KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Viru Maakohus Kohtunik Maido Roots Otsuse tegemise aeg ja koht 16.08.2013.a. Rakvere Kohtumaja, Rohuaia 8 Rakvere Tsiviilasja number 2-13-760 Swedbank AS hagi A

§ 113lg.

1 sätestatud määras (EKP intress + 7 % aastas). Menetluskulud jätta täies ulatuses solidaarselt A O’i ja A K kanda. Välja mõista A O’ilt ja A K’lt solidaarselt Swedbank AS kasuks menetluskulu 425.eurot (nelisada kakskümmend viis eurot). Välja mõista A O’ilt ja A K`lt solidaarselt Swedbank AS kasuks viivis menetluskuludelt (425.- eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg. 1 1 sätestatud määras. Edasikaebamise kord: Kohtuotsusele on õigus esitada põhjendatud apellatsioonikaebus Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest. Tartu I Hageja nõue: Swedbank AS on 08.01.2013.a. esitanud Viru Maakohtule hagi A O’i ja A K vastu 7 849,12 euro ja tulevikus sissenõutavaks muutuva viivise nõudes. Esitamise viis AET. Hagi on menetlusse võetud Viru Maakohtu 21.01.2013.a. kohtumäärusega. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostjad 22.07.2008.a. laenulepingu nr. 08-102508EV, mille kohaselt andis hageja kostjatele laenu summas 15 029.- eurot, sihtotstarbega BIGBANK AS laenulepingu refinantseerimine. Lepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks seati hüpoteek korteriomandile asukohaga xxxx; Lääne-Virumaa (registriosa nr. 2612231). Lepingu punkti 4.3 kohaselt oli kostjad kohustatud laenusumma tagasi maksma ning tasuma hagejale intressi lepingus ja lepingu tüüptingimustes kokkulepitud tingimustel. Vastavalt lepingu põhitingimustele oli laenusumma osamaksete ja intressi maksete tähtpäevaks iga kuu

1. kuupäev ning intressi määraks 6 kuu Euribor + 8.550% tagastamise lõpptähtajaga 02.07.2018.a. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punktist 7.
2. oli hagejal õigus nõuda kostjatelt varaliste kohustuste (v.a intressi) täitmisega viivitamisel viivist. 13.01.2010.a. sõlmisid pooled laenulepingu nr 08-103508-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lisa sõlmimisega suurendati laenulimiiti kuni 15 400,20 euroni, millise arvelt sai laenusaaja maksepuhkust kuni 02.07.2010.a. Lepingu punkti 4.3 kohaselt olid kostjad kohustatud laenusumma tagasi maksma ning tasuma hagejale intressi lepingus ja lepingu tüüptingimustes kokkulepitud tingimustel. Vastavalt lepingu põhitingimustele oli laenusumma osamaksete ja intressi maksete tähtpäevaks iga kuu
3. kuupäev ning intressi määraks kuni 01.08.2010.a. 10.617% ning alates 02.08.2010.a. 6 kuu Euribor + 9.550% tagastamise lõpptähtajaga 02.01.2019.a. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punktist 7.
4. oli hagejal õigus nõuda kostjatelt varaliste kohustuste (v.a intressi) täitmisega viivitamisel viivist. 21.09.2010.a. sõlmisid pooled laenulepingu nr 08-103508-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lisa sõlmimisega suurendati laenulimiiti kuni 16 259.40 euroni, millise arvelt sai laenusaaja maksepuhkust kuni 02.01.2011.a. Lepingu punkti 4.3 kohaselt oli kostjad kohustatud laenusumma tagasi maksma ning tasuma hagejale intressi lepingus ja lepingu tüüptingimustes kokkulepitud tingimustel. Vastavalt lepingu põhitingimustele oli laenusumma osamaksete ja intressi maksete tähtpäevaks iga kuu
5. kuupäev ning intressi määraks 6 kuu Euribor + 9.550% tagastamise lõpptähtajaga 02.01.2019.a. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punktist 7.
6. oli hagejal õigus nõuda kostjatelt varaliste kohustuste (v.a intressi) täitmisega viivitamisel viivist. Kostjad ei täitnud oma lepingust tulenevaid kohustusi kohaselt. Tulenevalt sellest saatis hageja kostjatele lepingu ülesütlemisteatise 20.09.2011.a. Hageja palus kostjal tasuda lepingust tulenev võlgnevus. Hageja hoiatas kostjaid, et juhul kui võlgnevust tähtaegselt ei 2 tasuta, on hageja sunnitud ennetähtaegselt lepingu üles ütlema. 11.10.2011.a. teatises informeeris hageja kostjaid, millega ütles hageja lepingu ühepoolselt üles 06.10.2011.a. 13.11.2012.a. teatises informeeris hageja kostjaid, et kohutäitur Raigo Pärs vahendusel toimus enampakkumine korteriomandile aadressiga xxxx. Korteriomand müüdi hinnaga 12 000.- eurot, millest läksid maha kohtutäituri tasud. Laenulepingust 08-103508-EV tuleneva võlgnevuse katteks laekus 10 790,40 eurot. Nimetatud summa ei katnud aga lepingust tulenevat võlgnevust ning kostjatel on hagejale tasumata laenulepingu 08-103508-EV järgi 7 849,12 eurot, millest põhiosa võlg on 5 168,59 eurot, intress 1 169,58 eurot, lepingutasu 40,73 eurot, viivised 1 461,97 eurot ja lepingutasu viivised 8,25 eurot. Lisaks eelltoodule palub hageja kostjatelt välja mõista solidaarselt viivis protsendina põhinõudelt (5 168,59 eurot) alates 08.01.2013.a.

§ 113lg.

1 sätestatud määras (EKP intress + 7 % aastas). Kohtuistungil 23.07.2013.a. on hageja esindaja jäänud täies ulatuse hagiavalduses esitatud nõuete juurde ning palub need kostjatelt solidaarselt välja mõista. Menetluskulud palub hageja esindaja jätta kostjate kanda. Kostja menetluskuluks on hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 425.- eurot. II Kostjate vastused hagile Kostjale A O’ile on hagimaterjal kätte antud isiklikult 19.02.2013.a. Kostja A O on Viru Maakohtule kirjalikult teatanud 12.04.2013.a., et tunnistab hagi täies ulatuses ja palub tsiviilasja arutada ilma tema osavõtuta kohtuistungist. Kostja A K on kohtuistungil 23.07.2013.a. hagi esitatud suuruses õigeks võtnud. Õigeksvõtt on protokollitud. III Maakohtu seisukoht: Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kostja A O on hageja nõuet tunnistanud täies ulatuses oma kirjalikus vastuses maakohtule. Kostja A K tunnistab hagi kohtuistungil 23.07.2013.a. nõutud suuruses. Tuvastamist on leidnud maakohtu poolt, et kostjad ei ole täitnud laenulepingust tulenevat võlaõiguslikku kohustust. Kostjatel on hagejale tasumata laenulepingu 08-103508-EV järgi 7 849,12 eurot, millest põhiosa võlg on 5 168,59 eurot, intress 1 169,58 eurot, lepingutasu 40,73 eurot, viivised 1 461,97 eurot ja lepingutasu viivised 8,25 eurot. Hageja on palunud kostjatelt välja mõista solidaarselt ka viivis protsendina põhinõudelt (5 168,59 eurot) alates 08.01.2013.a.

§ 113lg.

1 sätestatud 3 määras (EKP intress + 7 % aastas). Hagi on õiguslikult põhjendatud järgnevalt: VÕS § 76 lg 1 ja 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval. VÕS § 101 lg 1 kohaselt võib võlausaldaja võlgniku poolse kohustuse rikkumise korral nõuda muuhulgas kohustuse täitmist, kahju hüvitamist ja viivist. VÕS § 113 sätestab viivise nõudeõiguse. Vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 hagimenetluse ülejäänud kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja menetluskuluks on tasutud riigilõiv 425.- eurot, mis kuulub kostjatelt väljamõistmisele. Maakohus kohaldas VÕS § 76 lg 1; 82 lg1; 101 lg 1 sätteid ning juhindus TsMS § 162; 442 nõudeist. Kohtunik /digitaalselt allkirjastatud/ M.Roots 4