2-12-41028/5

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJA Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Anne Randjärv Otsuse teatavakstegemise 19.november 2012 Rapla Kohtumaja kantselei kaudu aeg ja koht Tsiviilasja number 2-12-41028 Hagi ese Hagi hind Menetlusosalised Eluruumi ebaseadusliku valduse lõpetamise nõue 3500 eurot Hageja: BIGPANK AS 10183757 asukoht: Tartu, Rüütli 23 Esindaja: Riina Rebane Balti Võlgade Sissenõudmise Keskus OÜ 11652332, asukoht: Tartu, Rüütli 23 e-post: kohus@sissenoudekeskus.ee Kostjad: Marge Vilu xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxx, xxxxxxxx xxx.x-x Peeter Mägi xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxx, xxxxxxxx xxx.x-x Istungi toimumise aeg Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON Hagi rahuldada. Kohustada Marge Vilu ja Peeter Mägi vabastama korteriomand asukohaga xxxxxx, xxxxxxxx xxx.x-x ja kui kostjad nimetatud kohustust vabatahtlikult ei täida, tõsta Marge Vilu ja Peeter Mägi koos neile kuuluvate asjadega korterist välja. Juhindudes TsMS § 468 lg.1 p.2 tunnistada käesolev kohtuotsus viivitamata täidetavaks. 2 Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr.2-12-41028 kannavad Marge Vilu ja Peeter Mägi solidaarselt, kellelt tuleb välja mõista BIGBANK AS kasuks 345 (kolmsada nelikümmend viis) eurot ja 87 senti. Edasikaebamise kord Marge Vilu’l ja Peeter Mägi’l on õigus 14 päeva jooksul otsuse kättesaamisest esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajja kaja, so menetluse taastamise avaldus, kui kohtule vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon 225 eurot, milline menetluse taastamise korral tagastatakse. Kohtu seisukoht Hagi kohaselt omandas hageja enampakkumisel kinnisasja asukohaga xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx.x-x (kinnistusregistriosa nr.xxxxxxx) ning on selle omanikuna xx.xx.xxxx kinnistusraamatusse kantud. Kostjad, kinnisasja seniste valdajatena, ei ole omanikuga üürilepingut sõlminud ega korterit, vaatamata omaniku korduvatele nõudmistele, vabastanud. Hageja taotleb kostjate kohustamist vabastada eluruum asukohaga Kehtna, Viljandi mnt.2-3 ja nimetatud kohustuse vabatahtlikust täitmisest keeldumise korral kostjate ja neile kuuluvate asjade väljatõstmist, toetudes AÕS §-dele 44 lg.1 ja 80 lg.1 ja 2. Kostjaid kohustati kohtule kirjalikult vastama, mida kostjad teinud ei ole. Seega tuleb hagiavalduses esitatud faktilised väited lugeda nende poolt omaksvõetuks. Kohtudokumendid on Marge Vilule isiklikult allkirja vastu üle antud 18.10.1012. Hageja on taotlenud tagaseljaotsuse tegemist TsMS § 407 lg.1 alusel, kui kostjad kohtule tähtaegselt ei vasta. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning antud asjas on otstarbekas teha tagaseljaotsus TsMS § 407 lg.1 alusel. TsMS § 468 lg.1 p.2 alusel tuleb käesolev kohtuotsus tunnistada viivitamata täidetavaks ning vastavalt TsMS § 174-1 lg.3 määrata kindlaks kostjate poolt hüvitamisele kuuluvate menetluskulude rahaline suurus. Hageja menetluskulud koosnevad tasutud riigilõivust summas 250 eurot ja õigusabikuludest 95.87 eurot. Kohtunik: Anne Randjärv