2-12-50094/22

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 01.oktoober 2013, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-50094 Tsiviilasi XXXhagi AS-i Swedbank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlustoiming Ilmse ebatäpsuse parandamine kohtumääruses Menetlusosalised ja nende Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Helmeri Indela (Advokaadibüroo Alterna, Tartu mnt 84a-25, 10112 Tallinn; helmeri@alternalaw.

1. ee)Kostja: Swedbank AS (registrikood 10060701, Liivalaia 8, 15040 Tallinn) Kostja volitatud esindaja: Birgit Juhanson (Liivalaia 8, 15040 Tallinn, e-post birgit.juhanson@swedbank.
2. ee)esindajad Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON Parandada 01.10.2013 kohtumääruses, millega kohus kinnitas poolte kompromissi, ilmsed ebatäpsused ning lugeda kohtumääruse resolutsiooni p-d 2, 3, 7, 9 õigeks järgmises sõnastuses: „2. Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 nimetatud 45 000 euro tasumisega loetakse kõik laenulepingust nr XXX ning selle lisadest tulenevad XXX kohustused Swedbank AS ees nõuetekohaselt täidetuks ning Swedbank AS kinnitab, et pärast kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 nimetatud 45 000 euro laekumist puuduvad Swedbank AS-l XXX vastu mistahes rahalised või mitterahalised nõuded, sh puudub Swedbank AS-l õigus sundtäita XXX omandis olevale kinnistule registriosa numbriga XXX Swedbank AS-i kasuks seatud hüpoteeke summas 2 000 000 EEKi ja 2 550 000 EEKi. 3. Juhul, kui XXX hilineb kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 sätestatud makse tasumisega enam kui 10 päeva, muutub sissenõutavaks Swedbank AS-i ees kogu laenulepingust nr XXX ja selle lisadest tulenev nõue 247 744,41 eurot (sh põhiosa 243 269,80 eurot ja intressid 4474,61 eurot) ning kompromissi kinnitav määrus on täitedokumendiks nimetatud summa ulatuses. 7. Swedbank AS on kohustatud XXXnõudmisel 10 päeva jooksul arvates kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 sätestatud 45 000 euro lõplikust tasumisest esitama nõutavas vormis nõusoleku kinnistule XXX Swedbank AS-i kasuks seatud hüpoteekide kustutamiseks. Kõik hüpoteekide kustutamise, muutmisega vms seotud kulud (sh riigilõiv, notaritasud jms) jäävad kogu ulatuses XXX kanda. 9. Juhul, kui XXX hilineb kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 nimetatud maksepäeval tasumisele kuuluva summa tasumisega rohkem kui 10 päeva, tasub makseid osaliselt või ei tasu neid üldse, ei loobu Swedbank AS üheski osas laenulepingust nr XXX ja selle lisadest tulenevatest nõuetest XXX vastu. Sellisel juhul on Swedbank AS-il õigus XXX nõuda kogu laenulepingust nr XXX ja selle lisadest tuleneva võlgnevuse summas 247 744,41 eurot (sh põhiosa 243 269,80 eurot ja intressid 4474,61 eurot) täies ulatuses tasumist ja õigus esitada kohtumäärus täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist Swedbank AS-i kasuks seatud hüpoteekidega koormatud kinnistule registriosa numbriga XXX. XXX eelnev informeerimine kohtumääruse täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole Swedbank AS-ile kohustuslik.“ Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused Kohtu menetluses oli XXXhagi AS-i Swedbank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Kohus kinnitas 01.10.2013 määrusega poolte kompromissilepingu. Kohtumääruse resolutsiooni p-des 2,3,7 ja 9 on ilmsed ebatäpsused, viidatud on kohtumääruse resolutsiooni p-le 1.1. Kohtumääruse resolutsioon sellist punkti ei sisalda. Õige viide oleks määruse resolutsiooni p-le 1. Kooskõlas TsMS § 447 lg 2 parandab kohus otsuses igal ajal kirja- ja arvutusvead ning ilmsed ebatäpsused, mis ei mõjuta otsuse sisu. Tulenevalt TsMS § 463 lg 2 kohaldub nimetatud säte ka määrusele. Lk