KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 28. märts 2012, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-12568 Tsiviilasi Tartu kohtutäitur Anne Böckleri a

) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume.

§ 28

lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel.

§ 28

lg 3 kohaselt peavad

§ 28

lg-tes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on.

§ 137

kohaselt kohaldatakse kinnisasjale sissenõude pööramisel vastavaid vallasasjadele sissenõude pööramise sätteid, kui

8. peatüki sätetest ei tulene teisiti.

§ 85

lg 1 kohaselt on soovijatel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni.

§ 85lg 2 kohaselt määrab kohtutäitur asjadega tutvumiseks kindlad ajad.

Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve. Kohtule esitatud taotluse kohaselt ei ole võlgnik võimaldanud kohtutäituril enampakkumisel müüdava kinnisasjaga tutvuda. Enampakkumise läbiviimisel on kohtutäituril vaja sisenda võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse, et neid enampakkumisest huvitatud isikutele näidata. Samuti aitab varaga tutvumine enne enampakkumist kaasa vara paremale realiseerimisele. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kohtutäiturile tuleb anda luba täiteasja nr 182/2009/3916 raames Andres Jõemaale kuuluvasse korteriomandisse asukohaga XXX Tabivere alevikus Jõgevamaal (registriosa nr 923935) sisenemiseks ajavahemikul 09.04.2010-22.04.2012 enampakkumisel müüdava kinnisasjaga tutvumise eesmärgil. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta Andres Jõemaa kanda. Riigilõivuseaduse (RLS) § 22 lg 2 p 7 kohaselt on kohtutäitur vabastatud kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest. Riigilõiv antud avalduse esitamise eest on 63,91 eurot (RLS § 57 lg 5). Arvestades menetluskulude jaotust ja TsMS § 179 lg-t 1, tuleb Andres Jõemaalt mõista riigi kasuks välja riigilõiv 63,91eurot. Kohtunik