2-10-60807 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roomet Sõnna Määruse tegemise aeg ja koht 20.juunil 2012 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-60807 Menetluse ese J. T. pärandvara pankrotimenetl

§ 153

lg 1 p 1 alusel Võlausaldaja SEB Pank AS Jaotusettepanekus nõude summa EUR 4 400,00 Rahuldamata nõude summa EUR Protsent tunnustatud nõudest 660,00 15,00 % % 2) rahuldamisjärk- muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 2 alusel 1 2 3 Võlausaldaja Jaotusettepanekus nõude summa EUR 7311, 85 1 597, 69 5 591, 17 Rahuldamata nõude summa EUR 7311, 85 1 597, 69 591,17 SEB Pank AS Võru Kinnisvara OÜ Bigbank AS Protsent tunnustatud nõudest 100,00 % 100,00 % 100,00 % 9 500, 71 9 500, 71 100,00

§ 168

kohaselt ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesoleva seaduse § 158 lõikes 4 või § 163 % lõikes 4 nimetatud määrus täitedokumendiks, kui võlgnik ei ole esitanud nõudele vastuväidet vastavalt käesoleva seaduse § 104 lõikele 1 või kui kohus on § 104 lõikes 2 nimetatud juhul võlausaldaja nõuet tunnustanud.

1. Pankrotimenetluse lõpetamisel vabastada pankrotihaldur Küllike Mitt J. T. pärandvara (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. Pankrotimenetluse lõpetamisest avaldada teade väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul, alates määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest, Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu. ASJAOLUD
2. Tartu Maakohtu 24.jaanuari 2011 määrusega kuulutati välja J. T. pärandvara pankrot 24.jaanuaril 2011 kell 10.00 ja pankrotihalduriks määrati Küllike Mitt. Tartu Maakohtu 08.mai 2012 määrusega kinnitati jaotusettepanek J. T. pankrotimenetluses. pärandvara Pankrotihaldur Küllike Mitt esitas kohtusse 30.mail 2012

§ 158lg 4 alusel J.

T. pärandvara pankrotimenetluse raugemise teate. KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED 2.

§ 158

lg 1 kohaselt kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest kohtule viivitamatult teatama. Pankrotihalduri pankrotimenetluse raugemise taotluse kohaselt ei ole käesolevaks hetkeks pankrotihalduri andmetel J. T. pärandvara pankrotimenetluses müümata realiseerimiskõlbulikku pankrotivara või sissenõutavaid debitoorseid nõudeid. Seisuga 30.05.2012 moodustavad J. T. pärandvara pankrotimenetluse ajal pankrotihalduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused 1 212,72 €. (haldur käsitleb neid kõiki

§ 148sätestatud kohustustena) kokku Haldur on 03.11.2011.

teatanud kohtule, et senist pankrotivara müügiprotsessi käiku arvestades võib J. T. pärandvara pankrotimenetlus lõppeda raugemisega

§ 158

alusel, kuna pankrotivarast ei ole võimalik täita kõiki pankrotimenetluse ajal tekkinud kohustusi. Pärast pandipidajale väljamakse tegemist seadusega garanteeritud ulatuses (st. 85 %) on pankrotimenetluse ajal tekkinud kulusid olnud võimalik katta vaid summas 660,00 €. Pärast nimetatud maksete tegemist puuduvad J. T. pärandvara pankrotivaras igasugused rahalised vahendid pankrotimenetluse jätkamiseks ja sellega seoses tekkivate kulude, sh. pankrotihalduri tasu maksmiseks. Eeltoodut arvestades on pankrotihaldur seisukohal, et menetlus on seisus, kus on otstarbekas taotleda kohtult pankrotimenetluse lõpetamist pärast pankroti väljakuulutamist seoses raugemisega, kuna pankrotimenetluses ei jätku vahendeid kõikide pankrotimenetluse ajal tekkinud ja tekkivate kohustuste täitmiseks. Arvestades asjaolu, et pankrotimenetluses ei ole realiseerimiskõlbulikku vara või sissenõutavaid nõuded, taotleb haldur pankrotimenetluse lõpetamisel enda kohustustest vabastamist

§ 165lg 3 alusel. Neil asjaoludel taotleb haldur lõpetada J. T. 2

§ 146

nimetatud väljamakseteks ning vabastada pankrotihaldur Küllike Mitt tema kohustustest. Koos

§ 158

lg 1 teatega esitas pankrotihaldur ka

§ 158lg-s 3 ettenähtud aruande.

3. Pankrotihalduri aruanne I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (

§ 162lg 2 p 1) 1.1.

Pankrotivara üldiseloomustus Pärandvara pankroti väljakuulutamise päeva seisuga (24.01.2011.) oli J. T. pärandvaras teadaolevalt järgmine vara: 1) raha arvelduskontol 10010151122011 SEB Pank AS’s summas 0,00 €; 2) raha arvelduskontol 1103979480 Swedbank AS’s summas 0,00 €; 3) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Võru jaoskonnas 19.11.

1. kinnistamisavalduse alusel J. T. pärija - David Ots’a nimele registreeritud korteriomand registriosa nr 968241, mis moodustab 506/21110 mõttelise osa kinnistust asukohaga Jüri tn 79 Võru linn, katastritunnus 91901:010:1130, sihtotstarve - elamumaa 100 %, suurusega 2111 m², ja reaalosana eluruum 45, üldpinnaga 46,80 m². 4) pensionikontol 99802214827 257,961 tk SEB Progressiivse Pensionifondi osakut ’a 14,5212 kr ehk 0,93 EUR’i, kokku 239,41 €. Nimetatud pensionifondi osakute näol oli tegemist varaga, millele ei ole võimalik sissenõudeid pöörata. Seega ei ole seda vara võimalik pankrotimenetluse käigus realiseerida ning nende osakute väärtus pankrotimenetluse läbiviimise ja võlausaldajate nõuete rahuldamise seisukohalt on 0,00 €. Seega ei käsitlenud pankrotihaldur nimetatud vara pankrotivarana; 5) pensionikontol 99802214827 219,520 tk Swedbank Pensionifondi K2 osakut ’a 12,5574 kr ehk 0,82 EUR’i, kokku 179,29 EUR’i (2 805,25). Nimetatud pensionifondi osakute näol oli tegemist varaga, millele ei ole võimalik sissenõudeid pöörata. Seega ei ole seda vara võimalik pankrotimenetluse käigus realiseerida ning nende osakute väärtus pankrotimenetluse läbiviimise ja võlausaldajate nõuete rahuldamise seisukohalt on 0,00 €. Seega ei käsitlenud pankrotihaldur nimetatud vara pankrotivarana;
3. J. T. pankrotivara müügist faktilised laekumised Pankrotihaldur viis J. T. pankrotivara müümiseks läbi kokku seitse enampakkumist. 28.02.
4. toimunud avalikul suuliselt enampakkumisel on J. T. pärandvarasse kuulunud korteriomand reg.osa 968241 müüdud Avalor Arendus OÜ’le (rk 11229065) hinnaga 4 400,00 €. Lisaks tasus ostja Võru Kinnisvara OÜ’le J. T. poolt tasumata jäänud korteriomandi majandamiskulud ja muud maksed arvestusega kuni korteriomandi võõrandamiseni. Eeltoodut arvestades on J. T. pärandvara pankrotimenetluse käigus pankrotivara müügist laekunud pankrotivarasse kokku 4 400,00 €. 1.3 Andmed muude laekumiste kohta J. T. pärandvara pankrotivarasse Muud laekumised J. T. pärandvara pankrotimenetluses puuduvad. II Andmed

§ 146lg 1 nimetatud väljamaksete kohta J.

T. pärandvara pankrotimenetluses ei ole esitatud ega ka rahuldatud vara pankrotivarast välistamise nõudeid. Haldur ei ole esitanud hagisid vara pankrotivarasse tagasivõitmiseks ja seega ei ole esitatud ka vara pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid 3

§-s 148 sätestatud kohustustena) kokku 1 212, 72 €. Nimetatud summa moodustavad: 1) ajutise pankrotihalduri tasu (vastavalt Tartu Maakohtu Võru kohtumaja määrusele 24.01.2011) ja sellele lisanduva sotsiaalmaksu kulu 616,35 €; 2) ajutises pankrotimenetluses tekkinud bürookulud (vastavalt Tartu Maakohtu Võru kohtumaja määrusele 24.01.2011) 202,04 €; 3) pankrotivara müügiga seotud kulud 377,37 €; 4) pangateenustasude kulud 4,18 €; 5) menetluse teadaannete (nõuete kaitsmise koosolek, jaotusettepanek) avaldamise riigilõivud 12,78 €. Pankrotihaldur kinnitab, et vastavalt

§’le 125 ei ole pankrotihaldur teinud pankrotimenetluse ajal tehinguid iseendaga või endaga seotud äriühingutega (sh. OÜ’ga Õigusbüroo Faktootum). Haldur on 03.11.2011. teatanud kohtule, et senist pankrotivara müügiprotsessi käiku arvestades võib J. T. pärandvara pankrotimenetlus lõppeda raugemisega

§ 158

alusel, kuna pankrotivarast ei ole võimalik täita kõiki pankrotimenetluse ajal tekkinud kohustusi. Pärast pankrotivara moodustamise, haldamise ja müümisega seotud kohustuste täitmist ning pandipidajale väljamakse tegemist seadusega garanteeritud ulatuses (st. 85 %) on pankrotimenetluse ajal tekkinud kulusid olnud võimalik katta vaid summas 660,00 €. Arvestades asjaolu, et J. T. pankrotimenetluses pankrotivara müügist laekunud rahalistest vahenditest ei ole võimalik täita isegi kõiki pankrotimenetluse ajal pankrotihalduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustusi, ei planeeri pankrotihaldur täiendavaid väljamakseid seoses halduritasuga, vms. III Andmed jaotiste alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (

§ 162lg 2 p 3) Vastavalt Tartu Maakohtu Võru kohtumaja määrusega 08.05.2012.

tsiviilasjas 2-10-60807 kinnitatud jaotusettepanekule kuulusid J. T. pärandvara pankrotimenetluses tunnustatud nõuded rahuldamisele järgmiselt: 1) pandiga tagatud tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 1 alusel - 4 400,00 €; 2) muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 2 alusel - 9 500,71 €; 3) tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded

§ 153lg 1 p 3 alusel - 0,00 €; J.

T. pankrotimenetluses moodustavad laekumised kokku 4 400,00 €, mis on 100 % pandieseme müügist laekumine. Pandiesemest laekunud rahasummast 15 % on: 4 400,00 € x 15/100 = 660,00 €. Pandiesemest laekunud rahasumma miinus kulutused maksimummäära ulatuses on: 4 400,00 € - 660,00 € = 3 740,00 € . Käesoleva aruande kohtule esitamise hetkeks moodustavad J. T. pärandvara 4

§ 153

lg 2 kohaselt ei ole pandieseme müügist võimalik kinni pidada enam kui 15 % pandiesemest laekumisest, siis võis pandiesemetest laekumistest kinni pidada ainult 660,00 € ning võlausaldajale – SEB Pank AS’le tuli pandiga tagatud nõudena igal juhul välja maksta 85 % pandiesemest laekunud summast – st. 3 740,00 €. Ülejäänud osas loetakse võlausaldaja pandiga tagatud nõue lõppenuks Eeltoodut arvestades on käesoleva aruande kohtule esitamise hetkeks J. T. pärandvara pankrotimenetluses tehtud jaotusettepaneku alusel väljamakseid järgmiselt: Andmed jaotiste alusel igale võlausaldajale väljamakstud raha kohta on järgmised: 1) pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 1 alusel Jrk nr Võlausaldaja 1 Seb Pank AS Jaotusettepanekus nõude summa EUR Rahuldatud nõude summa EUR Protsent tunnustatud nõudest 4 400,00 3 740,00 85,00 2) muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 2 alusel Jrk nr Võlausaldaja 1 Seb Pank AS 2 Võru Kinnisvara AS 3 Bigbank AS Kokku Jaotusettepanekus nõude summa EUR Rahuldatud nõude summa EUR Protsent tunnustatud nõudest 7311,85 1597,69 591,17 9 500,71 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 % 0,00 0,00 % % 3) tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded

§ 153

lg 1 p 3 alusel Puuduvad IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (

§ 162lg 2 p 4) SEB Pank AS esitas 09.02.2011.

nõude kogusummas 11 711,85 €, milline põhineb AS SEB Pank ja J. T. vahel 14.07.

1. sõlmitud kodulaenulepingul nr L050016208 ja millist nõuet võlausaldaja palus tunnustada esimese rahuldamisjärgu nõudena tulenevalt asjaolust, et nõue oli tagatud J. T. korteriomandile reg. osa nr 968241 esimesele järjekohale seatud hüpoteegiga summas 260 000 kr ja teisele järjekohale seatud hüpoteegiga summas 50 000 kr. J. T. pärandvara pankrotimenetluses 01.07.
2. toimunud nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati SEB Pank AS’i pandiga tagatud nõuet esimeses rahuldamisjärgus kogusummas 11 711,85 €. SEB Pank AS’i kasuks koormatud korteriomandi reg. osa nr 968241 müügist on J. T. pärandvara pankrotimenetluses laekunud 4 400,00 €. V Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta (

§ 162lg 2 p 5) Seisuga 30.05.2012.

ei ole J. T. pärandvara pankrotimenetluses müümata vara. Seisuga 30.05.2012. ei ole J. T. pärandvara pankrotimenetluses reaalselt sissenõutavaid nõudeid teiste isikute vastu. VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (

§ 162lg 2 p 6) Pankrotimenetluse läbiviimisel on pankrotihaldur: 1) selgitanud vara pankrotivarasse tagasivõitmise võimalusi. 5

§ 162lg 2 p 8) J.

T. pärandvara pankrotimenetluses ei ole esitatud hagisid teiste isikute vastu. Pankrotihaldur ei kavatse pankrotimenetluses esitada hagisid teiste isikute vastu. Samuti ei ole J. T. pärandvara (pankrotis) vastu teiste isikute poolt hagisid esitatud. VIII Maksejõuetuse tekkimise põhjused (

§ 162lg 3) J.

T. on surnud 19.07.2010. ning seega ei ole isikult endalt mingeid seletusi tema kohustuste kujunemise kohta võimalik võtta. Seega ei ole võimalik ka täpselt formuleerida maksejõuetuse tekkimise põhjust. Arvestades aga kolmandatelt isikutelt laekunud informatsiooni J. T. võlakohustuste kujunemise aja ja asjaolude kohta (peamiselt korteri soetamisega seotud laenuvõlad ning korteri kommunaalmaksete võlad) tuleb asuda seisukohale, et isik on finantskohustuste võtmisel enda võimeid ilmselt üle hinnanud. Samas on haldur jätkuvalt seisukohal, et juhul kui J. T. isegi tahtlikult põhjustas enda maksejõuetuse, ei oleks sellel täna enam tähendust, sest seoses J. T. surmaga ei too see asjaolu talle kaasa enam mingeid õiguslikke tagajärgi. 4.

§ 158

lg 4 kohaselt pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Kui menetluse lõpetamise ajaks on nõuete kaitsmine toimunud, märgib kohus määruses, millises osas on iga võlausaldaja nõue tunnustatud ja millisele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Kohus, tutvunud ja hinnanud halduri poolt esitatud materjale leiab, et pankrotihalduri ettepanek pankrotimenetluse lõpetamiseks pärast pankroti väljakuulutamist raugemise tõttu on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohtule esitatud materjalide kohaselt ei ole käesolevas pankrotimenetluses müümata realiseerimiskõlbulikku pankrotivara või sissenõutavaid nõudeid. Kõik võimalikud väljamaksed tehtud. Asjas puuduvad igasugused rahalised vahendid J. T. pärandvara pankrotimenetluse läbiviimisel tekkinud ja selle jätkumisel tekkivate kulude, sealhulgas pankrotihalduri töötasu maksmiseks. Võlausaldajad või kolmas isik ei ole pidanud otstarbekaks finantseerida edasist pankrotimenetlust. Seega on tegemist olukorraga, kus on otstarbekas lõpetada pankrotimenetlus pärast pankroti väljakuulutamist seoses raugemisega, kuna pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Neil asjaoludel leiab kohus, et J. T. pärandvara (pankrotis) pankrotimenetlus tuleb

§ 158lg 4 alusel lõpetada raugemise tõttu pärast pankroti väljakuulutamist. Kohus nõustub aruandes toodud pankrotihalduri seisukohaga maksejõuetuse põhjuste osas. 6

§ 165lg 3 alusel pankrotihalduri kohustusest. Kohtunik: 7