) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri) (
). Lisaks üüri maksmisele peab üürnik kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega (
lg 1).
lg 1 sätestab, et kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval.
lg-st 1 tulenevalt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Üürnik peab üüritud asja koos päraldistega pärast lepingu lõppemist tagastama seisundis, mis vastab asja lepingujärgsele kasutamisele (
Asjaõigusseaduse (AÕS) § 80 lg 1 kohaselt on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. Arvestades eeltoodut, rahuldab kohus tagaseljaotsusega Tartu linn hagi Vallo Rummeli vastu 1 726.20 euro väljamõistmiseks ning Vallo Rummeli, Riina Rummeli, Märt Rummeli, Innar Rummeli, Kaire Rummeli ja Carmen Rummeli vastu eluruumi väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. Kohus märgib, et kuna tulenevalt
§-st 271 ja 335 saab üüri ja kõrvalkulusid nõuda lepingu sõlminud üürnikult, siis kohus rahuldab võlgnevuse nõude üksnes kostja Vallo Rummeli vastu, kellega oli eluruumi XXX , Tartu üürileping sõlmitud. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 162 lõikest 1 ning § 173 lg 1, 4. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Kohtule esitatud menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskuluks hagiavalduselt tasutud riigilõiv 250 eurot. Hageja palub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mõista menetluskulud summas 250 eurot. Hageja poolt tasutud riigilõivu suurus tuleneb riigilõivuseadusest. Riigilõivuseaduse § 57 lg 1 ja lisa 1 kohaselt tuleb hagilt hinnaga 2 145.72 eurot tasuda riigilõivu 250 eurot ning kui avaldus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, siis tuleb tasuda riigilõivu 200 eurot. Hageja ei ole esitanud hagiavaldust e-toimiku kaudu ja tasus hagilt riigilõivu 250 eurot. TsMS § 162 lg 5 sätestab, et kui riigilõivuseaduse kohaselt on avalduse või kaebuse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel sätestatud riigilõivu täismäärast madalam riigilõivumäär, jäetakse seda ületavas osas tasutud riigilõiv menetlusosalise enda kanda. Seega tuleb kostjatelt menetluskuluna hageja kasuks välja mõista riigilõiv 200 eurot. Kohus määrab TsMS § 165 lg 1 alusel menetluskulud täies ulatuses Vallo Rummeli ja Riina Rummeli kanda, kes on Märt Rummeli, Innar Rummeli, Kaire Rummlei ja Carmen Rummeli vanemad. Kohus on seisukohal, et kuna laste eluruumist väljakolimine on vanemate kohustus siis on laste osalemine menetluses olnud vanemate poolt põhjustatud. Kohus on seisukohal, et kuna võlgnevuse nõude summas 1 726.20 eurot rahuldas kohus üksnes kostja Vallo Rummeli vastu, siis sellelt nõudelt tasumisele kuuluv riigilõiv tuleb välja mõista Vallo Rummelilt. Riigilõivuseaduse lisa 1 kohaselt kui avaldus on esitatud veebilehe www.e-toimik.ee kaudu tasutakse hagilt hinnaga 1 726.20 eurot riigilõivu 175 eurot. Vallo Rummelilt kuulub Tartu linna kasuks väljamõistmisele menetluskulud summas 175 eurot. Menetluskulud summas (200-175) 25 eurot mõistab kohus Vallo Rummelilt ja Riina Rummelilt välja solidaarselt Tartu linna kasuks. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.