lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel.
lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtuvalt on Tallinnas aadressil XXX asuva korteriomandi (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) kaasomanikud võlgnikud. Kohtutäituri avalduses esitatud asjaolude kohaselt on võlgnikud oma tegevusetusega takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnikud ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et potentsiaalsed huvilised saaksid varaga tutvuda. Lähtudes
lg 1 sätestatust, toimub täitemenetluses võlgniku varale sissenõude pööramine vara arestimise ja müümise kaudu. Sissenõudja nõue rahuldatakse vara müügist saadud raha arvel.
lg 1 järgi on soovijatel õigus tutvuda müüdavate asjadega alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Kohus leiab, et eeltoodud asjaoludel on põhjendatud määrusega kohtutäiturile
Varale juurdepääsu mittevõimaldamisega takistavad võlgnikud täituril kinnisasja müümiseks vajalike toimingute teostamist. Täitemenetluse jätkamiseks on täituril vajalik siseneda ja viibida võlgnike kaasomandis oleval kinnisasjal (asukohaga XXX, Tallinn), võimaldamaks potentsiaalsetel ostjatel tutvuda müüdava varaga, määratlemaks reaalset ostuhuvi täitemenetluse läbiviimise objektiks oleva vara suhtes ja tagamaks lõppkokkuvõttes vara müügi õnnestumise. Efektiivse ja võimalikult väikeste kuludega täitemenetluse läbiviimiseks peaksid heauskselt käituvad võlgnikud täituriga vajalikul määral koostööd tegema. Käesoleval juhul aga nähtub täituri poolt esitatust, et võlgnikud ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasjaga tutvuda. Lähtuvalt kohtutäituri poolt kohtule esitatud avaldusest ning kohtu poolt tuvastatud asjaoludest, on täituril vajalik üks kord pääseda võlgnikele kuuluvale korterisse enne 11.06.2012 kell 14:30 välja kuulutatud enampakkumise (kordusenampakkumise) läbiviimist. Lähtudes avaldusega taotletavast eesmärgist, tuleb anda luba koos kohtutäituriga kõnealusesse korterisse pääseda, seal viibida ka varaga tutvuda soovivatele potentsiaalsetele ostjatele. TsMS § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. 3 Indrek Parrest kohtunik 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.