Obsah (8)

§ 163§ 66§ 65§ 165§ 162§ 146§ 153§ 124

Tsiviilasi nr 2-09-56773 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hiie Lindmets Määruse tegemise aeg ja koht 23. veebruar 2012 Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-56773 Tsiviilasi O

§ 163

lg 1, 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, milles on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et lõpparuandele võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest. Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade lõpparuande kohta avaldatud 17.01.2012 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 27.01.2012 ja vastuväiteid kohtule esitatud ei ole. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne vastab

§-le 162 lg 2. Lõpparuandele on lisatud lõppbilanss. Neil asjaoludel kohus leiab, et lõpparuanne OÜ Aaretemaa pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.

§ 163

lg 4, 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks.

§ 66

lg 3 kohaselt võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Kohus ei kinnita eelnevalt juba kinnitatud kulusid nagu ajutise halduri tasu, ajutise halduri kulusid, pankrotihalduri esialgset tasu. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et pankrotihalduri poolt tehtud kulud summas 782,68 eurot on vajalikud ja põhjendaud ja kuuluvad kohtu poolt kinnitamisele.

§ 65

lg 3 kohaselt määrab kohus halduri taotlusel pärast pankrotitoimkonna arvamuse ärakuulamist haldurile esialgse tasu, mis tasaarvestatakse pankrotimenetluse lõppemisel haldurile määratud tasuga. Halduri taotlus lahendatakse määrusega. Kohus on pankrotihaldur Sirje Taelale määranud esialgseks tasuks 8459,31 eurot, millele lisandus käibemaks. Lõpparuande kinnitamisel tasaarvestab kohus pankrotihaldurile määratud esialgse tasu pankrotihalduri lõpliku tasuga. Pankrotihaldur Sirje Taelale lõpparuande kinnitamisel täiendavat halduri tasu väljamaksmisele ei kuulu. 2 Kohtu hinnangul on OÜ Aaretemaa (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks

§ 163lg 5 tähenduses muu asjaolu.

ÄS § 58 lg 1 p 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks OÜ Aaretemaa (pankrotis) juhatuse liige Aare Kõuts (ik 36706012742). Vastavalt

§ 165

lg-le 3 tuleb pankrotihaldur Sirje Tael vabastada pankrotihalduri kohustustest OÜ Aaretemaa (pankrotis) pankrotimenetluses lõpparuande kinnitamisel I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (

§ 162lg 2 p 1, p 4) 1.1.

Andmed pandieseme müügi kohta Pandiesemete müügist laekus kokku 74 763 eurot. Pandiesemeteks oli 1) kinnistu registriosa nr 169703 asukohaga Kalevi 52, 52B Tartu linn. Antud kinnistu müügist laekus 71 235 eurot. Panditulemile oli õigus AS-l Swedbank, kelle kasuks oli kinnistul hüpoteek

1. järjekohal summas 319 558,24 eurot. 2) kinnistu registriosa nr 3029734 asukohaga Saaremaa. Antud kinnistu müügist laekus 3528 eurot. Panditulemile oli õigus AS-l Swedbank, kelle kasuks oli kinnistul hüpoteek
2. järjekohal summas 12 782,33 eurot Pandieseme müük oli pikaajaline, müüdi perioodil 19.02.2010 kuni 06.09.2011, 11 enampakkumisel. 1.
3. Muu varaline laekumine Muud vara käesolevas menetluses ei esinenud. 1.
4. Muud laekumised Pangaintressid kokku 42 eurot. Kokku pankrotivara 74 805 eurot II Andmed

§ 146

nimetatud väljamaksete kohta ja halduri tehtud vajalikud kulud (

§ 162lg 2 p 2, p 9) 2.1.

Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõudeid ei esinenud. 2.

1. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis puudub. 2.
2. Massikohustused ja pankrotimenetluse kulud 1 Ajutise halduri tasu (bruto) 1 422,03 eurot 2 Ajutise halduri tasu sots.maks miinus km ettemaks 430,27 eurot 3 Ajutine bürookulu 127,83 eurot 4 Bürookulu, kantselei, konsultatsioonid jne 500,00 eurot 5 Panga teenustasud 4,32 eurot 6 Ametlikud Teadaanded 19,17 eurot 7 Maamaks 208,99 eurot 8 Kinnistu Kalevi 52, 52B seotud kulud 47,93 eurot 9 Päring kinnistu kohta kinnistusraamatust 2,27 eurot 10 Halduri tasu OÜ-le Prolex, kinnitatud kohtumäärusega koos käibemaksuga 10 151,17 eurot Kinnistule Kalevi 52, 52B seotud kulud 47,93 eurot on heakorra trahv. Kinnistute maamaks on olnud 208,99 eurot. Päring kinnistute kohta kinnistusraamatusse 2,27 eurot. Bürookuluna kanti 3 kokku kulusid summas 500 eurot. Bürookulus sisaldub on 10 kuulutuse tasu ehk 63,9 eurot. Menetluses puudusid algselt igasugused vahendid. Kulud on tehtud perioodil alates 27.11.
3. Pankrotimenetluse esimesel poolel oli kuu kulu kõrge, sest tegeleti nõuetega, viidi läbi võlausaldajate üldkoosolekuid ning avalikke enampakkumisi. Ajutise pankrotimenetluse kulu 1980,13 eurot. Panga teenustasud 4,32 eurot. Kokku tehtud kulud on 2762,81 eurot. III Andmed jaotiste alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (

§ 162

lg 2 p 3) Pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõue ehk I järgu nõue (

§ 153

lg 1 p 1 tähenduses) rahuldus: AS Swedbank pandiga tagatud nõue 74 763 eurot, millest rahuldati summa 63 548,55 eurot. Rahuldamata AS Swedbank pandiga tagatud nõudest jäi 11 214,45 eurot, mis on menetluskulude talumine pandieseme müügist samas summas. Muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded ehk II järgu nõuded (

§ 153

lg 1 p 2 tähenduses): II järgu võlausaldajatele raha väljamakseteks ei jagunud ja väljamakseid jaotiste alusel ei tehtud. IV Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta (

§ 162

lg 2 p 5) OÜ Aaretemaa (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara. V Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel ja kohtuvaidlustest (

§ 162

lg 2 p 6, p 8)

§ 124

lg 2 kohaselt seisneb pankrotivara valitsemine pankrotivara säilitamiseks ning pankrotimenetluse läbiviimiseks vajalike toimingute tegemisest pankrotivaraga, samuti juriidilisest isikust võlgniku tegevuse juhtimises. Lisaks tavapärastele menetlustoimingutele (koosolekute läbiviimine, aruannete ja avalduste koostamine, võlgniku ja võlausaldajatega suhtlemine) tuli halduril pankrotimenetluse läbiviimisel näiteks müüa ka kinnistuid. Haldur selgitas võlgniku maksejõuetuse põhjusi VI Maksejõuetuse tekkimise põhjused (

§ 163

lg 5) Ettevõtte välisteks maksejõuetuse põhjusteks oli kindlasti majanduslanguse algus 2008. aastal, mis kuust kuusse süvenes. Eriti valusalt tabas majanduskriis kinnisvara sektorit, kus majandustõusu ajal arendusteks soetatud kinnistute hinnad langesid kordades. Nii ka võlgniku puhul. Kinnisvara hinna langus ei katnud enam panga hüpoteeklaene ning seetõttu ei olnud võimalik ka äriühingut likvideerida. Haldur ei ole täheldanud maksjõuetuse põhjustena raskeid juhtimisvigu ega kuriteo tunnustega tegusid. Kohtunik 4