2-12-25620/41

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 11.04.2013.a. Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-12-25620 EAS (pankrotis) pankrotihalduri AT´i hagi CEOÜ ja AS SEB Pank vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja hüpoteegi üleandmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlustoiming Menetlusosalised Hageja: EAktsiaselts (rk XXX/pankrotis) pankrotihaldur AT (XXX); Hageja esindaja: vandeadvokaat Urmas Ustav (Advokaadibüroo LEXTAL, Rävala 4, 10143 Tallinn, Tel: 6400 250, Faks: 6400 260, e-post: urmas.ustav@lextal.ee); Kostja I: CEOÜ (registrikood: 11580302, aadress: Viru 10, 10140 Tallinn); Kostja I esindaja: vandeadvokaat Enno Heringson (Advokaadibüroo Ahas & Heringson GLO, Maakri 23A, 10145 Tallinn, tel: 6108108, faks: 6108107, e-post: enno@heringson.ee); Kostja II: AS SEB Pank (rk 10004252, asukoht Tornimäe 2, Tallinn 15010); Kostja II esindaja jurist Janek A , e-post: XXX Kohtumääruse resolutsioon

1. Kinnitada poolte, EAS (pankrotis) pankrotihalduri ATi, CEOÜ ja AS SEB Pank vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 Hageja loobub kostjate vastu esitatud nõuetest. 1.
2. EAS (pankrotis) pankrotihaldur AT kinnitab, et tal puuduvad mistahes varalised või mittevaralised sh. tulevikus tekkivad nõuded CEOÜ, AS SEB Pank või Osaühingu FI(pankrotis) vastu, samuti nendega töö- või esindussuhtes olnud isikute, omanike või juht-või kontrollorgani liikmete vastu; 1.
3. CEOÜ kinnitab, et tal puuduvad kompromissi sõlmimise ja kohtu poolt kinnitamise järgselt mistahes varalised või mittevaralised sh. tulevikus tekkivad nõuded EAS (pankrotis) või tema pankrotihalduri või toimkonna vastu (v.a. CEOÜ nõudega seonduv, mis tuleneb 3S-ile laenu andmisest summas 96 000 €); 1 1.
4. Tühistada hagi tagamise abinõu ning Harju Maakohtu kinnistusosakonnal kustutada käsutamise keelumärge, mis on kantud hageja kasuks Tallinna kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistri registriossa nr XXX (koormab kinnisasja XXX-XXX, Tallinn (registriosa nr XXX, katastritunnus XXX, pindala 713 m²)) neljandasse jakku; 1.
5. Hageja hüvitab CEOÜ-le tsiviilasja menetluskulud summas 3000 €. Hageja palub selleks hageja poolt deponeeritud summa 3000 € kanda CEOÜ kontole XXXXXXXXXXXXX Swedbank. Muid kulusid pooled vastastikku ei hüvita.
6. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-25620 EAS (pankrotis) pankrotihalduri AT hagis CEOÜ ja AS SEB Pank vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja hüpoteegi üleandmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks, seoses kompromissi sõlmimisega.
7. Saata määrus teadmiseks pooltele ning jõustunud kohtumäärus täitmiseks kinnistusosakonnale. Määruse peale edasikaebe tähtaeg Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada kirjalikult määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni Kohtumaja kaudu vastavalt poolte kokkuleppele 1 päeva jooksul määrusekaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Tsiviilasja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on EAS (pankrotis) pankrotihalduri AT hagi CEOÜ ja AS SEB Pank vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja hüpoteegi üleandmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks. Pooled esitasid 01.04.2013.a. kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud alljärgnevas: 1.1 Hageja loobub kostjate vastu esitatud nõuetest. 1.
8. EAS (pankrotis) pankrotihaldur AT kinnitab, et tal puuduvad mistahes varalised või mittevaralised sh. tulevikus tekkivad nõuded CEOÜ, AS SEB Pank või Osaühingu FI(pankrotis) vastu, samuti nendega töö- või esindussuhtes olnud isikute, omanike või juht-või kontrollorgani liikmete vastu; 1.
9. CEOÜ kinnitab, et tal puuduvad kompromissi sõlmimise ja kohtu poolt kinnitamise järgselt mistahes varalised või mittevaralised sh. tulevikus tekkivad nõuded EAS (pankrotis) või tema pankrotihalduri või toimkonna vastu (v.a. CEOÜ nõudega seonduv, mis tuleneb SE laenu andmisest summas 96 000 €); 1.
10. Hageja taotleb viivitamatult lõpetada hagi tagamine ning taotleb Harju Maakohtu kinnistusosakonnal viivitamatult käsutamise keelumärke kustutamist, mis on kantud hageja kasuks Tallinna kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistri registriossa nr XXX (koormab kinnisasja XXX, XXX, XXX, Tallinn (registriosa nr XXX, katastritunnus XXX, pindala 713 m²)) neljandasse jakku; 1.
11. Hageja hüvitab CEOÜ-le tsiviilasja menetluskulud summas 3000 €. Hageja palub selleks hageja poolt deponeeritud summa 3000 € kanda CEOÜ kontole XXXXXXXXXXXXX Swedbank. Muid kulusid pooled vastastikku ei hüvita. Pooled on esitanud kohtule kompromissi, mille on palunud kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 2 Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). /allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik 3