2-12-51306 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-12-51306 Määruse tegemise aeg ja koht
- veebruar 2013, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi Kohtutäituri Andrei Krek taotlus kinnisasja uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtutäitur Andrei Krek Puudutatud isik (sissenõudja): Swedbank AS (RK 10060701) Puudutatud isik (võlgnik): Alajõe Madara Halduse OÜ (RK 12326698, seaduslik esindaja Aivar Pungas) RESOLUTSIOON
- Kohtutäitur Andrei Kreki avaldus rahuldada.
- Edastada AS Arco Real Estate Jõhvi esinduse poolt kohtule esitatud eksperthinnang nr JHV 25/C kohtutäiturile Andrei Krekile ja Alajõe Madara Halduse OÜ-le.
- Jätta kõik menetluskulud täies ulatuses Alajõe Madara Halduse OÜ kanda.
- Tasumata menetluskulude väljamõistmise riigituludesse lahendab kohus eraldi määrusega. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse 1
(3)2-12-51306 põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD Kohtutäitur Andrei Krek esitas
- detsembril 2012 Viru Maakohtule avalduse eksperdi määramiseks kinnisasja uue hindamise korraldamiseks täiteasjas nr 066/2012/
- Võlgnik vaidlustas kohtutäituri poolt võlgnikule kuuluvate kinnisasjade (aadressil Ida-Virumaa, Lüganuse vald, Lüganuse alevik, Palu, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonna registrisse nr 3398608 ja aadressil Ida-Virumaa, Lüganuse vald, Lüganuse alevik, Lüganuse tee 4, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonna registrisse nr 3703608) arestimise aktis määratud hinnad. Võlgnik loobus kinnisasja asukohaga Ida-Virumaa, Lüganuse vald, Lüganuse alevik Lüganuse tee 4 (registriosa nr 3703608) hinna vaidlustamisest. Kohus määras arestitud kinnisasja (kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonna registrisse nr 3398608) aadressil Ida-Virumaa, Lüganuse vald, Lüganuse alevik, Palu turuväärtuse kindlaksmääramiseks uue hindamise läbivijaks AS Arco Real Estate Jõhvi esinduse. AS Arco Real Estate Jõhvi esindus esitas
- veebruaril 2013 kohtule kinnisasja eksperthinnangu nr JHV 25/C. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et kohtutäituri avaldus tuleb rahuldada. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 7-8 kohaselt, võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada TMS §-s 217 sätestatud korras. Hinna vaidlustamise korral taotleb kohtutäitur uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. Kohus on seisukohal, et kuivõrd kohus määras kohtutäituri taotlusel võlgnikule kuuluva kinnisasja uue hindamise korraldamiseks eksperdi ning kohtu poolt määratud ekspert on viinud läbi võlgniku kinnistu uue hindamise ja esitanud kohtule oma eksperthinnangu nimetatud kinnisasja turuväärtuse kohta, siis on kohtutäituri poolt kohtule esitatud nõue rahuldatud. Kohtule esitatud eksperthinnang tuleb edastada kohtutäiturile Andrei Krek ja võlgnikule. Menetluskulud Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 kohaselt, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. 2
(3)2-12-51306 Kohus leiab, et võlgnik on kohtutäituri poolt tehtud hindamise vaidlustamisega põhjustanud käesoleva tsiviilasja menetluse ning seetõttu on asjaolusid arvestades õiglane jätta menetluskulud võlgniku kanda. Tasumata riigilõiv Lähtuvalt riigilõivuseaduse (RLS) § 57 lg 4, avalduse või kaebuse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivu 50 eurot. Kui nimetatud avaldus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimi.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot. Lähtuvalt RLS § 22 lg 2 p 7 kohaselt, riigilõivu tasumisest on vabastatud kohtutäitur kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 599 alusel täitemenetlusega seotud määruskaebuse esitamisel. Vastavalt TsMS § 190 lg 6, kui menetlusosalisele anti menetlusabi menetluskulude kandmiseks hagita menetluses, võib kohus menetluskulud mõnelt teiselt menetlusosaliselt riigituludesse välja mõista käesoleva seadustiku § 172 lõikes 1 sätestatud tingimustel. Lähtuvalt TsMS § 172 lg 1, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. TsMS § 179 lg 1 kohaselt, menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. Kohus lahendab tasumata menetluskulude riigi kasuks väljamõistmise eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)