lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel.
lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Vastavalt
§-ile 137 kohaldatakse kinnisasjale sissenõude pööramisel vastavaid vallasasjadele sissenõude pööramise sätteid, kui käesoleva peatüki sätetest ei tulene teisiti.
kohaselt on soovijatel enampakkumisel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Kohtutäitur määrab asjadega tutvumiseks kindlad ajad. Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtuvalt kuulub täiteasja nr 024/2012/462 võlgnikule PZ Tallinnas, XXX asuv korteriomand (registriosa nr XXX). Kohtutäituri avalduses esitatud asjaolude kohaselt toimub täitemenetluse raames võlgnikule kuuluvale varale XXX, Tallinn 03.12.2012.a kell 10:00 kordusenampakkumine. Täitemenetluse jätkamiseks on kohtutäituril vajalik siseneda võlgniku valduses olevasse ruumi, et võimaldada potentsiaalsetel huvilistel varaga tutvumine kohtutäituri poolt kindlaks määratud aegadel. Avalduse kohaselt ei ole võlgnik võimaldanud varale juurdepääsu, et potentsiaalsed huvilised saaksid varaga tutvuda. Kohus leiab, et eraldi kohtumäärus tehakse antud asjaoludel täitemenetluse seadustiku mõtte kohaselt siis, kui võlgnik/ruumi otsene valdaja ei ole nõus või takistab seda, et kohtutäitur, eesmärgil võimaldada enampakkumisel osaleda soovijatel müüdava asjaga tutvumist, siseneks võlgniku või kolmanda isiku valduses olevatesse ruumidesse. Kohtu hinnangul on kohtutäitur on veenvalt põhistanud seda, et vajadus
lg-s 2 ja 3 sätestatud võlgniku/otsese valdaja nõusolekuta kinnistul viibida ja ruumidesse siseneda on piisavalt tõenäoline, sest avalduse asjaolude kohaselt kohtutäitur võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse ei pääse, kuna võlgnik ruumidesse sisenemist ei võimalda.
sätestatud enampakkumisel osaleda soovijate õigust asjaga tutvuda on antud juhul võimalik realiseerida üksnes sellisel viisil, et kohtutäitur siseneb enampakkumisel müüdavasse korterisse. Eeltoodud põhjendustel tuleb kohtutäitur Arvi Pink avaldus rahuldada ning kohtutäitur Arvi Pingile ja varaga tutvuda soovivatele potentsiaalsetele huvilistele anda lubada siseneda täiteasja nr 024/2012/462 raames ilma võlgniku PZ nõusolekuta võlgniku omandis olevasse eluruumi aadressil XXX, Tallinn üks ajavahemikul 19.11.2012.a kuni 03.12.2012.a, eesmärgiga tutvustada kinnisasja ostuhuvilistele. 3
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.