3-12-1211/2

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Haldusasja number Haldusasi Tallinna Halduskohus Dagmar Maastik 14.juunil 2012.a. Tallinnas 3-12-1211 korteriühistu „Majaka 42“ kaebus AS-le „Tallinna Küte“ ettekirjutuse tegemiseks RESOLUTSIOON Tagastada kaebus selle esitajale läbivaatamatult. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates. Tallinna Halduskohtule esitatud kaebuses palub korteriühistu(KÜ) „Majaka 42“ tuvastada asjaolud, mis annavad korteriühistule õiguse taotleda Tallinna kaugküttepiirkonna võrgust eraldumist ning kohustada aktsiaseltsi „Tallinna Küte“ esitama Tallinna kaugküttepiirkonna võrgust eraldamistingimused. Kaebuse kohaselt saatis AS „Tallinna Küte“ 25.01.2012.a. KÜ-le „Majaka 42“ kirja, millest selgus, et 2012.a. suvel toimub Majaka 4A, Katusepapi 29A ja Kivimurru 39A katlamajade likvideerimine. Samas kirjas kinnitatakse ka kaugküttevõrgu parameetrite ja liitumise tehniliste tingimuste muutmist. Korteriühistu saatis aktsiaseltsile 2.05.2012.a. kooskõlas kaugkütteseaduse(KKütS) ja Tallinna Linnavolikogu 27.05.2004.a. määrusega nr 19 taotluse Tallinna kaugküttepiirkonna võrgust eraldumiseks ühes taotlusega eraldumistingimuste esitamiseks võrguettevõtja poolt. Vastuseks kaebaja teabenõudele teatas AS „Tallinna Küte“, et talle pole teada asjaolud, mis võimaldaksid Majaka 42 hoonel eralduda kaugküttevõrgust ja seega võrgust lahkumise tehnilisi tingimusi ei esitata. Kohus leiab, et kaebus tuleb tagastada halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) § 121 lg 1 p 1 alusel, kuna vaidluse lahendamine pole halduskohtu pädevuses. Vastavalt HKMS §-le 4 lg 1 on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Kaebusest nähtuvalt soovib kaebaja taotleda AS-lt „Tallinna Küte“ Tallinna kaugküttepiirkonna võrgust eraldamist vastavalt Tallinna Linnavolikogu 27.05.2004.a. määruse nr 19 „Tallinna kaugküttepiirkonna piirid, kaugküttevõrguga liitumise ning eraldumise tingimused ja kord, kaugkütte üldised kvaliteedinõuded, soojuse piirhinna kooskõlastamine ja soojusettevõtja arenduskohustus“ punktidele 2.8 ja 2.8.2. Osundatud sätete kohaselt on tarbijal lubatud võrgust eraldumist kaugküttepiirkonnas taotleda juhul, kui ehitise soojusvarustuse parameetrite muutmine rekonstrueerimise käigus selliselt, et ehitise varustamist soojusega võrgu kaudu pole võimalik jätkata võrgu tehniliste võimaluste tõttu. Vastavalt KKütS-le ostab tarbija soojust võrguettevõtjalt, kelle võrguga tema valduses olev tarbijapaigaldis on ühendatud(§ 8 lg 1); võrguga liitumiseks sõlmivad võrguettevõtja ja võrguga ühendatava tarbijapaigaldise omanik või valdaja kirjali- ku liitumislepingu(§ 11 lg 1), mis on soojuse ostu-müügilepingu sõlmimise aluseks(§ 11 lg 4). Niisugusest lepingust tulenevad vaidlused on eraõiguslikust suhtest tulenevad vaidlused, mille lahendamine kuulub vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dele 1 ja 9 lg 1 maakohtu pädevusse. Kohtunik: D.Maastik