2-13-9155/5

2-13-9155 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill
2. a Tallinn Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-13-9155 Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: IZ(isikukood: XXX, elukoht XX), tema esindaja abikaasa VZ, lepinguline esindaja jurist Krista Paal. Puudutatud isik: AG(andmed puuduvad) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus IZ avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara hooldaja määramiseks RESOLUTSIOON
3. Rakendada 27.08.2012.a. surnud AG pärandvara suhtes hoiumeetmetena pärandvara valitsemise korraldamist ning määrata pärandvara hooldaja.
4. Määrata AG pärandvara, korteriomand XXX, Tallinnas, hooldajaks IZ.
5. Lubada pärandvara hooldajal valitseda pärandvaraks olevat korteriomandit asukohaga XXX, Tallinn, reaalosaks olevat eluruumi nr.
7. Kohustada IZ’l andma kohtule aru pärandvara valitsemisest iga aasta
8. detsembriks. Edasikaebamise kord ja määruse jõustumine Määrusele võivad avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätteandmisele järgnevast päevast. Määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Avalduse aluseks olevad asjaolud, avaldajate nõue ja põhjendused 1 2-13-9155 AG(avaldaja vend) suri 27.08.2012.a. Tallinnas. Temast jäi järele korteriomand, asukohaga XXX, Tallinn, mille reaalosaks on eluruum nr.
9. Tallinna notari poolt on algatatud pärimismenetlus. Seadusjärgseteks pärijatkeks kinnitati IZ ja AG. Pärandaja ema, NG loobus pärandist IZ kasuks. IZ on pärandi vastu võtnud. Teiseks pärjaks on avaldaja ja pärandaja isa AG, kes lahkus Eestist
10. a. ning edasised kontaktid temaga katkesid juba aastaid tagasi. Nii avaldajal kui ka tema pereliikmetel puuduvad andmed AG’i asukoha kohta. Notar on algatanud AG kohta andmete saamiseks üleskutsemenetluse. Kuna puudutatud isiku asukoht on teadmata ei saa avaldaja pärandvara vallata, sõlmida kommunaalteenuste lepinguid ega vara nõuetekohaselt hooldada. Avaldaja taotleb rakendada 27.08.2012 a. surnud AG’i pärandavra, milleks on korteriomand asukohaga XXX, Tallinn, reaalosaks oleva eluruumi nr. 21, suhtes hoiumeetmeid pärandvara valitsemise korraldamiseks ning nimetada pärandvara valitsejaks IZ. Kohtu põhjendused ja järeldus Kohus leiab, et avaldus AG’i pärandavra asukohaga XXX, Tallinn, reaalosaks oleva eluruumi nr. 21 hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvarale hooldaja määramiseks kuulub rahuldamisele. Pärimisseaduse (PärS) § 110 sätestab, et pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada või ei viibi pärandi asukohas. Pärandvara hoiumeetmeks on pärandvara valitsemise korraldamine. PärS § 111 lg 1 kohaselt võib pärandvara hoiumeetmeid rakendada kuni pärandi vastuvõtmiseni. PärS § 112 kohaselt kohus nimetab pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. Hooldajaks nimetab kohus pärandist huvitatud isiku või huvitatud isiku poolt soovitatud isiku ning hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitsetud. AG jäi pärandvarana korteriomand. Üheks pärijaks on pärandaja õde IZ. Kuna teise pärija AG asukoht on teadmata, ei ole pärimismenetlust võimalik lõpule viia. Kuni pärandi vastuvõtmiseni on vajalik pärandvaraks oleva korteriomandi säilitamiseks ja hooldamiseks korraldada selle valitsemine. Tegemist on 2-toalise korteriga, mis edasiseks kasutamiseks vajab remonti. Samuti on vaja eluruumi hooldamiseks sõlmida lepinguid. Selleks tuleb nimetada pärandvara hooldaja. Kohus leiab, et põhjendatud on avaldaja taotlus nimetada hooldajaks IZ, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitsetud ja on andnud selleks kirjaliku nõusoleku. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Sirje Õunpuu 2