2-12-424/72

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 10.aprill 2013.a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-424 Tsiviilasi A R, A lja Ü Lavaldus U P ja L T vastu avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramiseks ja kinnistusraamatusse kande tegemiseks Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks lahendamine Avaldajad :

1. A R (
2. A l
3. Ü L Avaldajate esindaja Harland Paas Asjast puudutatud isikud:
4. L T
5. U P Puudutatud isikute lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Põld
6. Arnold Tool
7. Kaarma Vallavalitsus (registrikood 75004145, Marientali tee 27, Kuressaare, e-post kaarma@kaarma.ee)
8. L M
9. V V
10. A U
11. R N
12. O K Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
13. Kinnitada avaldajate A Rse, A lning Ü Lja puudutatud isikute L T ja U Pu ning Kaarma valla vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1 1) Puudutatud isikud võimaldavad Avaldajatel A.R, Ü.L ja A.L tähtajaliselt kasutada puudutatud isikule 1 L.T kuuluvat TXXX kinnistut (kinnistusregistriosa nr XXXX, maaüksus katastritunnusega XXX) ja puudutatud isikule 2 U.P kuuluvat XXX kinnistut (kinnistusregistriosa nr XXXXX, maaüksus katastritunnusega XXX) juurdepääsuks avaldajale 1 A.R kuuluvalt XXX kinnistult ja avaldajatele 2 ja 3 Ü.L ja A.L kuuluvalt XXX kinnistult Kuressaare – Aste - Võhma avalikule teele nr
14. Juurdepääsuna avalikult kasutatavale teele võimaldavad Puudutatud isikud Avaldajatel kasutada Kaarma valla poolt omavolilise ehitisena rajatud teed, mis on kinnistuomanike nõusolekuta ja neid eelnevalt teavitamata kantud teederegistrisse XXX teena nr 2700334 ja Sooääre teena nr
15. 2) Pooled lepivad kokku, et Avaldajate kompromissilepingu esemeks olevat Avaldajate juurdepääsu õigust ei kanta kinnistusraamatusse. 3) Pooled lepivad kokku, et juurdepääsu võivad kasutada Avaldajad, nende pereliikmed ja külalised. Juurdepääsu kasutamisel kohustuvad Avaldajad hoiduma Puudutatud isikute L.T ja U. u kinnisasju kahjustavast tegevusest. 4) Pooled lepivad kokku, et juurdepääsutee korrashoiu (aukude täitmine, hööveldamine, lumekoristus jms.) tagavad Avaldajad. 5) Pooled lepivad kokku, et kompromissilepingu esemeks olev Avaldajate juurdepääsu õigus kehtib tähtajaga 5 (viis) aastat arvates kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Kompromissilepingus sätestatud tähtaja möödumisel juurdepääsuõigus lõppeb. 6) Kaarma Vallavalitsus kohustub vastavalt tsiviilasja nr 2-12-424 menetluses Pärnu Maakohtule 14.05.2012.a esitatud kirjalikus seisukohas avaldatule välja ehitama ümbersõidu ümber XXX maaüksuste ühise piiripunkti hiljemalt
16. septembriks 2013.a. 7) Avaldajad kohustuvad paigaldama hiljemalt
17. juuniks
18. aastal puudutatud isiku 2 U.P näidatud asukohta XXX kinnistul manuaalselt avatava värava. Kui Avaldajad nimetatud kohustust nõuetekohaselt ei täida, on U.Pl õigus värav ise paigaldada ja värava paigaldamise kulud Avaldajatelt solidaarselt sisse nõuda. 8) Avaldaja 1 (AR) ja 2 (A.L) ühiselt ja Avaldaja 3 (Ü.L) kohustuvad kumbki maksma juurdepääsu õiguse eest Puudutatud isikule 1 (L.T) tasu 10 (kümme) eurot iga kalendriaasta eest, makstes kalendriaasta tasu sularahas või ülekandega Puudutatud isiku 1 (L.T) arvelduskontole hiljemalt jooksva aasta
19. juuniks. 9) Avaldaja 1 (A.) ja 2 (A.L) ühiselt ning Avaldaja 3 (Ü.) kohustuvad kumbki maksma juurdepääsu õiguse eest Puudutatud isikule 2 (U.P) tasu 100 (ükssada) eurot iga kalendriaasta eest, makstes tasu sularahas või ülekandega Puudutatud isiku 2 arvelduskontole makstes kalendriaasta tasu sularahas või ülekandega Puudutatud isiku 1 arvelduskontole hiljemalt jooksva aasta
20. juuniks. 10) Avaldajad kohustuvad koostöös Kaarma vallaga aktiivselt tegutsema Avaldajale 1 (A.R) kuuluvalt XXX kinnistult ja Avaldajatele 2 ja 3 (A.L ja Ü.L) kuuluvalt XXX kinnistult Kuressaare – Aste - Võhma avalikule teele nr 86 alternatiivse juurdepääsu rajamiseks, mis ei kulge üle XXX ja XXX maaüksuse, et käesoleva kompromissilepinguga määratud tähtajalise juurdepääsuõiguse lõppemisel korraldada juurdepääs Avaldajate kinnisasjadelt avalikult kasutatavale maanteele Puudutatud isikute omandipõhiõigust vähem riivaval viisil. 11) Tsiviilasjas nr 2-12-424 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
21. Seoses menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus. 2
22. Tühistada Pärnu Maakohtu 5.jaanuari 2012.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-12424 kohaldatud esialgse õiguskaitse tagamise abinõud.
23. Määruse ärakiri saata pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Reena Undrest kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 3