3-14-52614/12

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Enno Loonurm Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2015; Tallinna Halduskohus Haldusasja number 3-14-52614 Haldusasi L. W kaebus taotlusega kohustada Tallinna linna välja kuulutama ja läbi viima Tallinnas, T tn 4 asuva linnale kuuluva 1/3 mõttelise osa elamu erastamine hiljemalt kolme kuu jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlustoiming Menetlusosalised Kaebaja – L. W, lepinguline esindaja vandeadvokaat Ivo Mahhov; Vastustaja – Tallinna linn, volitatud esindaja Terje Krais RESOLUTSIOON
4. Edasikaebamise kord Kinnitada L. W ja Tallinna linna vahel 22.10.2015 sõlmitud kompromiss, mis kokkuvõtlikult väljendub selles, et kaebaja loobub kaebusest ning vastavad menetluskulud jäävad protsessiosaliste endi kanda; Lõpetada haldusasja nr 3-14-52614 menetlus; Saata menetlusosalistele käesoleva määruse ärakiri Kohtumääruse peale võib menetlusosaline esitada Tallinna Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule arvates määruse ärakirja kättesaamisest. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
5. L. W esitas 28.10.2014 Tallinna Halduskohtule kaebuse taotlusega kohustada Tallinna linna välja kuulutama ja läbi viima Tallinnas, T tn 4 asuva linnale kuuluva 1/3 mõttelise osa elamu erastamine hiljemalt kolme kuu jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Kaebuse kohaselt on L. Wle tagastatud Tallinna Linnavalitsuse 27.12.2012 korralduse nr 1761-k alusel Tallinnas, T tänav 4 (endine T 2/K) ehitistest 2/3 suurune mõtteline osa. L. W on tunnistatud õigustatud subjektiks ka tagastatud ehitiste aluse maa suhtes. Kaebaja on märkinud, et maa tagastamine on võimalik alles pärast seda, kui majas elavate üürnike (M. U ja V. O) vahel on läbi viidud enampakkumine veel linnale kuuluva 1/3 mõtteise osa erastamiseks ja et nimetatud enampakkumine on alates ehitise tagastamisest enam kui pooleteise aasta jooksul läbi viimata.
6. Tallinna Halduskohtu 19.11.2014 määrusega võeti kaebus menetlusse. Tallinna linn pidi andma kaebusele omapoolse seisukoha hiljemalt 19.12.
8. Menetlusosalised esitasid 08.12.2014 ühise taotluse pikendada 19.11.2014 kohtumäärusega vastustajale vastamiseks antud tähtaega kuni 30.01.2015 ja hiljem veel kuni 31.03.2015 ja 31.05.
9. Taotluse kohaselt oli vahepealsel perioodil aktiivselt teostatud elamu mõttelise osa enampakkumisega erastamisele suunatud eeltoiminguid ja kuigi erastamine pole veel lõpule viidud, oli kaebaja menetluse senise käiguga rahul. Pooled leidsid ühiselt, et väga tõenäoliselt on võimalik menetlus lõpetada kas kompromissi või kaebusest loobumisega.
10. Kohus on pikendanud menetlusosaliste taotlustel 19.11.2014 määruses kaebusele vastamiseks antud tähtaega kokku kolmel korral (tl 23, 28, 32).
11. Tallinna Halduskohus selgitas 15.10.2015 kirjas menetlusosalistele menetluslikku olukorda, võimalust lõpetada menetlus kompromissiga, samuti kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgi ning võimaldas menetlusosalistele esitada kas vastav kompromissi tekst või kui kompromissi ei sõlmita, siis võimalikud taotlused (tl 34-35).
12. Menetlusosalised esitasid 22.10.2015 ühiselt allkirjastatud avalduse kaebusest loobumiseseks, milles avaldasid järgmist: 1) kaebaja loobub halduskohtu menetluses asjana nr 3-14-52614 menetlevast kaebusest ja palub kohtul menetlus lõpetada; 2) pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu antud menetlusega seonduvaid nõudeid, sh jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda (tl 37-38).
13. Arvestades asjaolu, et menetlusosalised edastasid kohtule ühise avalduse kaebusest loobumiseks, palus kohus selguse huvides menetlusosalistel täpsustada, kas 22.10.2015 esitatud avaldust tuleb mõista nii, et kohus vormistab esitatud avalduse kompromissina, mille sisu on lühidalt selline, et kaebaja loobub kaebusest ja menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning käesoleva haldusasja menetlus lõpetatakse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel (tl 39).
14. L. W ja Tallinna linn teatasid 27.10.2015 e-kirjades, et nõustuvad eelnimetatuga. KOHTU SEISUKOHT
15. Halduskohtumenetluse seadustiku § 154 lg 1 alusel võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Lähtuvalt HKMS § 152 lg 1 p-st 3 lõpetab kohus menetluse määrusega, kui võtab vastu kaebusest loobumise või kinnitab kompromissi.
16. Osapoolte kompromissist on võimalik juhinduda. Kohus on kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgi ühtlasi ka selgitanud. Lähtuvalt eeltoodust kinnitab kohus menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi, mis on allkirjastatud L. W lepingulise esindaja vandeadvokaat Ivo Mahhovi ja Tallinna linna volitatud esindaja Terje Kraisi poolt 22.10.2015 ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel. Kompromissi teksti kajastab kohus lahendi resolutsioonis kokkuvõtlikult. /allkirjastatud digitaalselt/ Enno Loonurm Kohtunik 2