Obsah (8)

§ 65§ 651§ 146§ 157§ 163§ 162§ 66§ 165

2-08-79214 KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kristel Pedassaar Määruse tegemise aeg ja koht 05. märts 2012.a, Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-79214 Tsiviilasi OÜ Nevilar (pankroti

§ 65lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu.

Pankrotihalduri tasu määramisel palub haldur võtta arvesse, et antud pankrotimenetluse puhul on olnud tegemist raske, pika, kuid väga eduka menetlusega. Pankrotihaldur on tegelenud aktiivselt ja edukalt OÜ Nevilar (pankrotis) varade müügiga. Pankrotimenetluses müümata pankrotivara puudub ja läbi on viidud kõik vajalikud menetlustoimingud. AS SEB Pank pandiesemeks olevate Vallimaa 26, Kuressaares asuvate korteriomandite müügist laekus kokku 981 998,77 eurot, antud summa sisaldas käibemaksu. Pankrotivara müügist laekus kokku 1 244 370,45 eurot.

§ 65

lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

§ 65

lg 51 kohaselt võib kohus määrata haldurile

§ 651

lg 1 nimetatud alammäärast suurema tasu.

§ 651

lg 3 kohaselt halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mille suurus ületab 640 000 eurot, on kuni 5% pankrotivarast. Ülaltoodud põhjendusi ja menetluse keerukust arvesse võttes palub haldur määrata alammäärast suurem tasu, määrates tasu pankrotivara suurusest 5%. Pärnu Maakohtu 20.05.2011.a. määrusega on kinnitatud pankrotihalduri esialgne tasu kogusummas 25 316,46 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas 8 354,43 eurot. Pankrotihaldur taotleb menetluse lõpetamisel veel täiendava tasu määramist kogusummas 30 680,21 eurot, millele lisandub käibemaks summas 6 136,04 eurot. 03.02.2012.a. Pankrotitoimkonna koosoleku protokolli kohaselt on pankrotitoimkond toetanud halduri taotlust mõista lisaks esialgsele tasule täiendavaks tasuks 30 680,21 eurot. Pankrotihaldur on kohtule esitanud alljärgneva lõpparuande: 1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta 1.1. Vallimaa 26, Kuresaare korteriomandite müük 981 998,77 eurot 1.2. Käibemaksu tagastus 223 690,77 eurot 2 2-08-79214 1.3. Muud laekumised KOKKU: 38 680,91 eurot 1 244 370,45 eurot 2. Andmed

§ 146

nimetatud väljamaksete kohta 2.1.Vara välistamise nõuetest tulenevad väljamaksed puuduvad. 2.2.Pankrotimenetluse kuludeks on ajutise halduri tasu summas 1 182,37 eurot ning ajutise halduri kasuks välja mõistetud kulutused summas 63,78 eurot. Ajutise halduri tasule lisandub sotsiaalmaks summas 390,39 eurot. Pankrotitoimkonna liikmete tasuks on Pärnu Maakohtu 20.02.2009.a., määruse alusel välja makstud 19 368,00 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas 6 391,44 eurot. Samuti on pankrotimenetluse kuluks Pärnu Maakohtu 20.05.2011.a. määrusega kinnitatud pankrotihalduri esialgne tasu kogusummas 25 316,46 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas 8 354,43 eurot. Pankrotihaldur taotleb menetluse lõpetamisel veel täiendava tasu määramist Advokaadibüroo Kraavi & Partnerid OÜ-le kogusummas 30 680,21 eurot. Sellele lisandub käibemaks summas 6 136,04 eurot. 2.3.Massikohustused vastavalt

§ 146lg.

1 p. 3 moodustavad kogu menetluse vältel kokku 231 694,74 mis moodustub valdavalt võlgniku kinnistute müügil tasutud käibemaksust, müüki korraldanud kinnisvarabüroole tehtud maksetest ning võlgniku korteriomandite kommunaalkuludest.

1. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa. 3.
3. rahuldamisjärgus 749 982,45 euro ulatuses 3.1.
4. AS SEB Pank 749 982,45 eurot 3.2.
5. rahuldamisjärgus 164 810,14 euro ulatuses 3.2.
6. AS SEB Pank 3.2.
7. OÜ Tuvi Maja 3.2.
8. OÜ Asfako 3.2.
9. OÜ Tristano Grupp 3.2.
10. Olle Reinholm 3.2.
11. Heli Reinholm 3.2.
12. OÜ Poweron 3.2.
13. Enn Sarna 3.2.
14. Swedbank AS 3.2.
15. OÜ Tefire Group 3.2.
16. AS Estam (pankrotis) 3.2.
17. FIE Piret Lõuk 106 674,87 eurot 3 297,52 eurot 4 731,94 eurot 840,86 eurot 10 172,85 eurot 2 967,77 eurot 626,52 eurot 395,70 eurot 27 385,92 eurot 906,81 eurot 4 187,85 eurot 2 621,53 eurot
18. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta 4.1.AS SEB Pank pandiesemeks olevate korteriomandite müügist laekus kokku 981 998,77 eurot. Antud summa sisaldas käibemaksu.
19. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta 5.1.Müümata pankrotivara puudub ja teistelt isikutelt võlgnikul enam midagi reaalselt saada ei ole.
20. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel 6.1 Läbi on viidud kõik vajalikud menetlustoimingud. Süvendatult on kontrollitud võlgniku raamatupidamist. 3 2-08-79214
21. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud 7.
22. AS SEB Pank 7.
23. OÜ Tuvi Maja 7.
24. OÜ Asfako 7.
25. OÜ Tristano Grupp 7.
26. Olle Reinholm 7.
27. Heli Reinholm 7.
28. OÜ Poweron 7.
29. Enn Sarna 7.
30. Swedbank AS 7.
31. OÜ Tefire Group 7.
32. AS Estam (pankrotis) 7.
33. FIE Piret Lõuk 706 125,83 eurot 22 267,14 eurot 31 293,67 eurot 5 550,30 eurot 67 386,98 eurot 19 704,89 eurot 4 121,85 eurot 2 602,60 eurot 181 265,10 eurot 6 027,60 eurot 27 767,97 eurot 17 349,20 eurot
34. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada 8.1.Pankrotimenetluse käigus hagisid esitatud ei ole. 8.2.Uusi hagisid haldur esitada ei kavatse.
35. Kohtukulud ja halduri tehtud vajalikud kulutused 9.1.Kohtukulud ning vajalikud kulutused antud seaduse tähenduses menetluses puuduvad.
36. Maksejõuetuse põhjused. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud. 10.1 Maksejõuetuse põhjuseks ei olnud kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga. Maksejõuetuse põhjuseks oli antud juhul kortermaja valmimine täpselt kinnisvaraturgu tabanud kriisi haripunktis. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (

) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Vastavalt

§ 157p-le 5 lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus

§ 163

lg-te 4 ja 5 kohaselt, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ja kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu ajaolu. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab

§ 162lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele.

Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis

§ 163lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele.

Tulenevalt eeltoodust kuulub OÜ Nevilar (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetamisele seoses lõpparuande kinnitamisega. OÜ Nevilar (pankrotis) pankrotimenetluses on võlausaldajatel tunnustatud nõude osas jäänud raha saamata järgmiselt:

1. rahuldamisjärgus 749 982,45 euro ulatuses 1.
2. AS SEB Pank 749 982,45 eurot 4 2-08-79214
3. rahuldamisjärgus 164 810,14 euro ulatuses AS SEB Pank 106 674,87 eurot OÜ Tuvi Maja 3 297,52 eurot OÜ Asfako 4 731,94 eurot OÜ Tristano Grupp 840,86 eurot Olle Reinholm 10 172,85 eurot Heli Reinholm 2 967,77 eurot OÜ Poweron 626,52 eurot Enn Sarna 395,70 eurot Swedbank AS 27 385,92 eurot OÜ Tefire Group 906,81 eurot AS Estam (pankrotis) 4 187,85 eurot FIE Piret Lõuk 2 621,53 eurot Lõpparuandest ei nähtu, et võlgnik oleks nimetatud nõuetele vastuväite esitanud. Seega on käesolev kohtumäärus kooskõlas

§-ga 168 nimetatud nõuete osas täitedokumendiks.

§ 65lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel. Vastavalt

§ 65

lg-le 2 arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvestatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi.

§ 66

lg 1 kohaselt on halduril õigus lisaks tasule nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Kohus on seisukohal, et halduri tasu kinnitamine summas, mis koosneb esialgselt määratud tasust ja täiendavalt taotletud tasust on piisavalt põhjendatud ja mõistlik arvestades OÜ Nevilar (pankrotis) pankrotivara suurust ning kooskõlas

§-is 651 sätestatud piirmääraga. Nimetatud summa vastab pankrotihalduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele ja kutseoskustele ning on kinnitatud pankrotitoimkonna poolt. TsÜS § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et OÜ Nevilar (pankrotis) dokumendid tuleb anda võlgniku juhatuse liikme Enn Sarna vastutavale hoiule. Tulenevalt eeltoodust kuulub OÜ Nevilar (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetamisele seoses lõpparuande kinnitamisega.

§ 165

lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus rahuldab taotluse vabastada Veli Kraavi OÜ Nevilar (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. Kristel Pedassaar kohtunik 5