2-13-46225/6

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Põhineb hagi õigeksvõtul) Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Tiiu Hiiuväin Otsuse tegemise aeg ja koht 5. detsember 2013, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-46225 Tsiviilasi XXXhagi Korteriühistu XXXvastu korteriühistu 03.07.2013 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või päevakorrapunktis 6.1 vastuvõetud otsuse kehtetuks tunnistamiseks Hagihind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja volitatud esindaja: Paul Puustusmaa (AAÕigusabi OÜ, Kadaka tee 72a, 12618 Tallinn, e-post paul@aa-teenused.

1. ee)Kostja: Korteriühistu XXX(registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja volitatud esindaja: vandeadvokaat Leino Biin (Advokaadibüroo Heta Biin ja Pihlakas, Tammsaare 47, 11316 Tallinn; leino@biin.
2. ee)Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon 1. Rahuldada XXX hagi Korteriühistu XXX vastu korteriühistu 03.07.2013 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või päevakorrapunktis 6.1 vastuvõetud otsuse kehtetuks tunnistamiseks. 2. Tuvastada Korteriühistu XXX 03.07.2013 üldkoosoleku otsuste tühisus. 3. Välja mõista Korteriühistult XXX menetluskulu 250 (kakssada viiskümmend) eurot XXX kasuks. 4. Tunnistada hagi õigeksvõtul põhinev otsus viivitamata täidetavaks. 5. Kohtuotsusele võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. 1 Kohtuotsuse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi Korteriühistu XXX vastu korteriühistu 03.07.2013 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või päevakorrapunktis 6.1 vastuvõetud otsuse kehtetuks tunnistamiseks. Kostja esitas 11.11.2013 kohtule avalduse, milles võtab hagi õigeks. Kostja tunnistab, et 03.07.2013 üldkoosolek ei kvalifitseeru korduvkoosolekuks kostja põhikirja p 5.7 mõistes, kuna see oli kokku kutsutud põhikirjas sätestatud tähtajast hiljem. Kohus leiab, et asjas on seadusest tulenevalt põhjendatud hagi õigeksvõtul põhineva otsuse tegemine, kuna kostja on 11.11.2013 avalduses hagi tunnistanud. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-tele 1 ja 3 rahuldab kohus hagi, kui kostja kohtule esitatud avalduses võtab hageja põhinõude (otsuste tühisuse tuvastamine) õigeks. Tulenevalt TsMS § 444 lg-st 4 jätab kohus kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. Hageja taotleb jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt määrab kohus kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. TsMS § 162 lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus edastas hagejale 14.11.2013 e-posti teel nõude esitada menetluskulude nimekiri 7 päeva jooksul. Hageja pole menetluskulude nimekirja esitanud. Toimikust on nähtav üksnes riigilõivu 250 euro tasumine hageja poolt, mis kuulub kostjalt hageja kasuks menetluskuluna väljamõistmisele. Kooskõlas TsMS § 468 lg 1 p-ga 1 on hagi õigeksvõtul põhinev otsus viivitamata täidetav. /digitaalselt allkirjastatud/ Tiiu Hiiuväin Kohtunik 2