud, tuleb lugeda hageja poolt hagis esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on teatatud hagile vastamata jätmise tagajärgedest. Käesoleva hagiavaldusega taotleb hageja 1781,81 euro väljamõistmist kostjalt. Hageja on kohtule esitanud nõude tõendamiseks: võlgnevuse arvestuse /tlk 3/; kinnistu registriosa väljavõtte /tlk 4-5/; Põllu 8 üldkoodoleku 11.04.2010 protokolli koopia /tlk 6/; Põllu 8 üldkoosoleku 05.05.
2. a protokolli koopia koos kvoorumi lehega /tlk 7-10/; AS Taebla Kodu nõukogu koosoleku protokolli /tlk 11-12/; juhatuse protokolli koopia /tlk 13/ ja väljatrüki AS Taebla Kodu B osa kaardist /tlk 14/. Kohus asub seisukohale, et eeltoodud dokumentidega on haginõue tõendatud ning hagi kuulub tagaseljaotsusega rahuldamisele järgmiste sätete alusel asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. KOS § 13 lg 1 kohaselt tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalikõiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja talle võrdeliselt kuuluva kaasomandi suurusega. VÕS § 76 lg 1 ja 3 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele ja kohustus loetakse kohaselt täidetuks, kui see on täidetud täitmise vastuvõtmiseks õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil. VÕS § 82 lg 2 sätestab, et kui kohustuse täitmiseks on ette nähtud tähtaeg või kui see on määratletav lepingu alusel, tuleb kohustus täita selle tähtaja kestel, kui lepingust või asjaoludest ei tulene, et täitmise tähtpäeva võib määrata võlausaldaja. Kostja ei ole regulaarselt eluruumi haldajale ehk hagejale haldamis- ja majandamiskulusid tasunud. 01.09.
3. a seisuga oli tasumata haldamis- ja majandamiskulude eest kokku summas 1366,50 eurot. Kohus asub seisukohale, et hagi aluseks olevad asjaolud on hageja poolt tõendatud ja hageja esitatud faktilised väited on kostja poolt omaksvõetud. 3 Seega tuleb eeltoodud seadusesätete alusel kostjalt German Lilleväli’lt hageja AS Taebla Kodu kasuks välja mõista võlgnevus kogusummas 1781,81 eurot. Kuna kostjale on menetlusdokumendid senises menetluses kättetoimetatud väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu, siis on kohus seisukohal, et kohtulahend tuleb kostjale samuti kätte toimetada väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu

§ 317lg 1 p 1 ja lg 3 alusel.

Menetluskulud Hageja palub menetluskulud jätta kostja kanda.

§ 162

lg-te 1 ja 2 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. Vastavalt

§ 173

lg-le 1 ja 2 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus. Menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma.

§ 1741

lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Vastavalt

§-le 138 lg 1 ja 2 on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. Hageja on 23.03.2011 tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 319,55 eurot /tlk 17/, mille tasumist on kohus kontrollinud 28.03.2011 /tlk 19/; 19.04.2011 on tasunud kohtutäituri tagatisraha summas 26,76 eurot /tlk 35/, mille tasumist on kohus kontrollinud 19.04.2011 /tlk 37/ ning 24.10.2011 on tasunud riigilõivu menetlusdokumentide avaldamise eest väljaandes Ametlikud Teadaanded summas 6,39 eurot /tlk 57/. Eeltoodule tuginedes asub maakohus seisukohale, et kostja peab kandma hageja menetluskulud, milleks on hagiavalduse esitamisel makstud riigilõiv 319,55 eurot, kohtutäituri tagatisraha summas 26,76 eurot ning riigilõivu menetlusdokumentide avaldamise eest väljaandes Ametlikud Teadaanded summas 6,39 eurot. Nimetatud summad kuuluvad kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele.

§ 468

lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Ruth Sild /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik 4