Tsiviilasi nr 2-13-871 KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Triin Uusen-Nacke Määruse tegemise aeg ja koht 15. veebruar 2013, Tartu kohtumaja Tsiviilasi kohtutäitur Sirje Taela taotlus täiteasjas nr 193/2012/3047 uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja: Tartu kohtutäitur Sirje Tael (aadress Jaama 76 D korpus, Tartu; e-post taitur@stael.
- ee)puudutatud isikud: - võlgnik AS Stahlhut (registrikood 10189547; asukoht Tila küla, Tartu vald, Tartumaa), esindaja: juhatuse liige Michael Stahlhut (e-post Michael@stahlhut.
- ee)- sissenõudja AS Tartu Mill (registrikood 10666674; asukoht Väike-Kaar 33, Tartu), esindaja: advokaat Kalle-Kaspar Sepper (e-post menetlus@sirel.com) RESOLUTSIOON 1. Rahuldada kohtutäitur Sirje Taela taotlus. 2. AS-il Stahlhut tasuda ette kohtutäitur Sirje Taela ametikontole (nr 221053013438 ASis Swedbank) hindamiskulu 3000 eurot (kolm tuhat eurot) 20 päeva jooksul käesoleva määruse jõustumisest. Kui AS Stahlhut ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist täiteasjas nr 193/2012/3047 vaidlustanud. 3. Kohtu antud tähtaja jooksul hindamiskulu ettetasumise korral määrata täiteasjas nr 193/2012/3047 AS-ile Stahlhut kuuluvate kinnistute (Stahlhuti kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 1565604); Kivvestiko kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 2934304); Veski kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3108304); Lepiku kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3407504)) uue hindamise korraldamiseks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert Kaarel Sahk (isikukood 35007112741). 4. Jätta menetluskulud AS-i Stahlhut kanda. 5. Välja mõista AS-ilt Stahlhut riigilõiv 10 eurot (kümme eurot) riigi kasuks. Riigilõiv tasuda määruse jõustumisest alates 15 päeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 (SEB), nr 221023778606 (Swedbank), nr 333416110002 (Danske Bank AS Eesti Filiaal) või nr 17001577198 (Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaal) viitenumber 2900078538, selgitusse märkida kohtuasja number ning isiku nimi, kelle eest riigilõiv tasuti. Määruse võib saata sundtäitmisele, kui kohustatud isik ei ole riigilõivu tasunud jõustumisest alates 15 päeva jooksul. Riigilõivu tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda määruse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele, teha teatavaks ekspert Kaarel Sahale (e-post kaarel.sahk@rte.ekei.ee, kaarel.sahk@emu.
- ee)ja saata p-i 5 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. 7. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 15 eurot; kui määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 10 eurot. ASJAOLUD 1. 16.10.2012 alustas kohtutäitur Sirje Tael AS-i Stahlhut suhtes AS-i Tartu Mill täitmisavalduse alusel täitemenetluse nr 193/2012/3047. 13.12.2012 viis kohtutäitur läbi võlgniku kinnistute arestimise ja määras kinnistutele hinnad. 21.12.2012 esitas võlgnik kohtutäiturile kaebused, milles vaidlustas kinnistute hinnad. 07.01.2013 esitas kohtutäitur Tartu Maakohtule taotluse kinnistute (Stahlhuti kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 1565604); Kivvestiko kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 2934304); Veski kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3108304); Lepiku kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3407504)) uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks. 2. 21.01.2013 määrusega algatas kohus menetluse täiteasjas nr 193/2012/3047 AS-ile Stahlhut kuuluvate kinnistute (Stahlhuti kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 1565604); Kivvestiko kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 2934304); Veski kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3108304); Lepiku kinnistu, Tila küla, Tartu vald (registriosa nr 3407504)) uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks. Kohus kohustas puudutatud isikuid esitama Tartu Maakohtule kirjaliku ettepaneku eksperdi isiku kohta koos eksperdi kirjaliku nõusoleku ning andmetega prognoositava tasu suuruse kohta. 3. AS Tartu Mill teatas kohtule 01.02.2013, et nõusoleku ekspertiisi tegemiseks on andnud ekspert Eduard Elbrecht ning ekspertiisi prognoositav maksumus on 3550 eurot. 4. AS Stahlhut palus 14.02.2013 vastuses määrata eksperdiks Kaarel Saha, kelle hinnangul jääb kavandatud ekspertiisi maksumus vahemikku 2500 kuni 3000 eurot. KOHTU SEISKOHT 5. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 7 sätestab, et võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada TMS §-s 217 sätestatud korras. TMS § 74 lg 8 kohaselt taotleb kohtutäitur hinna vaidlustamise korral uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. TMS § 74 lg 9 näeb ette, et kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud. Kohtutäitur koostas 13.12.2012 täiteasjas nr 193/2012/3047 kinnisasjade registriosa nr-ga 1565604, 2934304, 3108304, 3407504 arestimise aktid. 21.12.2012 kaebustes vaidlustas võlgnik kohtutäituri määratud kinnistute hinnad. AS Tartu Mill esitas kohtule ekspert Eduard Elbrechti e-kirja, milles ekspert kinnitab, et on nõus töö vastu võtma ja töö maksumus kokku on 3550 eurot. AS Sthalhut esitas 2/3 kohtule ekspert Kaarel Saha hinnapakkumise, mille kohaselt hindamistoimingu orienteeruv maksumus on 2500-3000 eurot. Nii Eduard Elbrecht kui Kaarel Sahk on riiklikult tunnustatud eksperdid. Arvestades, et hindamise vaidlustas AS Stahlhut, samuti ekspert Kaarel Saha prognoositava tasu suurust, peab kohus põhjendatuks määrata antud asjas eksperdiks AS-i Stahlhut esitatud kandidaadi Kaarel Saha. Eeltoodut arvestades tuleb AS-il Stahlhut tasuda kohtutäituri ametikontole ette hindamiskulu 3000 eurot. Ettemaksu nõutud ajaks tasumise korral tuleb määrata täiteasjas nr 193/2012/3047 kinnistute registriosa nr-ga 1565604, 2934304, 3108304, 3407504 uue hindamise korraldamiseks eksperdiks Kaarel Sahk. 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta AS-i Stahlhut kanda. TsMS § 174 järgi võib menetlusosaline nõuda Tartu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates lahendi jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri, milles on detailselt näidatud kulude koosseis. Avalduses tuleb kinnitada, et kõik kulud on kantud seoses kohtumenetlusega. 7. Riigilõivuseaduse (RLS) § 22 lg 2 p 7 kohaselt on kohtutäitur vabastatud kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest. TsMS § 179 lg 1 näeb ette, et menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. Arvestades eeltoodut ja menetluskulude jaotust, tuleb AS-ilt Stahlhut mõista riigi kasuks välja RLS § 57 lg 10 alusel riigilõiv 10 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Triin Uusen-Nacke Kohtunik 3/3