2-11-28510/7

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Piret Mõistlik

1. mai 2012, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-11-28510 Tsiviilasi Korteriühistu XXX väljamõistmiseks 1174.70 eurot Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad hagi SS vastu võlgnevuse Hageja: Korteriühistu XXX (registrikood: XXX, asukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: Jaan B (XXX) Kostja: SS(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Resolutsioon
2. Rahuldada Korteriühistu XXX hagi SS vastu võlgnevuse väljamõistmiseks tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista SS võlgnevus 1213.90 eurot (üks tuhat kakssada kolmteist eurot ja 90 senti), millest põhivõlgnevus moodustab 1174.70 eurot (üks tuhat ükssada seitsekümmend neli eurot ja 70 senti) ja viivised 39.20 eurot (kolmkümmend üheksa eurot ja 20 senti) Korteriühistu XXX kasuks.
4. Välja mõista SS viivis võlaõigusseaduse § 113 lg 1
5. lause järgi (võlaõigusseaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub 7% aastas) põhivõla summalt 1174.70 eurot (üks tuhat ükssada seitsekümmend neli eurot ja 70 senti) alates 30.05.2012, kuni põhinõude täitmiseni Korteriühistu XXX kasuks.
6. Välja mõista SS menetluskulud 347.40 eurot (kolmsada nelikümmend seitse eurot ja 40 senti) Korteriühistu XXX kasuks.
7. Tunnistada tagaseljaotsus viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul või avalikult teatavaks tegemise korral 28 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit 127.82 eurot (ükssada kakskümmend seitse eurot ja 82 senti) (Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 SEB Pangas, nr 221023778606 Swedbankis, nr 333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaalis, kõigil viitenumber 3100057358). Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Menetlusabi taotlemise kord Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja hageja nõue Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale hageja majandamisel olevas korteriühistus korteriomand. Kostja võlgneb korteriomandiga seonduvate majandamiskulude ja kommunaalteenuste makseid summas 1174.70 eurot ajavahemikul veebruarist 2010 kuni maini 2011 esitatud arvete eest. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse 1174.70, viivise 39.20 eurot, kokku 1213.90 eurot. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista viivise võlaõigusseaduse § 113 lg 1
8. lause järgi (võlaõigusseaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub 7% aastas) päevas põhivõla summalt 1174.70 eurot alates kohtuotsuse jõustumisest kuni põhinõude täitmiseni ning menetluskulud: hagimenetluses tasutud riigilõiv 255.64 eurot, õigusabikulu 120.00 eurot ja kohtutäituri tasu menetlusdokumentide kättetoimetamise eest 26.76 eurot. Kostja vastuväited Kostja sai hagimaterjalid kätte 27.04.2012 isiklikult allkirja vastu üleandmisega, mida tõendab toimikus olev väljastusteade. Kostja kohtu määratud tähtajaks kirjalikku vastust ei esitanud, hagile vastu ei vaielnud. Kohtuotsuse põhjendus TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, leiab, et kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kostja hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud ei ole, tuleb hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi osalise rahuldamise osas on korteriühistuseadus § 5 lg 1, § 151 lg 1, korteriomandiseaduse § 13 lg 1, § 13 lg 2, võlaõigusseadus § 113 lg
9. Menetluskulud Juhindudes TsMS § 162 lg-st 1 tuleb menetluskulud: riigilõiv, hageja lepingulise esindaja kulud ja kohtutäituri tasu menetlusdokumentide kättetoimetamise eest jätta kostja kanda. Kuna hageja on vastavalt TsMS § 1741 lg-le 3 esitanud menetluskulude nimekirja, siis kohus määrab tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Võttes arvesse asja keerukust ja töömahtu on kohus seisukohal, et vastavalt TsMS § 175 lg-le 1 tuleb kostjalt mõista välja hageja lepingulise esindaja vajalikud ja põhjendatud kulutused, mis kohtu hinnangul on 65.00 eurot. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p-st 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele. Kohtunik 2