2-12-1606/22

2-12-1606 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Tsiviilasja menetlev kohtunik Leanika Tamm Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2012.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-1606 Tsiviilasi Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi Inna Stulova vastu munitsipaaleluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes Hageja: Sihtasutus Narva Linnaelamu (RK 90003404) Hageja seaduslikud esindajad: Jelena Pahhomova (IK 46001013738, Oleg Shceglov ( IK 37406063723) e-post linnaelamu@hot.ee Kostja: Inna Stulova (IK 47010303717, XXX) Menetlusosalised ja nende esindajad Menetlustoiming Asja läbivaatamise kuupäev Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine 19.06.2012.a menetluse lõpetamine, RESOLUTSIOON
2. Kinnitada hageja SA Narva Linnaelamus (RK 90003404) ja kostja Inna Stulova (IK: 46208173717) vahel
3. juunil 2012.a. sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostja vabastab eluruumi, asukohaga XXX 1 kuu jooksul s.o. hiljemalt 20.07.2012.a. 1.2 Hageja garanteerib kostja ja tema alaealise lapse majutamiseks eluruumi - toa Narva ühiselamus hiljemalt
4. juuliks. 2012.a. Juhul kui peale toa eraldamist kostja ei täida p. 1.
5. ja 1.
6. Toodud eluruumi vabastamise kohustust, kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele korteri vabastamiseks. 1.3 Juhul kui hageja viivitab p. 1.2 toodud kohustuse täitmisega, s.o. toa eraldamisega, pikeneb eluruumi vabastamine hageja poolt alates kostja poolt ühiselamutoa võimaldamisest 10 päeva võrra. 1.4 Võlgnevus, kogusummas 976 eurot 29 senti (seisuga 19.06.2012.a.) jätta tervikuna kostja kanda, ajatamisega: kostja tasub võlgnevust igakuise maksena 30 eurot kuus, kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni või korteri võõrandamiseni enampakkumisel. 1.5 Hageja võõrandab kostja kasutuses olnud korteri enampakkumisel koos tingimusega kostja poolt tekkinud võlgnevuse tasumiseks. Kostja võlg hagejale loetakse lõplikult tasutuks ostu-müügilepingu sõlmimisega. Kuni ostumüügilepingu sõlmimiseni on kostjal võlgnevuse tasumise kohustus hageja ees üksnes p. 4 toodud igakuiste osamaksete ulatuses selle perioodi eest, mis eelneb müügilepingu sõlmisele. 1 2-12-1606 1.6 Hageja taotleb ½ tasutud riigilõivust s.o. 159,76 eurot tagastada hageja, SA Narva Linnaelamu pangaarvele Swedbank a/a XXX. Muud menetluskulud jätta poolte endi kanda. 1.7 Pooled soovivad edasikaebeõigusest loobuda. 1.8 Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada.
7. Lõpetada menetlus SA Narva hagis Inna Stulova vastu eluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes.
8. Tagastada riigieelarvest SA-le Narva Linnaelamu arveldusarvele XXX) Narva Linnaelamu SA poolt 11.01.2012.a maksekorralduse nr 14382 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072136 hagi esitamise eest tasutud riigilõivust (319,55 eurost) pool, s.o 159,76 (sada viiskümmend üheksa) eurot ja 76 senti.
9. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks ja pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele täitmiseks. Edasikaebamise kord Pooled loobusid kaebeõigusest, mistõttu tulenevalt TsMS § 661 lg4 ei saa kohtumääruse peale esitada määruskaebust. ASJAOLUD 12.02.2012.a. esitas hageja kohtule hagi Inna Stulova vastu eluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes. Viru Maakohtu 27.01.2012 määrusega võeti hagi menetlusse. Kohtuistungil,
10. juunil 2012.a sõlmisid pooled kompromissi, mille palusid kohtul määrusega kinnitada. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palus tagastada poole tasutud riigilõivust. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus on seisukohal, et tulenevalt TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 kuulub menetlus lõpetamisele, otsust tegemata, kuna pooled on sõlminud kompromissi, mis ei ole vastuolus seaduse või heade kommetega. Kohus kinnitab kompromissi oma määrusega poolte poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Hagile lisatud 11.01.2012.a maksekorralduse nr 14382 Rahandusministeeriumi 2 2-12-1606 arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072136 hagi esitamise eest tasutud riigilõivt (319,55 euro), millest pool, s.o 159,76 (sada viiskümmend üheksa) eurot ja 76 senti kuulub tagastamisele hagejale. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 463 lg 1, § 465 sätete kohaselt. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Leanika Tamm 3