2-13-24918/4

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Liili Lauri Otsuse tegemise aeg ja koht 31.07.2013, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-24918 Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende HHOÜ hagi RS vastu võlgnevuse, viivise ja kahjuhüvitise väljamõistmiseks ning korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks 7707,57 eurot Hageja: HHOÜ (rk XXXX, asukoht XXX, e-post: XXX); esindajad Hageja esindaja: juhatuse liige TH, e-post XXX; Tsiviilasja hind Kostja: Resolutsioon RS (ik XXX, elukohad: XXX, e-post XXX).

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Välja mõista kostjalt RS hageja HHOÜ kasuks kokku 2646,28 eurot, millest üüri- ja kõrvalkulude võlgnevus 2150,53 eurot, eluruumi mittevabastamisega tekitatud kahju 180 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 315,75 eurot.
3. Kohustada kostjat RS (ik XXX) tagastama hagejale eluruum asukohaga XXX, Tallinn (Harju Maakohtu kinnistusosakond Tallinna jaoskond registriosa nr XXX).
4. Eluruumi asukohaga XXX, Tallinn vabatahtliku vabastamist keeldumise korral tõsta kostja RS XXX, Tallinn asuvast eluruumist välja.
5. Välja mõista kostjalt RS hageja HHOÜ kasuks eluruumi mittevabastamisega tekitatud kahju alates 22.05.2013 kuni eluruumi vabastamiseni 280 eurot kuus.
6. Välja mõista kostjalt RS hageja HHOÜ kasuks viivis tasumata üüri- ja kõrvalkuludelt ning tekitatud kahjult 0,2% päevas (2330,53 eurolt) alates 22.05.2013 kuni kohustuse täitmiseni.
7. Menetluskulud jätta kostja kanda.
8. Välja mõista kostjalt RS hageja HHOÜ kasuks menetluskuluna kokku 760 eurot, millest riigilõiv 400 eurot ja õigusabikulu 360 eurot. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi kontole 10220034796011 AS-is SEB Pank või 221023778606 Swedbank AS-is või 333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaalis või 17001577198 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis, märkides viitenumbriks
9. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. /allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik 2