2-13-30290/2

2-13-30290 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2013.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-13-30290 Tsiviilasi EKja KK avaldus laste nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldajad EK(isikukood XXX, elukoht XXX, eXXX) KK(isikukood XXX, elukoht XXX, eXXX) Puudutatud isikud EK(isikukood XXX, elukoht XXX) ERK(isikukood XXX, elukoht XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada EK ja KK avaldus.
3. Anda EKja KK nõusolek lapse EK nimel Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX(korteriomand asukohaga XXX) III jakku lapse EKkasuks sisse kantud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks tingimusel, et - EKseab hiljemalt kahe kuu jooksul alates käesoleva määruse jõustumisest isikliku kasutusõiguse lapse EKkasuks EKomandis olevatele Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosadesse nr XXX ja XXX kantud korteriomanditele (asukohaga XXX) samadel tingimustel nagu need olid kantud registriossa nr XXX.
4. Anda EKja KKnõusolek lapse ERKnimel Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX (korteriomand asukohaga XXX) III jakku lapse ERK kasuks sisse kantud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks tingimusel, et - EK seab hiljemalt kahe kuu jooksul alates käesoleva määruse jõustumisest isikliku kasutusõiguse lapse ERK kasuks EK omandis olevatele Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosadesse nr XXXXXX kantud korteriomanditele (asukohaga XXX-XXX) samadel tingimustel nagu need olid kantud registriossa nr XXX. 1 2-13-30290
5. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta avaldajate kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused EK ja KK esitasid 17.06.2013.a Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks laste nimel tehingute tegemiseks. Vastavalt Tallinna notar Piret Pressi poolt 07.03.2011.a tõestatud kokkuleppele isiklike kasutusõiguste seadmiseks ja asjaõiguslepingule on alaealise EK ning alaealise ERK kasuks seatud isiklikud kasutusõigused korteriomandite asukohaga XXX), Tallinn kasutamiseks eluruumina alates nende 18-aastaseks saamise päevast. Käesoleval ajal elavad lapsed koos oma ema KK aadressil XXX, Tallinn ning eelpool märgitud korteriomandeid ei kasuta ja ei soovi neid kasutada ka tulevikus. Eeltoodu tõttu taotlevad avaldajad kohtu nõusolekut eelnevalt nimetatud isiklike kasutusõiguste kustutamiseks korteriomandite võõrandamise eesmärgil. Laste isa kohustub hiljemalt kahe kuu jooksul kohtult käesoleva avalduse alusel saadava nõusoleku saamisest seadma isiklikud kasutusõigused lapse EK kasuks EK omandis olevate Harju Maakohtu konnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nr XXX ja XXX ning lapse ERK kasuks EK omandis olevate Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nr XXX, XXX ja XXX kantud korteriomanditele samadel tingimustel nagu hetkel olemasolevad. Kohus, tutvunud esitatud avaldusega ja sellele lisatud dokumentidega ning hinnates kohtule esitatut kogumis, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 711 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Lähtuvalt PKS § 187 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet, kohustuda tegema eelpool nimetatud käsutusi, sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut ning anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. Käesoleval juhul on laste kasuks kantud kinnistusregistrisse isiklikud kasutusõigused kahele korteriomandile asukohaga Tallinnas XXX. Vanemad soovivad korteriomandid võõrandada ja seoses sellega on vajalik kustutada laste kasuks seatud kasutusõigused. Lapsed eelpool nimetatud kortereid ei kasuta. Lapsed elavad koos emaga aadressil XXX, Tallinn. Isa kohustub samas kandma tema omandis olevatele teistele korteriomanditele asukohaga Tallinnas XXX laste kasuks isiklikud kasutusõigused samadel tingimustel kui hetkel olemasolevad kasutusõigused. 2 2-13-30290 Tulenevalt eelnevast ning tuginedes asjaolule, et laste huvid seoses kõnesolevate tehingutega ei saa kahjustatud, rahuldab kohus avalduse ja annab avaldajatele taotletud nõusoleku. Lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 esimeses lauses sätestatust, tuleb menetluskulud jätta avaldajate kanda. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik 3