Obsah (9)

§ 162§ 50§ 146§ 125§ 651§ 124§ 163§ 66§ 165

Tsiviilasi nr 2-11-22161 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse tegemise aeg ja koht 10. oktoober 2012 Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-22161 Tsiviilasi

§ 162lg 2 p 1, p 4) 1.1.

Pankrotivara: OÜ Plaines pankroti väljakuulutamise päeva seisuga koostatud raamatupidamisbilansi kohaselt koosnes võlgniku vara rahast summas 18,74 eurot, nõuetest summas 6 509,00 eurot, materjalist maksumusega 23 179,54 eurot ning põhivarast (kinnistud ja nende olulised osad või päraldised) maksumusega 318 922,56 eurot. 1.

1. Vara müük: Võlgnikule kuulunud vara müümiseks toimusid avalikud suulised enampakkumised. Vara müügist laekus pankrotivarasse 259 914,20 eurot (käibemaksuta). 2 1.
2. Muu tulu: Pankrotivarasse laekus pangaintressi 17,29 eurot. Ajavahemikus pankroti väljakuulutamisest kuni vara müümiseni olid võlgniku kinnistud üürilepingute alusel kolme isiku kasutuses. Vara üürileandmisest laekus pankrotivarasse 7 987,71 eurot. Seega – pankrotivarasse laekus kokku 269 008,37 eurot. Koos raha algsaldoga kujunes likviidse pankrotivara suuruseks 269 027,11 eurot. 1.
3. Andmed pandieseme müügist laekunud raha kohta: Pandiga koormatud kinnistu müüdi 30.03.2012 toimunud avalikul suulisel enampakkumisel. Asjade kogumi müügist laekus pankrotivarasse 259 500 eurot. OÜ Plaines (pankrotis) pankrotimenetluses on nõudeid tagavate pantidena tunnustatud AS-i Eesti Krediidipank kasuks esimesele järjekohale seatud hüpoteek sumas 204 517,28 eurot ja teisele järjekohale seatud hüpoteek summas 51 129,32 eurot ning OÜ Eesti Pandipakend kasuks seatud kolmandale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 37 579,94 eurot. Nimetatud hüpoteekidega oli kuni müümiseni koormatud 40 376 m2 suurune toomismaa aadressil Veemeistri tee 7, mille oluliseks osaks on erinevad tootmis- ja abihooned ning rajatised (katastritunnus 83101:004:0182). Hüpoteegiga koormatud kinnistu suhtes olid sõlmitud üürilepingud OÜ-ga OBR Kaubad, OÜ-ga Emajõe Veevärk ja OÜ-ga Idahho. Ajavahemikul juuli 2011- märts 2012 eest laekus üürilepingute alusel pankrotivarasse 7 987,71 eurot. Pankrotivarasse ei laekunud ühtki enne pankroti väljakuulutamist tekkinud üürinõuet. Võlgnik ja üürnikud olid enne pankroti väljakuulutamist leppinud kokku üüri ettemaksus, kuid tulenevalt

§ 50

lg 3 sätestatust ei olnud need kokkulepped aktsepteeritavad pankroti väljakuulutamise kuud ületavas osas. Võlgniku varale oli Eesti Krediidipank AS-i kasuks seatud kommertspant summas 191 734,95 eurot. Haldur käsitleb kommertspandi eseme realiseerimisest saaduna järgmisi laekumisi: erinevas mõõdus kaubaaluste 467 tk müügihind 414,20 eurot käibemaksuta; enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuete katteks deebitoridelt pankrotivarasse nõutud 1 089,17 eurot, mis üksikute deebitoride lõikes jaguneb: AS Abestock 788,13 eurot; OÜ KalevVesi 127,82 eurot, KÜ Haage RJ 117,97 eurot ja OÜ Jes-Trans 55,25 eurot. Pandieseme realiseerimisest laekus kokku 268 991,08 eurot, sealhulgas: - hüpoteekidega koormatud vara realiseerimisest 267 487,71 eurot, millest 7 987,71 eurot on kinnisasja üüritulu ja 259 500 eurot kinnisasja ja selle päraldiste müügihind. - kommertspandi eseme realiseerimisest 1 503,37 eurot, millest 414,20 eurot on kaubaaluste müügihind ja 1 089,17 eurot on deebitoridelt võla tasumisena saadu. II Andmed

§ 146

nimetatud väljamaksete kohta ja halduri tehtud vajalikud kulud (

§ 162lg 2 p 2, p 9) 2.1.

Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõudeid ei esinenud. 2.

1. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis puudub. 2.
2. Massikohustused Haldur käsitleb kõiki pankrotivarast tehtud makseid pankrotimenetluse kuluna. 2.
3. Pankrotimenetluse kulud Pankrotivarast on pankrotimenetluse kulu katteks välja makstud järgmised kulutused: • ajutise pankrotihalduri töötasu 832,50 eurot • ajutise pankrotihalduri vajalikud kulutused 222,53 eurot • OÜ ÜK Büroo ruumide, sisseseade jms kasutamine 702,00 eurot • koopiate ja arvutiväljatrükkide valmistamine 164,45 eurot 3 • • • • • • • • • postmargid, ümbrikud 45,47 eurot halduri sõidukulud 12,75 eurot vara hindamisteenus 125,00 eurot vara müügikuulutused 63,89 eurot pankrotimenetluse teated 19,17 eurot maamaks 67,00 eurot riigilõiv kinnistu omanikuvahetuse kande eest 209,63 eurot riigilõivu hüvitamine kinnistu ostja poolt -209,63 eurot pangateenused 9,70 eurot OÜ ÜK Büroo ruumide kasutuse vajaduse selgituseks märgib haldur, et peaaegu kõik pankrotimenetluse toimingud läbi viidud OÜ ÜK Büroo poolt üüritavas ruumis, kasutades selle sisseseseadet ning muid tasulisi teenuseid (küte, elekter, internet jne). Bürood on kasutatud näiteks võlgniku vastu esitatud nõuete kontrollimiseks, kirjavahetuse pidamiseks, aruannete ja muude avalduste koostamiseks, koosolekute ja kohtumiste läbiviimiseks, dokumentide säilitamiseks jne. Halduri arvates OÜ ÜK Büroo ei ole

§ 125lg 1 ja lg 2 nimetatud isikuks.

Võlgnikule kuulunud kinnisasja omanikuvahetus toimus sisuliselt ostja kulul, kuid tehniliselt müüja arvelduskonto kaudu. Kuigi see kokkuvõttes kulude suurust ei mõjuta, on haldur tehingute ammendava kajastamise eesmärgil ära näidanud nii ostja poolt riigilõivu kandmise võlgniku kontole kui ka võlgniku poolt selle maksmise Rahandusministeeriumi kontole.

§ 651

lg 1 kohaselt on 268 991,08 euro suuruselt pankrotivaralt arvutatud pankrotihalduri töötasu alammäär 17 268,69 eurot. Pankrotihaldur palub kohtul kinnitada pankrotihalduri tasu 17 268,69 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 5 698,67 eurot. III Andmed jaotiste alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (

§ 162

lg 2 p 3) I järgus rahuldatud nõuded: Võlausaldaja Eesti Krediidipank AS Eesti Pandipakend OÜ Kokku Rahuldatud nõude summa 201 174,96 37 579,94 238 754,90 II järgus rahuldatud nõuded: Võlausaldaja Eesti Vabariik Maksu-ja Tolliameti kaudu Eesti Keskkonnauuringute Keskus OÜ Ragn-Sells AS Elisa Eesti AS Eesti Energia AS Alexela Oil AS Eesti Pandipakend OÜ Sevenoil Est OÜ Justino Arendus OÜ OBR Kaubad OÜ Bericap Polska Sp. z.o.o Tartu Ülikool Rahuldatud nõude summa 209,16 6,05 2,02 6,05 41,33 26,21 3 651,53 10,58 19,15 362,38 195,05 10,08 4 Metrosystem OÜ Swedbank Liising AS Fedak Eesti OÜ Lindström OÜ Elion Ettevõtted AS Elme Messer Gaas AS Eesti Vabariik Keskkonnaameti kaudu Kokku 74,09 57,46 29,23 10,58 26,21 161,28 141,63 5 040,07 IV Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta (

§ 162lg 2 p 5) Kogu võlgniku vara on müüdud.

Võlgnikul ei ole saada vara teistelt isikutelt. V Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel ja kohtuvaidlustest (

§ 162

lg 2 p 6, p 8)

§ 124

lg 2 kohaselt seisneb pankrotivara valitsemine pankrotivara säilitamiseks ning pankrotimenetluse läbiviimiseks vajalike toimingute tegemises pankrotivaraga, samuti juriidilisest isikust võlgniku tegevuse juhtimises. Lisaks tavapärastele menetlustoimingutele (koosolekute läbiviimine, aruannete ja avalduste koostamine, võlgniku ja võlausaldajatega suhtlemine) tuli halduril selle pankrotimenetluse läbiviimisel täita näiteks järgmisi ülesandeid: 5.

1. Võlgnikule kuulunud materiaalse vara müümine. 5.
2. Vara üürileandmine. 5.
3. Deebitorideilt võla sissenõudmine. 5.
4. Võlgniku kohustuste täpne fikseerimine. 5.
5. Arvestuse koostamine Eesti Töötukassale. 5.
6. Hinnangu andmine võlgniku tegevusele. 5.
7. Dokumentide hoiustamine VI Maksejõuetuse tekkimise põhjused (

§ 163

lg 5) Halduri arvates ei muutunud võlgnik maksejõuetuks kuriteo tunnustega teo või raske juhtimisvea tagajärjel. Võlgnik tegeles peamiselt lauavee tootmise ja müügiga. Tihedas konkurentsis ei suutnud võlgnik korraldada oma tegevust selliselt, et tagada jooksvate kohustuste tähtaegne täitmine. Võlgniku tegevust oluliselt takistavad lahkhelid võlausaldajatega tekkisid juba küll 2010.aastal, kuid halduri arvates muutus võlgnik püsivalt maksejõuetuks 2011.aastal. Kohtu põhjendused ja järeldused

§ 163

lg 1, 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, milles on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et lõpparuandele võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest. Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade lõpparuande kohta avaldatud 28.09.2012 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 8.10.2012 ja vastuväiteid kohtule esitatud ei ole. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne vastab

§-le 162 lg 2. Lõpparuandele on lisatud lõppbilanss. Neil asjaoludel 5 kohus leiab, et lõpparuanne Plaines OÜ pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.

§ 163

lg 4, 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks.

§ 66

lg 3 kohaselt võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Kohus ei kinnita eelnevalt juba kinnitatud kulusid nagu ajutise halduri tasu, ajutise halduri kulusid ja jaotusettepanekuga kinnitatud kulusid. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et pankrotihalduri poolt tehtud kulud summas 159,11 eurot on vajalikud ja põhjendatud ja kuuluvad kohtu poolt kinnitamisele.

§ 651

lg 1 kohaselt on 268 991,08 euro suuruselt pankrotivaralt arvutatud pankrotihalduri töötasu alammäär 17 268,69 eurot. Pankrotihaldur palub kohtul kinnitada pankrotihalduri tasu 17 268,69 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 5 698,67 eurot. Pankrotihaldur on kohtule esitanud pankrotitoimkonna koosoleku protokolli, mille kohaselt on pankrotitoimkond otsustanud lugeda põhjendatuks pankrotihalduri tasu määramise summas 17 268,69, millele lisandub sotisaalmaks. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et on põhjendatud määrata pankrotihaldur Einar Vallandi tasu suuruseks Plaines OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses 17 268,69 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks. Kohtu hinnangul on Plaines OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks

§ 163lg 5 tähenduses muu asjaolu.

Vastavalt

§ 165

lg-le 3 tuleb pankrotihaldur Einar Vallandi vabastada pankrotihalduri kohustustest Plaines OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses lõpparuande kinnitamisel. Pankrotihaldur on sõlminud Kaarel Auseriga dokumentide hoiulepingu. Kohus määrab OÜ Plaines dokumentide hoidjaks Kaarel Auseri tema nõusoleku alusel. Kohtunik 6