2-12-5779/8

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Mõistlik Otsuse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2012, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-12-5779 KÜXXX hagi VD vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad 5907.41 eurot Hageja: KÜXXX(registrikood: XXX asukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: Oksana S (XXX) Kostja: VD(isikukood: XXX elukoht: XXX) Resolutsioon
2. Rahuldada KÜXXX hagi VD vastu võlgnevuse väljamõistmiseks tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista VD võlgnevus 4854.72 eurot (neli tuhat kaheksasada viiskümmend neli eurot ja 72 senti), millest põhivõlgnevus moodustab 4120.13 eurot (neli tuhat ükssada kakskümmend eurot ja 13 senti), viivised 611.96 eurot (kuussada üksteist eurot ja 96 senti) ja kahju 122.63 eurot (ükssada kakskümmend kaks eurot ja 63 senti) KÜXXX kasuks.
4. Välja mõista VD viivis 0,07% päevas põhivõla summalt 4120.13 eurot (neli tuhat ükssada kakskümmend eurot ja 13 senti) alates 01.07.2012, kuni põhinõude täitmiseni KÜXXX kasuks.
5. Välja mõista VD menetluskulud 608.24 eurot (kuussada kaheksa eurot ja 24 senti) KÜXXX kasuks.
6. Tunnistada tagaseljaotsus viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit 275.00 (kakssada seitsekümmend viis eurot ja 00 senti), elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel 225.00 eurot (kakssada kakskümmend viis eurot ja 00 senti) (Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 SEB Pangas, nr 221023778606 Swedbankis, nr 333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaalis, kõigil viitenumber 3100057358). Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Menetlusabi taotlemise kord Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja hageja nõue Hagiavalduse ja hagiavalduse täpsustuse kohaselt kuulub kostjale hageja majandamisel olevas korteriühistus korteriomand. Kostja võlgneb korteriomandiga seonduvate majandamiskulude ja kommunaalteenuste makseid, perioodi 01.10.2010 kuni 01.06.2012 eest, summas 4120.13 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista põhivõlgnevuse 4120.13 eurot, viivise 611.96 eurot ja kahju 122.63 eurot. Samuti palub hageja kostjalt välja nõuda viivise 0,07% päevas põhivõla summalt 4120.13 eurot alates 01.07.2012 kuni põhinõude täitmiseni ning menetluskulud 793.24 eurot, s.o riigilõivu 543.24 eurot ja õigusabikulu 250.00 eurot. Kostja vastuväited Kostja sai hagimaterjalid kätte 03.05.2012 isiklikult allkirja vastu üleandmisega ning hagiavalduse täpsustuse 10.09.2012 isiklikult allkirja vastu üleandmisega, mida tõendavad toimikus olevad väljastusteated. Kostja kohtu määratud tähtajaks kirjalikku vastust ei esitanud, hagile vastu ei vaielnud. Kohtuotsuse põhjendus TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, leiab, et kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kostja hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud ei ole, tuleb hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamise osas on korteriühistuseadus § 5 lg 1, § 151 lg 1, § 7 lg 4, korteriomandiseaduse § 13, võlaõigusseaduse § 115 lg 1 ja § 127 lg
7. Menetluskulud Juhindudes TsMS § 162 lg-st 1 tuleb menetluskulud: riigilõiv ja hageja lepingulise esindaja kulud jätta kostja kanda. Kuna hageja on vastavalt TsMS § 1741 lg-le 3 esitanud menetluskulude nimekirja, siis kohus määrab tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Võttes arvesse asja keerukust ja töömahtu on kohus seisukohal, et vastavalt TsMS § 175 lg-le 1 tuleb kostjalt mõista välja hageja lepingulise esindaja vajalikud ja põhjendatud kulutused, mis kohtu hinnangul on 65.00 eurot. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p-st 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele. Kohtunik 2