3-09-2813/85

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Haldusasja number Haldusasi Tallinna Halduskohus Dagmar Maastik 30.augustil 2012.a. Tallinnas 3-09-2813 OÜ „Ääsmäe Aiand“(likvideerimisel) kaebus Saue Vallavalitsuse 13.10.2009.a. korralduse nr 647 tühistamiseks ja ettekirjutuse tegemiseks RESOLUTSIOON Kinnitada OÜ „Ääsmäe Aiand“(likvideerimisel) ja Saue Vallavalitsuse vahel 28.08.2012.a. sõlmitud kompromiss ning lõpetada asjas menetlus. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. 13.10.2009.a. Saue Vallavalitsuse korraldusega nr 647 tunnistati kehtetuks 2006.a. korraldused 18.04.2006.a. nr 378, 10.10.2006.a. nr 1038, 10.10.2006.a. nr 1037, 8.05.2007.a. nr 362 ja 21.08.2007.a. nr 584, millega otsustati Saue vallas Ääsmäe külas moodustada Tagamõisa ja Ääsmäe Aiandi katastriüksused ning võimaldati OÜ-l „Ääsmäe Aiand“ erastada ostueesõigusega nimetatud katastriüksustel ja Viljaladu katastriüksusel asuvate ehitiste juurde kuuluv teenindusmaa OÜ „Ääsmäe Aiand“(likvideerimisel) esitas Tallinna Halduskohtule kaebuse, milles palus Saue Vallavalitsuse 13.10.2009.a. korraldus nr 647 tühistada ja kohustada vallavalitsust kaebaja maade ostueesõigusega erastamise protsessi lõpuleviimiseks kohtulahendi jõustumisest mõistliku aja, s.o. hiljemalt ühe kalendriaasta jooksul. 30.08.2012.a. esitasid pooled kohtule taotluse kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss. Vastavalt halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) §-le 154 lg 1 võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi pole võimalik täita. Tulenevalt HKMS §-dest 155 lg 4 ja 43 lg 1 p 2 ei saa kaebaja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss pole seadusega vastuolus, ei riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi ning seda on võimalik täita. Kohus lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel asjas menetluse ning kinnitab OÜ „Ääsmäe Aiand“ ja Saue Vallavalitsuse vahel sõlmitud kompromissi, mille kohaselt: 1)pooled taotlevad kohtuliku kompromissi kinnitamist ja haldusasjas menetluse lõpetamist; 2 2)Saue Vallavalitsus tunnistab hiljemalt 11.09.2012.a. kehtetuks 13.10.2009.a. korralduse nr 647 ning jätkab ostueesõigusega erastamise menetlusprotsessis maa erastamise eeltoimingutega viisil, mis võimaldaks peale OÜ „Ääsmäe Aiand“ poolt seadusest tulenevate kohustuslike toimingute tegemist edastada erastamistoimingute lõpuleviimiseks erastamistoimikud Harju maavanemale otsuse tegemiseks hiljemalt ühe kalendrikuu jooksul, arvates kõikidest seadusest tulenevate kohustuslike toimingute tegemisest (kaasa arvatud uute moodustatavate katastriüksuste kandmine Maakatastrisse); 3)OÜ „Ääsmäe Aiand“ annab nõusoleku Tagamõisa katastriüksuse esialgsete piiride muutmiseks nii, et katastriüksuse piiridest jääb välja esialgselt katastriüksuse koosseisu mõõdetud üldkasutatav tee ja Viljalao kinnistu piiri muudetakse ca ühe meetri võrra kiviaiaga piirnevalt küljelt. Ümbermõõtmisega seonduvad kulud jäävad Saue valla kanda; 4)poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda; 5)pooled lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega - mõlemal poolel on õigus esitada määruskaebus kolme kalendripäeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Kohtunik D.Maastik 2