2-13-10678/20

KOHTUOTSUS (ÕIGEKSVÕTUOTSUS) Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-13-10678 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september
2. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi OÜ Grondeks hagi I. P. vastu võlgnevuse 2 699,69 euro nõudes Hagihind 2 699,69 eurot Hageja: OÜ Grondeks (RK xxx, asukoht: Vana – Lõuna 19, 10134 Tallinn, e-post: nataly@datagate.ee ) Kostja: I. P. (IK xxx, elukoht: xxx Menetlusosalised RESOLUTSIOON
3. OÜ Grondeks hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.
4. Välja mõista kostja I. P.lt hageja OÜ Grondeks kasuks 2 699 (kaks tuhat kuussada üheksakümmend üheksa) eurot 69 senti.
5. Menetluskulud jätta kostja I. P. kanda. Välja mõista kostja I. P.lt hageja OÜ Grondeks kasuks menetluskulud 513 (viissada kolmteist eurot) 60 senti. 1 Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel esimese astme kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Viru Maakohtu menetluses on OÜ Grondeks hagi I. P. vastu võlgnevuse 2 699,69 euro nõudes. Koos hagiavaldusega esitas hageja kohtule hagi tagamise taotluse seada kohtulik hüpoteek kostjale kuuluvale kinnisasjale. Hagiavalduse kohaselt on hageja ja kostja vahel 08.04.
6. a sõlmitud rendileping, mille alusel hageja andis kostja kasutusse äripinnad aadressil xxx, üldpindalaga 91,3m3 ajavahemikul alates 08.04.
7. a kuni 31.12.
8. a. Lepingu alusel kohustus kostja tasuma üüritasu igakuiselt 319,56 eurot (5 000 krooni) jooksva kuu
9. kuupäevaks. Samuti kohustus kostja tasuma igakuiselt kommunaalmaksed vastavalt hageja poolt esitatud arvele. Alates
10. a jaanuari kuust pooled leppisid kokku, et kostja tasub üüritasu 200 eurot kuus. Seisuga 31.03.
11. a oli kostjal võlgnevus summas 1 859,50 eurot siis poolte kokkuleppel lõpetati ennetähtaegselt rendileping 30.03.
12. a. Kostja võlgnevus hageja ees 1 927,69 eurot ja viivis 772 eurot, kokku 2 699,69 eurot. 07.03.
13. a Viru Maakohtu kohtumäärusega rahuldati hagi tagamise taotlus ja seati kohtulik hüpoteek kostjale kuuluvale kinnisasjale (Viru Maakohtu kinnistusosakond, Ida- Viru jaoskond; katastritunnus 81501:005:1070, 447/21377 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr 14, Ida- Virumaa, Tudulinna vald, Rannapungerja küla) registriossa number 4562408 IV jakku esimesele vabale järjekohale summas 2 69,69 eurot OÜ Grondeks kasuks. 09.04.
14. a esitas kostja kohtule vastuse hagiavaldusele, millega võttis hagi õigeks. Kostja pakkus hagejale kompromissi sõlmimise võimalust. Hageja esitas 17.06.
15. a omapoolse kompromissi ettepaneku ja seisukoha kostja kompromissettepaneku kohta. Kostja ei ole kohtule kompromissettepanekule. omapoolset seisukohta esitanud hageja poolt esitatud Pooled kompromissi maksete ajatamise kohta ei sõlminud. KOHTU PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb rahuldada õigeksvõtuotsusega. 2 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja I. P. võttis 09.04.
16. a kohtule esitatud avalduses hagi õigeks. TsMS § 231 lg 1 kohaselt omaksvõttu eeldatakse, kuni vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest. Vastavalt TsMS § 444 lg 4 võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Hagi on tõendatud kostja õigeksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse §§ 271 lg 1, 292 lg
17. MENETLUSKULUD TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud kannab kostja I. P.. TsMS § 174` lg 1 kohaselt määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi tagamise ( tagatis) eest 135 eurot, riigilõiv hagiavalduse esitamise eest 225 eurot ning õigusabikulud 153,60 eurot, kokku 513,60 eurot. Kohus rahuldab hagi õigeksvõtuotsusega juhindudes TsMS § 440 lg 1, § 231 lg
18. / allkirjastatud digitaalselt / Viljo Junolainen Kohtunik 3