2-09-53006/13

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 31. oktoober 2012.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-09-53006 Menetlustoiming Lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse kulude määramine Menetlusosalised ja nende esindajad Võlgnik OÜ Sinu Kinnisvara, registrikood 10961491, asukoht Mai 7-22, Pärnu, seaduslik esindaja pankrotihaldur Andrus Õnnik, OÜ Pärnu Pinker Albert, asukoht Lai 10, Pärnu OÜ Sinu Kinnisvara pankrotimenetlus RESOLUTSIOON: Kinnitada OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihalduri poolt 12.10.2012.a esitatud lõpparuanne ja lõpetada OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis), registrikood 10961491, asukoht Mai 7-22, Pärnu linn, pankrotimenetlus. OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotimenetluses jäi tunnustatud nõudeid saamata: Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 1 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue R.T. 7 249.16 eurot Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 2 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue R.T. 20 804.31 eurot Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu 10 327.17 eurot SEB Liising AS 7 510.57 eurot Rentacar AS 6 082.58 eurot Swedbank AS 31 955.82 eurot Määrata pankrotihaldurile Andrus Õnnikule tasuks xxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) eurot ja xx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx) senti. Halduri tasule lisandub sotsiaalmaks xxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) eurot ja xx (xxxx) senti. Kinnitada OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 148 (ükssada nelikümmend kaheksa) eurot ja 48 (nelikümmend kaheksa) senti. Tsiviilasi nr 2-09-53006 Määrata OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) dokumentide hoidjaks Katrin Lellep, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx. Vabastada pankrotihaldur Andrus Õnnik pankrotihalduri kohustustest pärast võlgniku kustutamist äriregistrist. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Käesolev määruse peale võib 15 päeva jooksul selle kättesaamise/Ametlikes Teadaannetes avaldamise päevast arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Sisulised asjaolud OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotihaldur (edaspidi haldur) Andrus Õnnik esitas 12.10.2012.a kohtule kinnitamiseks lõpparuande ja palub määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest xxxxx.xx eurot, millele lisandub sotsiaalmaks xxxx.xx eurot, vabastada haldur OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest ning määrata dokumentide hoidjaks Katrin Lellep. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 3.10.2012.a, kohus on teate avaldamist kontrollinud. Lõpparuande kohaselt on OÜ Sinu Kinnisvara (pankrotis) pankrotivarasse laekunud rahalisi vahendeid kokku summas 51 958.36 eurot, millest 48 327.77 eurot kinnistu asukohaga Mustoja 5, Kuusalu vald, Harjumaa (registriosa nr. 1835802) müügist, 200.00 eurot OÜ Ida Invest (registri nr. 11281893) osa müügist, 100.00 eurot OÜ Jõhvi Arendus (registri nr. 11114362) osa müügist, 100.00 eurot OÜ Vilipere (registri nr. 11100377) osa müügist, 1 500.00 eurot kinnistute Väljajüri tee 4 (registriosa nr. 10267402), Välja-Jüri 1 (registriosa nr. 6602002), Väljajüri tee 6 (registriosa nr. 1026702), Väljajüri tee 8 (registriosa nr. 10267802), Mäepea külas, Kuusalu vallas Harjumaal tervikvarana ühtse hinnaga müügist, 1 675.92 eurot halduri poolt sissenõutud summad (PRIA toetused jms.) ja 54.67 eurot saadus pangaintressid. Aruande kohaselt on pankrotivarast väljamakseid tehtud xxxxx.xx euro ulatuses, millest 161.77 eurot massikohustused (pangateenused, Ametlikud Teadaanded, maamaks, notaritasu hüpoteegi kustutamiseks ja riigilõiv hüpoteegi kustutamise eest) ja pankrotimenetluse kulud xxxxx.xx eurot (ajutise halduri tasu ja sellelt tasutud sotsiaalmaks, halduri tehtud kulutused, halduri tasu ja sellelt arvestatud sotsiaalmaks). Jaotise alusel on haldur teostanud väljamakse R.T.ile summas 41 078.61 eurot I järgu nõudena. Pankrotimenetluses jäär võlausaldajatel saamata 83 929.61 eurot, millest 7249.16 eurot I järgu nõudeid ja 76 680.45 II järgu nõudeid. Sinu Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara. Sinu Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses kuulusid pankrotivara hulka Mustoja 5 kinnistu, samuti Mäepea külas, Kuusalu vallas, Harjumaal asuvad 4 kinnistut ( tegemist oli sotsiaal- transpordi- ja tootmismaadega) ning osalused neljas äriühingus. Pankrotimenetluse ajal kustutati üks äriühing (OÜ Virulombi) registrist. Pankrotimenetluse käigus tutvus haldur kinnisasjadega seotud planeeringutega ning selgitas välja kinnistute tegeliku võimaliku kasutusotstarbe ja sellest tulenevad müügivõimalused. Kuna Mustoja 5 kinnistu asus Lahemaa Rahvuspargi piiranguvööndis, siis tegeles haldur kinnistu riigile tagasimüümise küsimusega. Seoses pankrotivaraks olevate äriühingute osaluste turuväärtuste kindlakstegemisega taotles haldur äriühingute majandusandmete väljastamist, analüüsis neid ning tegi toimkonnale ettepaneku osaluste müügi ja tingimuste osas. Lisaks esitas haldur võlgniku nimel vajalikud taotlused PRIA-le erinevate sihtotstarbeliste toetuste saamiseks. 2