2-15-16360/7

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Maie Seppo Määruse tegemise aeg ja koht 11.12.2015.a., Kentmanni 13 Tallinnas. Tsiviilasja number 2-15-16360 Kohtuasi XXX avaldus kohtu nõusoleku saamiseks XXX nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik XXX (isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isiku määratud esindaja vandeadvokaat Imbi Seimar Eestkosteasutus Tallinna Linnavalitsus Tallinna Kesklinna Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Nunne tänav 18, Tallinn 15058; e-post kesklimm@tallinnlv.ee) Resolutsioon Anda XXXkohtu nõusolek XXX korteriomandi aadressil XXX, üürile andmiseks. Üürist saadav tulu kanda XXX arveldusarvele ja kasutada XXX huvides. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse teatavakstegemisest. Kirjalikus menetluses Kohtuistungi toimumise aeg Avalduse aluseks olevad asjaolud Harju Maakohtu 30.septembri 2014 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-14-56668 määrati XXX eestkostjaks tema tütar XXX. Eestkostja ülesandeks on XXX esindamine kõigi õiguslike ja varaliste tehingute sooritamisel ning tema elu korraldamine, talle inimväärsete elamistingimuste, toimetulekuks vajaliku kõrvalabi, sotsiaalteenuste ja ravi tagamine. 02.11.2015 Harju Maakohtule esitatud avalduse kohaselt soovib XXX kohtu nõusolekut eestkostetava XXX nimel üürida välja eestkostetavale kuuluv korteriomandi aadressil XXX, Tallinn, registriosa nr XXX.Üürist saadavat tulu kavatseb avaldaja kasutada ema hoolduskulude tasumiseks. Kohtumääruse põhjendused Kohus, selgitanud välja eestkosteasutuse arvamuse, XXXmääratud esindaja arvamuse, uurinud avaldusele lisatud kirjalikke tõendeid ja hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et esitatud avaldus kuulub rahuldamisele. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või vanem teha lapse nimel ilma kohtu nõusolekuta kinnisvaratehinguid. Perekonnaseaduse § 183 lg 1 sätestab, et eestkostja on kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. Muuhulgas peab eestkostja valitsema eestkostetavale kuuluvat kinnisvara. Sama paragrahvi lõige 2 sätestab, et eestkostetava varalt saadavast tasust tuleb esmajoones täita varal lasuvad sissenõutavaks muutunud kohustused ning katta muud vara korrapärase valitsemise kulud. Nimetatud kuludest ülejäänud sissetulekut võib kasutada eestkostetava ülalpidamiseks. PKS § 187 lg 1 p 5 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. Tallinna Kesklinna Valitsuse sotsiaalhoolekande osakond ja XXX määratud esindaja toetavad avalduse rahuldamist. Kohus leiab, et avaldaja poolt taotletav tehing ei ole eestkostetava huvidega vastuolus. Juhul, kui XXX tervislik seisund paraneb, ja tal on võimalik erihoolekandeteenusel viibimine lõpetada, on võimalik ka korteri üürileping lõpetada ning XXX saab naasta koju. /allkirjastatud digitaalselt/ Maie Seppo kohtunik